E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
% S; a6 c% b) I% W8 y& g8 g- {& ]http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

8 Z1 g3 p! o- }0 H$ W. x; G: [! [# iasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# K2 M$ z1 h+ rYear Built: 1995
' |( @! O* a% f. ALot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
5 h6 I; n5 ~7 T% f% H; A2 R, Z$ q4 e2 k

6 Q+ C0 i( m  K4 J3 {E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
% T/ a' q( X6 p
; {; z# z4 `0 t& Xasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
8 r7 c& q4 }- QAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
, i5 X4 A: J& |7 S  g9 n9 fLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
# h, J5 {- `  N! h8 S! v

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

/ Z6 Z$ Y! \  O7 Y" [
# W1 `7 H$ W9 J: j第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
* T5 k- ]4 m7 M! u' z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
% Q9 ]( T' D& i- T" I
! I$ ?0 z) g2 B( h7 U0 g1 T0 k第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？