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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
2 \' J! p# `% ?5 q& O
, R/ K, c( o. O: }, u& e砸的是这句:
9 t* U0 ^& ~3 V: ?4 Q4 A! d' A
# N7 Q0 C6 x. u4 n'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
0 I* u; C: S" h( F% U& P2 l6 D1 |: @+ g
$ o/ u) h; I: R/ g ) G, p% H) ]. c) Z( P* X4 \
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 J3 L/ q/ A& S但从投资的观点来看,错得很厉害.
# ?: q( @" }( h8 }' b  O9 c+ |房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
* Y2 n( F( z% z3 k3 U但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.; Z% l/ z& ~; U$ u5 d2 F1 o+ p" G
$ O- w# |8 q- Q- q" k* C
举例子.
. _8 a! \9 D! ?; Q; y比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
: x# [1 a8 U0 G8 [  R4 |/ N# J  B你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,% o% M' A9 G5 c5 e$ e" B$ t
总得借你3毛5吧.+ R( s4 n! f0 U' y! W
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
; E. l" f0 v) O$ U% E5 [& p$ v
. N4 m: b; x6 Z2 k) m) T什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
( \  {9 I- l2 m# }6 _什么!! 中国你都不看好!!!
) z$ u1 W& X; k) x; y那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.9 i$ C& X) U7 @" `: B) g

5 B- m5 R; O' C+ \你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
& o6 S. T. C) {' {  F% e- `虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
" d) g. G, r6 a  E- |: J) _9 d/ T2 k+ A" o9 e
砸的是这句:
* W  @% y! G+ |$ E
8 y) S; _6 k/ H+ }'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。') e4 d) _$ A; _- ^# J( C5 D

7 V+ E  b2 B) r8 m8 N
. H* ?; Q. _' `这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* T  s) _- F0 b% H& @但从投资的观点来看,错得很厉害.0 K$ c: m( X; E! f! \% \7 ^7 i
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

; e* c# ~" b: g; D- I
; R* a6 a7 t7 e0 z也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
: \1 W/ V/ e7 d. T1 W* G
9 F5 `% n" A9 p* I( _$ s+ ^拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏!
: |5 j3 l: H& H
" ^, k4 O0 Z8 k5 F, z7 a[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.
  n8 F* q! x7 `- h: f6 F说到了2000年,四个现代化就实现了.1 Y& a5 }* A( o8 z  u  i! b
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.: \4 v  w' ]4 T# }, u4 ?2 k# G# v5 C
: _% U9 q$ S. a- ?
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.* {& s4 P2 T( o& X6 r9 }7 K

* |& S6 P3 ?- ?3 M% l6 y+ jhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表# {9 [4 O0 E6 L" g7 h/ Z
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 n8 @3 @1 G- e) {0 d4 G% O' N* `7 m
砸的是这句:" Z$ O' V" u/ I' K

- F7 [  @  r9 H$ X2 f'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。') f" a, a4 u4 f, x& {" I

& b" ?0 o8 e7 `1 V3 y
: ]/ Y; U# g1 K# ^- ?# ]这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: |8 ^% j2 i3 i! Y4 ^但从投资的观点来看,错得很厉害.# o) O1 m! I9 V: A% L9 p
房子涨价了, 你虽然住的还 ...
5 L$ l5 G$ {7 R7 O- g' X

: \: E8 E5 G7 I4 Y  \$ [几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.. \( y5 \8 g( |0 ]* B
但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 Q3 y; E! T; u6 ]$ d6 \8 H' n房子涨价了, 你虽然住的还是没变.% Q( P1 u# v. `6 s. h
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
* x7 J3 M$ I9 H
" X: F. t0 J. N. Q. {/ fCann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表) e1 e& S* k( N. v9 ?
: ?5 `4 S6 y6 U" O6 Y+ K
: r: X; N9 v4 \% o
几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
( \% j/ g7 j9 O7 {$ W
6 a% ]5 I: t9 `3 ]
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
- k, {3 c4 d$ l
# D' f% b4 I0 ?5 O5 ]) w' x7 D* X$ q9 U. a2 }/ |
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

6 d- b/ L) p- J* `, C/ g5 ^9 d$ M' Y; v
! x$ W  V+ F! Z$ e7 F  q; l 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!9 m! ~! o3 M5 \6 [" k# k

) |4 V" E& c! v( H6 R[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。; a! R* K' M( t1 K* W! x! J
5 C! S) |, B0 O  P* ~9 j# P5 B
这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!! h, ~& Y! f3 Y, T$ L  @
& Z* w* s0 K1 ]# g* k+ A
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表+ f$ o0 d+ J" ]/ K
灌水贴,我喜欢

6 o) V8 H9 F) [- b: ^  j( ^) w  \1 D6 i7 q4 P
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
4 C/ a4 v* B6 |' p从小俺就被教育要有养大的理想.9 E2 e! T1 A) Y. c) c
说到了2000年,四个现代化就实现了.8 g& C0 Z8 Z. N5 K, E
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.: W6 D: {3 K/ e; c
* L- N! L, t) i
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
, w% g' i0 x) P8 h

8 ]- [4 S1 ?8 s! H呵呵,才看到这句。
& t* q" L' S4 |( x $ c* @  c/ ~' T8 v6 J
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
  D8 y) C/ C1 F7 D+ o4 o( E/ u9 O# s' B总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。8 B8 v7 p  j" n  S: W- }. ^. S. v

$ Q7 |) _6 U  h8 o& ^  ^- P; i7 K还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表8 Z8 g$ {4 B$ l

4 z" V" U, k3 w5 Q* G  t8 X& Y. I$ q* s3 s/ T9 F9 S2 M3 H$ A9 x0 K
本贴以小猪的鉴定为准.
6 W0 i) E4 j  Y4 L# g- l
: H) |  o& r( j  k7 H
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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