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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3366722 2 R: q- K* o- K
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
  W! y1 A( S* f+ m, M9 ~9 ?) D0 f! n8 o5 m
asking: $728,000
$ l, x' x3 M5 L) V* \* J8 V  g; ~% m, X9 W6 t
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  4 Z' a" z& S! o8 f1 J5 O) s, u
Assessed Value: $744,000 - {, W% J5 w8 x# c* G( f8 \
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level) $ ^' _: A+ o' N5 A
Year Built: 1995
! p/ D+ x# U# R1 M# @9 [1 BLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  % t! |: [" W5 ^1 \2 ]
Assessed Value: $638,500 - G- H% L8 A! q
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
4 p+ V$ C1 l9 M8 m1 Y" R# @* }3 EYear Built: 1995 4 U- R; S; E) s8 I6 |3 M  H
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
# N1 s$ [( F2 k  h8 P# t
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑 ' a! Z2 f, x+ x% ?9 k" |& F; M/ y

1 [+ H! P  T5 s5 y2 A6 e( n8 p第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
0 ]' g- ~. V) l再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
$ j1 u% s2 l) }8 }
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
理袁律师事务所
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44 2 Z  f, }7 U; F$ O" C
是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)

7 l. s0 i7 {2 B3 X: @谢谢!* l$ q: G2 F) H' R5 G; E3 J! I
; S: n# m$ X" k; h5 f2 m. ?
第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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