 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
|
 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
1 R: w$ L2 `1 R/ S( q- N8 ` B
6 N3 E/ ^. }" ]7 e新上市:269 (377, 325, 397); h+ H4 \% T0 ]: b# x7 J7 h4 F
售出:257 (261, 249, 265)
* O. ~% R* Q- k7 Q! H& J" S# F# M" ~比率:96% (69%, 77%, 678)
8 g' | k* p4 P o8 g" \. G- r9 P价格变动:162 (204, 205, 210)+ E6 I% T+ D8 ^0 w* q7 ~, z
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
* G4 X# Y4 j7 E9 [0 ^2 b本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
1 `" V/ p( B: b& f$ T市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
% z2 B2 D' \2 S" e市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415): q0 ^7 g' ^! \9 K5 `0 [
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
& y2 W$ V9 w/ L6 r, t8 BCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
" D- e, q- W E$ w) N6 _/ B0 r0 }* p( B3 H: z& P; X7 W
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
1 E. X* | I4 r2 G4 m/ L. j2 ]+ Z( M
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。! Z+ S$ W+ ~" ?9 H! y3 g5 u
* C# \1 B a/ Z
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
|