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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
& j& |: M& k  J即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
( Z% u3 Z* d, f在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
6 m* o& I0 E5 z5 b2 K! R由于预算比较有限,30-35加币的范围。
8 N. n4 @9 H" S8 k9 r% ]/ q请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
% L" ~  {9 O8 k, ~初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
- ~- W9 R+ \/ r5 O1 X/ O買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

# C4 a1 s3 A1 t  T: Q同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
2 }; n  d% Y) e1 K7 w! ?同意,有的duplex无管理费。

% Y8 z+ h* E# V  J* o" E我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。" G, z' g! K3 o5 @# w7 {
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
0 V" |( U, K# L我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
5 F4 r4 G# K7 x6 h0 e! S
请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 , R# L! ^- s: N  v/ ]1 i. v; S
请问大体位置?

6 \% h% X3 i9 i+ O( ^3 m3 T8 h; |+ HSouth Terwillegar
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 3 a- w0 ~8 ~. U8 j) l* X8 g
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

) E$ p# U6 I" m0 _* U& e  I' E6 Tdeplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 1 O1 c5 Q& p  `1 c6 a
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
3 w3 A; A5 D0 u
什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 1 s' g' j6 t+ I; }0 }! _
买没有condo fee的
$ w5 e8 h. H/ F8 W
在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
# T0 o( J% h+ a* R喜欢在哪个区?北面介意吗?
  b  i: L, l- |
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
6 h1 q+ Y. a! j0 o. @" T买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
! |, k; Y2 c2 q4 v% Q) v
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。: c- S0 M- z1 r
还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 3 B7 v7 i( N1 s, K2 y
deplux好出手吗?相较于公寓的话

: C) g3 B/ Y7 jour plan is to rent our duplex out and move into a house.7 c+ t/ x! q1 ?7 @4 l
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
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发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
9 U2 Y4 H. j- m6 L什么时候买的,花费多少钱?

) `& {1 d, Q" i/ S6 D& [9 Precently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 , r, k# _6 _( u
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
) S! ^, z$ R& x/ K5 O
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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