呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

$ o. e0 j+ q! ]7 ]+ A+ T( o, E砸的是这句:
6 C! Y3 P% \3 w" P. ?/ K  D! i0 [
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

$ w, u1 Y2 P( O8 p
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: [7 `; k5 p' R) m! [2 {0 A- q但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 j; K" }% [5 g9 f房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
* X. b7 t" B, r6 r) C但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

- P' T/ d7 U$ R举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
% f$ r! z- O! w# x) V你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
9 e* ^" V+ D* z. p7 v有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
' s2 F9 R1 f8 w
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
" p  ^* L5 c4 r" I那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
& I0 r7 f0 S' V* u  z$ k. u+ O
$ y, m+ s. U9 N! w  J+ g" t  o3 B/ g你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ s- s* i4 [+ O* F  p- S; t" ^虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; v7 Z$ p1 u5 ~0 M; L3 S- {
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
# U  P+ x0 D6 M1 S3 @
3 h# W+ r( I+ i; {
) K$ ~  @# M  i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 L3 |/ e' s. o7 b8 [3 ]/ z
) l: ^5 _$ D/ M8 ^也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
5 B9 J! M$ ]6 F" X
% v2 d* r, i( A) \" A, Q[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

2 p/ Q, G2 f4 k现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

, t+ z+ B- _7 p- V' q. _& f
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
4 X/ W( K) y5 O- O5 n但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& t6 P, S( N  [2 D* j0 T几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 M3 a& [" c' r但从投资的观点来看,错得很厉害.
, c1 b, k6 ?, o' |4 F0 T房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

4 R9 u7 V! b& J6 p; ~Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

$ m8 V, a/ @- t0 ?( p, v6 y
0 z6 v0 A& U. f* P* C几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

* g# s% v, a, P% c呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
% j3 g/ W* c% X$ k5 D" A' N& g) O
" b8 s9 p6 h* f$ Q
0 i8 E3 f1 j! |  Q, y2 c7 {  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

4 x# M. X, d! N8 ^) r& c; f' |; w9 Z* B+ a
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

2 Y: e# d) O1 [[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

9 \4 W: ]0 {: q* s/ i5 e- }" g& N这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
+ w* N$ A9 a" u3 |
  p. ?( C  V# n/ F1 A. w阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
: s/ `9 S& z! w" Q/ X灌水贴，我喜欢

6 [- ^3 ^. G8 ]% \* P本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
5 K1 H3 \. m: w7 A6 ^4 j那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! P# G6 ]4 G7 ~! L4 ?
: E  ?& n: N" C: p& ?! j% |+ J$ j, W$ |现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

. y' s' a0 t$ N呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
" j. P& t, G* O. F. m: u总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
+ g! X) ]2 C8 g! M( m0 U4 I* s6 A0 W
' j. R9 J- V$ s7 r2 f4 J: f; B还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.