呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 e% V( K; J* `9 q. Z

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 H# {& S' l6 ~房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
" d! W/ b/ J. d; n9 l比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
) F4 Z4 U4 [& e$ R" B有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
; \. I1 K9 F4 h) {+ K- R$ D
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
$ d, e0 Q+ j5 X9 A# _& Q6 Z2 J什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
! O2 T* K3 X" X, ^; a, ^) ]% i
/ ^1 k* ^3 y- r1 j" D4 h" n你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
$ O) g- u: \7 s5 z% d9 [. D
+ O8 o8 C7 ^. L7 Z'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

" \2 a  V8 F$ f4 L8 i
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 X' [4 c/ `& s& j房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ \! M$ F+ @" ?8 H8 F
' S8 X6 ]: R' D' [! p也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

# A. e0 G' d/ m0 ]拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
! r/ K4 \1 t. j. W, t/ V9 }  ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
# e& t) E; |% g) L) {
, l+ W* c: H6 P* l, B2 T4 ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

$ U' w: a: N! ahttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ a- u4 k' A+ N虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& o. |+ ]. l  _$ t; _% b
砸的是这句:
* Z) Y7 G4 a7 c1 ~+ ^
% a$ p8 B; @4 H( J; l* v1 D5 L- ]+ K4 @'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

6 x) Y+ V( J: ^- e+ v! m
0 Q  Z2 x8 h7 g6 f6 e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' r2 \8 N& Z' j: d
) Q1 R: Z8 k6 K; p( |1 X几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 l( ~/ _) U7 h' ^8 t但从投资的观点来看,错得很厉害.
; p, ~$ x; B$ @$ a. X* m8 U房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


% ?6 _: y% }5 `' d几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

5 i! H% x$ E. X7 g" T0 _
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
, \& C9 v+ e1 p& |
/ t" C7 F& R8 \: M5 A
  a, }! d5 f# S+ v) l' J: }  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

$ h; u6 C) E! W& z& @
# `" D/ t8 B4 j 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
+ f: z6 V0 Q  r: d$ b& V
5 w8 C" @% E, V, m$ ]1 I+ I1 H* P[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
0 b$ p" y8 t3 D( M* J
* P* o$ U' k" y3 t0 A这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
6 Q- Q% n7 r/ T% E4 Z  K  Z4 ]
  T( y- r# f2 q0 C; ?% L阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

8 o, q2 g+ ]% V$ r. s7 \
; w  {4 p: M. I3 F8 H本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

9 U) A) Y. b5 d
8 _- V5 u( k# O! }呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
% f2 b" [4 _5 S5 `+ v总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
  v7 P% a9 T; l4 Y
- \! {$ B; T3 o& s$ E7 a还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
/ @; F' u- n' U. d3 V  r

# ^! J/ o/ v, m- W( e本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.