呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& W1 R( ~$ u5 h: Q3 L# |/ u  t
砸的是这句:
0 T7 O$ c, s, _- B% B" P  \9 G9 i' h
1 V! t; x% H$ R" \+ T6 k'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

3 R; f( @% P% E
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! r1 |( ?4 ~$ o$ O/ g! E  D但从投资的观点来看,错得很厉害.
* V) [2 p6 I, ?) t+ E6 ]) M房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
" D' ?( @8 \# U# J
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
2 L, b3 ?4 i% d6 q你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
3 o9 V2 i8 Y" N总得借你3毛5吧.
# C3 w" \7 G) G1 o3 P" ]有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
' @6 [, r& @6 `# _' ]
/ H# ~2 w3 P: F什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
  ?7 _. W3 D! j3 [' C6 a& M什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% s: e8 R+ o" k( [
砸的是这句:
" f8 {; _  M( Q0 v! i- C' P
4 c# i0 z# q7 I1 R+ R+ _'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 x' q5 }8 ?7 |$ d, }

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) X! ~8 E0 ~  D8 ?$ L也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
: m: p4 z7 l) D5 D% r. M0 }
4 [' A: }, `* f0 }. G拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
- m" [$ l, `3 f1 |$ R
: a3 K1 @2 O" y2 d0 `[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
  e3 T: ^% L+ Y% s说到了2000年,四个现代化就实现了.
3 ?1 G# K* R) x7 G5 y( D( d2 K那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
. L, W* G7 S  N* ^* @3 q) t
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
4 v$ o  f5 X3 o虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
" |, Q+ W8 t  a3 d/ j# B
* e# d5 a2 [4 f/ h. f砸的是这句:

, h0 N  I. s5 W8 |2 _( c& _( g'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

+ {9 ?2 b& x6 ?
3 K9 g" g( |- J" `8 r+ n( W9 I这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 u) P5 d% r3 R2 V( D" g房子涨价了, 你虽然住的还 ...

" c/ ~- i: e0 \4 i% L- }
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
+ G$ X& O  t0 q  K: ?  z但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

# x' N7 t3 _( K$ d) x6 ~% m: tCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

; g2 h* ^8 \! H9 D
- b! s7 a0 X4 z" V$ M: L几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

4 ?, f1 h* Z) @5 a/ }
! i; |" B; t! f) W呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
6 t2 L+ r# e3 A% m
$ T$ `/ M& _$ k; }% n$ f0 I, h
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

1 k8 {' b+ u* m' r
1 W7 v7 O* L/ r2 i$ j9 H9 X 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
0 \- x, N& g1 p2 r* D' a
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
( Z( L8 s# k+ e! G1 E7 ]7 w
. _! I4 B2 |* T3 k- z这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
4 ~4 r$ H" ?( W+ j% j
. ~$ {! y' h6 c' k9 t阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

- z& C6 }, R! o! _! i3 P本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
0 x( R& R  x2 d. F: T& {& y4 H从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
) C  B# p$ v  g) d那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
. v% o1 J& g6 }3 B, l
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

* y8 t& o, r3 H- N0 {- ~呵呵，才看到这句。
$ T1 F5 A9 e& _8 f+ K
  G: ]) ^( }  |: ]# k看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
/ @1 x7 D- `) x: X# |9 U! P总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
/ \0 h3 _2 r' [4 Q& F% i

本贴以小猪的鉴定为准.

" T$ F" K8 A/ I$ z6 K% R* X

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.