呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 N- O" N8 D6 n7 X
砸的是这句:
6 S; B9 P- x; s* ~" D0 W5 u0 [5 f
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. _  h+ ^# P! \' V& J6 b  T3 s但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 M. F4 L% F4 p7 M. ^: ?( h房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# b: J/ {6 ]0 m但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

" B4 y1 d$ g3 D举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
+ e8 V7 k9 ?, B% \你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
: X: }& g, }4 L# d总得借你3毛5吧.
/ t$ k- D1 ~6 Q有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

. P* Q9 T' u* W* H% |( m什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
% _; n6 u3 Y0 I$ I什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
2 e; ?, h/ o% _4 x3 ~
& X7 g- K* J+ Q9 B$ Y你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
2 T5 w! l& ?. c7 U7 E3 v- r
7 r2 B, a' N: u" b砸的是这句:

6 K5 B: h- R) Q# K1 ?'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

5 g# R! x  E2 h
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; ]4 i3 L$ z3 A  _2 Y但从投资的观点来看,错得很厉害.
* A- P/ }# p2 D房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
1 }* X" c9 S- F) F4 k
1 Y7 z4 D. h) W9 |; y拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
  M8 H3 B% x! O, y! M8 a
( a" K( j4 N2 E, Y9 ?[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
/ |" N* D$ u9 {8 n1 S( g; I说到了2000年,四个现代化就实现了.
% o1 L" e8 N! k那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
# v% j/ W+ h& G" ], B
+ m4 e, D6 Y* g" ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
- Q& g% r4 _4 X3 A3 o
6 q0 c- O/ c# b. m2 e! {/ t7 w, phttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
, |, F* {% k' S5 c3 p5 k
' [  g0 `3 I6 e* y: y. s'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 E  x* U% z9 x  R$ H& W( \
+ x4 o0 V4 y. c% w6 e
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
5 L  ~9 r( o6 x7 ?, k; R房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
2 ^: S/ g, i. l# k/ Q
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

& I, P1 }( d% E3 z
8 j6 Z) ?6 [' R4 Z  n, I几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

' E( a2 y& C) _( S; v呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
9 `% y; i9 f! t( ~3 r

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

4 M+ f- ?6 X7 o
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
9 k2 Y  E  I/ {8 r  u
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
9 O( I7 c- ^2 T4 `. c
, I$ y. k) f6 ]% Q  c" A这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

: d# `# i  y6 l, ^阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

& e; O4 t1 }7 Z7 S! H2 Q
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
- u, ~1 _% w0 |- z从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
& A: F% P6 H1 y5 b
1 z6 H( c/ ?/ Z' U& t5 o现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

6 |5 {/ Y/ X& l2 R! U' R
! R7 \9 a* [" k* v呵呵，才看到这句。
; m$ K. w% |1 G, y
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
8 `, N$ X/ |+ i- a2 R5 B4 H总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
6 z2 ?! X- H8 P$ P- d
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
& K" u0 \: _$ n) S: o5 b- L# Z

6 H( t5 m- g! g+ W  A6 h# I本贴以小猪的鉴定为准.

/ o$ U9 `& l/ e$ F& x& U

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.