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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):" U8 ~4 ^2 ?# n! |# b
3 f/ q$ p, {5 n( H. y' u) r. v
新上市:269 (377, 325, 397)6 s) X* l. w8 Q7 T! g4 M( K
售出:257 (261, 249, 265). w2 e1 d# K/ H! S7 B
比率:96% (69%, 77%, 678)- @7 w4 ]3 _% X0 S% @
价格变动:162 (204, 205, 210)6 m/ A; M4 q# F, i9 [
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
& T( z; t' L* k! m! @2 q本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)2 v Y- D; T2 H2 Y% t0 ^' g3 W1 M8 S0 e& V
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408) r `7 E: Q% y+ w
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
' X% Q1 U5 z; Q6 LSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)% v8 I# P9 Z! W" n. H
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)) v% c( |0 A" x8 w7 d6 h
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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: \1 M1 {5 d9 }5 i( |9 t从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
: F) b- W# {& t1 i7 Y. P8 n! ]2 L) O' }9 {/ t" |0 P) |
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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