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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):8 P; P& S3 Y! E3 w" Y5 B3 l" \
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新上市:269 (377, 325, 397). O! O3 F; L& s
售出:257 (261, 249, 265)
0 f$ N7 j7 V$ ]! q X5 {: I比率:96% (69%, 77%, 678)( B# X. D- E( x0 w
价格变动:162 (204, 205, 210)
$ W; i. ~, m8 W4 X" x; b$ ]1 W挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)* Z( C! f7 n' Q" {/ M) M
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
8 s3 _& F* `8 R/ o, g0 c市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)- {& g" z v2 u7 w
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
6 A% M* p6 p7 u8 I' u! |5 E6 mSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k): ]- I# e( }. L) N; }$ p+ j
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)- v! V& _: x) x4 U6 ]: g
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。9 Y; C$ [$ Y6 A* B4 N. r9 ]
9 B+ W' I3 }: ^9 l M: f; x2 U8 f从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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