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作者:萧山
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2 G7 m& U5 T1 }* `7 y大多伦多地区今年10月上半个月的房地产市场仍然火爆,与2013年同期比较,房屋销售增长12.2%。
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进入多伦多地产局旗下MLS系统放售的房屋也比去年同期增加了5.9%。$ B7 S' i# M* q( u& A) A. s( N
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多伦多地产局主席Paul Etherington表示,今年第3季度及第4季度开始阶段,大多伦多地区的房屋销售强劲,几乎所有类型的房屋销售都上升,买家非常多元化,从初次置业者希望寻找能够承担的房屋,到高收入者购入豪宅都有增长。
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. \0 c8 e n; }2 l/ B9 ^5 }" x10月份上半个月GTA的平均房价为58万3719元,比去年同期上升8.8%,其中低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的增长更加迅速。1 H7 U; h) }% I& S& U$ E0 k
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地产局市场分析员Jason Merser预测,多伦多房地产将持续卖方市场,这种情况会一直延续到今年剩下的时间,甚至延续到2015年。未来几个月,多伦多低层房屋的均价有很大可能实现高单位数的增长。2 E2 P4 S1 a8 O$ P" ]3 D! N
. l. u5 r: P+ T9 h4 L% ^10月上半个月多伦多416地区的独立屋均价达到94万6131元,比去年同期升11.5%;905地区独立屋均价为65万9774元,升幅为8.8%;) v, `6 d+ W. u) \9 G
% {7 D9 C7 {8 b( V- ~( |9 N V! U416地区半独立屋均价为69万元,与去年同期比较升8.3%;905地区半独立屋均价为44万元,比去年同期升8.7%;
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416地区镇屋均价为50万元,比去年同期增加2.6%;905地区镇屋均价为41万元,比去年同期增11.6%;1 E* `& ~: _, F+ q) X. a4 Z
( Y T' Q! \6 ~: g p L6 t416地区公寓均价达38万元,比去年同期下降2.6%;905地区公寓均价为30万元,比去年同期降价4.3%。3 D; \+ c2 t& q, O/ { x
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