呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  b! g9 H; K$ n8 R, W3 }! B
砸的是这句:

9 [3 e) m& h( v$ C9 F0 ^'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

% n: i2 D5 X7 p) k0 D
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ ~" R* a+ T4 D8 @% Z* N% @房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 C7 ~: E9 k, s: C0 ?+ a# o) T. k但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
4 a6 t" ~/ q3 [7 y# L7 w9 P: a
; P1 n$ `; N/ f2 }) ^; u, M举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
$ D5 n: H% z% M总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* p) {! k4 P$ S5 p$ Q$ J9 t
9 f( @1 G) u8 X  C% a0 P什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
1 [& A& R/ ?8 p% P( R) B那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ B& R/ S: R3 ]) C8 |# D/ ^+ K虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 m+ S# t) m+ z* c: s8 \0 v. D
砸的是这句:

  e: P( ]' R* l6 f7 p( T' t'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
' R- O% M6 P  @# C" R" e
3 V" i  q7 D5 K4 O, k
; T5 \' r' h7 G; R( }这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
% B. x& }$ l: k% q6 X. s2 J/ k9 |/ N6 j房子涨价了, 你虽然住的还 ...

  {% F; H' n9 _& Y' P9 m也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
/ b. P0 r5 `* Y9 U; L6 i
# s* D3 b3 \- {6 T% P( ]拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
: t( T7 H, _( b' @- D; F! c说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
5 H/ m% f: [/ s9 h& r
; f& L2 c! W+ y- O现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
- q1 N5 F% ?7 U6 J5 W: D. B+ o
, _( [6 Y7 t! c$ m# X5 s( |9 J: _  v% p- chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
$ I$ j1 A7 ?  M" B

9 i3 y8 P4 v, q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 c0 D% Z4 d+ h% U; S房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ b$ M; d$ h* v2 ~( s
! B7 s4 m3 C1 L. V4 V几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
8 w0 Y3 j4 I! V, H* h; U
. H! k2 ^. e7 v$ _" o
+ u7 E2 X/ ~# s5 d" q几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

- L! p/ {$ I3 j+ w0 B
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表


& s8 ^  [4 l9 f4 s' B  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

. k: i+ E  q' e# _3 C 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
; Z8 D8 I# g" [4 L
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
% v2 w3 u# s; s4 e  C6 v
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

5 ~2 [  \  y0 v, }4 s$ m
6 g* I$ G( B7 t7 h本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
7 t+ J7 S: N- z1 U4 `3 ^3 E说到了2000年,四个现代化就实现了.
/ P* e! I4 ?* R' \2 }' Q3 f+ K那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

! c: b) u% [2 q2 F; ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
( x& O. a1 x8 E) f+ V
& l8 X" t. n/ P' W% o7 Z看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
! j9 h4 M( O' r* l

, D! [7 W5 Q* Y$ i1 C* F: N# F2 Z本贴以小猪的鉴定为准.

9 R! }# E9 \% Z

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.