 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
1 o$ @; q' a n$ h8 P我也把自己的答案写出来" k, Y- p" W/ @3 p( n
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
, \& \7 Q l) L- }$ q; c. n3 D; H4 R) @) b9 v4 l$ O
1. 问题1 利滚利4 v, R8 c+ i/ m( r" Z% V
! `. x F3 b0 P3 y5 \
2. 问题2 投资回报$ _$ c9 q7 I' [0 _7 Z
% T. b$ n- X. q2 B8 b' F1 i: s3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款0 p; E& k% d7 s) I g
6 ^. [4 F! P# c, K; v) H
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
; p9 W: g [: q7 S+ U" G2 A( d* n% ^! x( J Y# v
5. 问题5 买不买RRSP6 J- K0 |9 }0 N: Q: u, S! \
' c. [$ ?9 S+ V2 @' U问题1 答案与目的
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' s& Q0 j4 C$ ?! t2 L" W" x v) e
9 F2 J( o6 m. u" B" s9 x6 K, l/ i[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。' p. _5 a8 U$ v. T% Y8 q
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在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
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计算方式如下:: \9 \/ r: B, o3 y
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
3 n5 x: R. }% l. S6 l, n第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.42 G8 |! r& t/ S
如此推类到65岁。
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从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?6 p9 _( n( }, Q) I7 m+ {# B: \6 g
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用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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( G& c" w0 _1 x ^" M" j0 [好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。" J& J* Z+ w1 b' B% L& c9 b
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。8 \: l8 c U' u* B
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好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)5 s& n. Q# Z( i0 r
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
) T, D5 E8 P+ Y张三比李四多 45221.770元.
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重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 9 f) d1 t# G- ^! p, t
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更多有关理财的常见问题,建议参考+ E4 W9 v( J9 V$ l% h
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与& r1 J L, h2 D. R0 H+ y
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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