E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
8 u1 P5 a+ o) v, d4 Y$ Q0 k3 ^' A8 H/ [http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

/ l4 h  P+ d. @asking: $728,000
+ s0 A% ]8 V/ {$ }  ?1 }; v/ D1 d$ w
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
# k6 X8 [$ G( f9 [9 R6 x. fAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
7 B: O0 ]: d" Z; g0 b9 r2 Q/ V( K7 o7 SYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
/ U  X  j) C/ O9 p) X" t3 O* }

- L& k' J& O7 P# W' rE3376208
' S. @- d' |$ T5 b4 Yhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

% Q6 U; s9 Q1 p3 |asking :$859,000
$ q. ^# I8 }  E$ S
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
3 e, A" g5 ?" p3 Y& V# |% tAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
" z- ?3 e0 }; }Year Built: 1995
- I3 T# S! p8 d  YLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
# K6 q  h. W2 B是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

+ b% R; B1 Q; [" s% w/ I4 {; o, p谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？