E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
, k' r5 U( q* r! H' f/ {  w; Rhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
- ^, L7 R2 f) w( X
asking: $728,000

% u) C6 K6 K& w" R# Q4 ]7 AAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
# T1 k% r! y4 q6 R; c6 [1 _& G9 JAssessed Value: $744,000
  R- e2 o  J2 ]( ~3 hAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# ?. Y. l2 O0 @6 @# k( d) lYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


; r4 ^5 Q; F9 q; RE3376208
: E; B( \( y1 J9 lhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

% x  {$ g6 {' W* dasking :$859,000

9 Y) q6 u+ l- b/ v6 l' EAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
3 q4 e1 g) K0 v7 RAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
2 t; c' N3 C1 |  ELot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
& D6 U6 F! S: L8 e+ a- a  [/ c

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

% a) _* Z- F$ b* s第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
/ ?+ u/ o7 Y* Y: n3 I再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

" }- G( }6 W8 K/ ~  S是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
! t# p4 N% U8 k+ ?9 m/ Q6 r) n8 [是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
! J- H! P- N% W8 [# i' O. S
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？