呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

; @7 T- q2 }- s  n1 R4 k: ?砸的是这句:

3 W4 ]7 V  s3 F$ I+ `'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


6 N. D, m' x" ], B6 ?6 a这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: W; N  Q* w4 t4 ?$ @  N但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ m7 p* t% d  d7 @) l房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. m  @8 A" s" R3 R
5 v( n: u5 h4 V$ r举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
7 Y2 \5 B2 X4 K( I* B2 @你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
" u/ ~+ o# C7 u6 ^0 c! R( G  @4 `总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
. S( E: b2 j& T& g, g3 z8 `那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

& Q- Z, D+ H: ~- Y. z. X8 X砸的是这句:

6 Q( E2 Z& Z& }( d'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

9 [8 D$ B, v7 E, Y
& o+ }0 L( I/ A2 e" e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 o9 x" a+ |; c+ h房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 O' @; H: @, @6 x' V0 T
) v+ ], g' I( h/ H6 L/ W( ?! u也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
, _3 z' }! h7 k0 T
! L" \1 l( p; U4 V7 \拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
' Y% w" R2 k% e4 k* [8 s' ]: s# f) n说到了2000年,四个现代化就实现了.
# o7 E* H; w  G5 ~那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
$ p7 p) D+ d: {, R4 K
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

) Q4 Z& N9 y+ M' I  I' G( qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 R4 C: Y" E! {& y* f, B虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 R2 Y% v5 p3 H% g6 Q1 x
/ U. D7 A8 `- x砸的是这句:

7 D7 e4 K, O0 ]1 k  G'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 h, p/ Y- |% m" n房子涨价了, 你虽然住的还 ...

+ q1 l1 v) z$ u- j3 D. M) w
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
3 \1 F- K! K2 |7 t. D但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
6 u/ W* l7 ~+ _- N. R5 x
1 W$ V: b. v& Q
" L- ]% {1 a8 U$ Q* `( U, `  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

; ^! g% Q' I) ]  H. \, @' K+ C( p
: X7 _1 N9 s+ }" T3 U0 r3 p- {9 c4 k 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

7 j/ k5 p+ h0 {' }: _[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
, G+ R. _+ O4 N4 e8 B  w9 O9 G
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

2 @6 c3 i+ i8 T$ L阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
& x- X  o: G& d7 r3 E4 A  `灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
/ [4 z% U; N, o. x" z5 x从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
/ n) e, I  b: O4 {+ |  M/ ~那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
' Q3 q7 a0 ^8 C) x$ C3 }* u! p
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

4 q. [' i- r# d3 p呵呵，才看到这句。
- h: [) Z" D, K" o* N" v
# @3 e. H. n  s& ?/ `看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
- |: }7 t* l4 ~! U* n' j' T7 m
7 F' A1 X7 {3 g% f9 d还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

8 r5 Z! D$ L2 n6 X. `/ n/ s
- Z, Q2 B; H% Y$ e  f: N& S* t* Q本贴以小猪的鉴定为准.

( R4 g+ w0 ]$ Z, x5 z) [" J

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.