爱德蒙顿6月份房屋市场数据新鲜出炉！

feat · 发表于 2014-7-1 20:10

正如我们所预期的，6月份市场经历了顶峰，独立屋的销售量创记录，刷新了06年五月份的旧记录。但情况完全不同的是，市场上再也没有了06年每个房子都有多家offer的现象，虽然并不是说没有抢offer的（之前满场抢offer的帖子，大家应该知道是谁又是为什么写的了），，而且买方可以向卖房提出各种各样的条件，并且会对房屋的历史背景进行调研。而且买家通常手中有几个备份，这种情况成为了越来越普遍的现象。

独立屋：销售量1173（五月份是1103），比去年同期增长了21%。
共管房：销售量557（五月份是568），比去年同期增长了16.7%。

均价方面，

独立屋：42.6万（五月份是43.6万），比去年同期增长3.9%。
共管房：2.57万（五月份是2.51万），比去年同期增长了0%。

6月份，房屋销量达到顶峰，挂牌量也大幅增加，房屋价格开始缓慢下调，这就是过去一个月的房屋价格走势。根据往年一贯的走势，下半年爱德蒙顿房价以调整为主。

prouddolphin · 发表于 2014-7-1 21:06

雪山飞鸿 · 发表于 2014-7-1 21:10

喜忧参半

大黄胖 · 发表于 2014-7-1 21:44

谢谢!

littlefish2011 · 发表于 2014-7-1 22:27

醉酒当歌 · 发表于 2014-7-2 02:42

本帖最后由醉酒当歌于 2014-7-2 03:44 编辑

降价趋势啊！卡城也是，比5月份稳定中有少量下调趋势。应该下半年房价会下调些，也就是不会涨了。

K歌 · 发表于 2014-7-2 09:32

都是季节性调整，爱城就3，4，5月份价格比较高，其他时候会相对低点。这就是为什么有些时候和上月比，有些时候和去年同期比。

hlj007 · 发表于 2014-7-2 10:15

经历了顶峰

云飘飘 · 发表于 2014-7-2 11:17

谢谢!

波塞冬 · 发表于 2014-7-2 11:47

看了等待是对的，呵呵

陈海峰 · 发表于 2014-7-2 13:14

似乎还是西南面領涨？

Ping_An · 发表于 2014-7-2 17:07

Reducing.

2010tiger · 发表于 2014-7-2 18:20

kitty2010 · 发表于 2014-7-5 01:14

雪山飞鸿 · 发表于 2014-7-5 08:54

刚拜读完老杨的报告，发现feat 与老杨数据有偏差。

K歌 · 发表于 2014-7-5 09:09

雪山飞鸿发表于 2014-7-5 09:54 . Q9 z5 b8 ]! j2 w. s8 {! p; T
刚拜读完老杨的报告，发现feat 与老杨数据有偏差。

只能说有不一致的地方，不能用偏差。

xiaozi · 发表于 2014-7-6 09:56

K歌发表于 2014-7-5 10:09
2 {) a6 q# E; y% s0 K只能说有不一致的地方，不能用偏差。

那以哪一个为准呢杨 or feat

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