呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
# d. J% P" U0 U
砸的是这句:
7 G* l$ O; e  ?% E, t6 F* S) }# c
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

6 u) x0 O1 c2 U: C% Y/ ]
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 H( N; `9 v1 G) o$ ?4 ]7 I但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
* p5 v" o/ D# C* R' C% d6 }, n比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
6 ^' z% a( Y: }, b你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
& |" m) L# ]( I+ ~* e4 H: j' b+ L有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
: p. m9 ]! V7 \7 k9 S) A: _
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
( R$ D; L  P, u- a# {什么!! 中国你都不看好!!!
6 l1 M6 D( o2 a/ A& G那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

' ], k( f& ]  G0 x5 `# [4 P6 \4 j你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
) w* i, ~* l! o虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

' c9 y% q, [- ^4 K4 ~砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 R3 `6 p" y9 G% T: B% {但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

: a' z$ @. s% X1 O, Z- i5 K也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
$ e& h3 D: `% h' _
: Z/ S: B/ p8 m4 u/ p拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
0 c6 K3 u2 c% U! f6 a) n( F- I
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
; y# F  ?" N- B9 `+ f说到了2000年,四个现代化就实现了.
: ~7 J- U% H# K$ k9 n& [, |9 b+ l那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
  `1 k, ]' N$ E3 ?2 n4 Z
3 r3 _% y9 z: l  E/ d现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

. D, }9 |, M" `/ Whttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

+ m/ J& {' A0 g9 b砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
+ L* T0 W/ P! s- T, A

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

6 T) R, M( U6 h2 }0 d0 @& w
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
5 |8 m& }5 K: R/ S' i$ Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 o' p4 O; p3 w7 }3 S0 I3 t房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
& [. l6 v% m  J' q$ V但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
! w& I3 r( j& V  \3 Z
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


9 p: @. v& n) W0 m& p9 a( [几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

/ T8 [3 f; G& q; {9 w呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

! g. E( O0 Q3 l! k% l
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

. H) M* h2 `6 J+ S 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
3 C  h; |  {- V8 c
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
) L3 D5 A3 f- x% N
+ a/ S% W& a3 b- ?3 x- q5 M) g阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
) F  d5 ?" K) m% U1 P从小俺就被教育要有养大的理想.
$ Y! F1 P% x$ o. v说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
1 @- P( Q) Y1 a+ F" a7 p! S9 v/ r% ?8 ]
, H& J1 s2 Y$ r5 X' S5 E' ~2 N2 |现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

2 \& y* s, N+ X
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
- p: ?+ u7 \0 K- f总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

6 b& h0 j% L, f9 o9 z3 z) \* @还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
' {7 [% l+ f  A2 C" F5 F

本贴以小猪的鉴定为准.

+ b4 ~. _" \/ I5 L% i; k/ q# _" y

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.