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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想
) B, W+ t5 v7 S6 y我也把自己的答案写出来
' K. o5 }  B$ V  T6 p' z, ?1 X
' t3 ^$ k% n7 T- E如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
! k, R; O5 P- V) w9 R+ x+ R5 ?* k& p, Z( Y
1. 问题1     利滚利
& l! b3 Y! G" u% @! @- X' d
2 @' p6 `. ]4 X* O, r" L2. 问题2      投资回报/ r4 L% r! y$ d; v3 H. P% g

- \! n* q4 z1 P6 S( [) P# D3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
, T* E( V) c9 H- Y  K
  F/ t( K1 T6 v7 q, R4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
5 m4 u- e9 u6 ^- t! }: O* J  |7 s" a6 t2 g
5. 问题5       买不买RRSP
4 X* E2 y( _# S7 H/ }+ Z1 P- l9 c' c% x" K2 h
问题1 答案与目的  Y4 s/ f3 z; p& h- y+ z: w3 X
5 w' S1 h; ^/ L3 A- d" I
  E0 b( o. ?. O8 i0 a, N
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。# Z. Z; y. X2 a

' o  |3 t4 N  V' k/ K在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
8 c1 p* p) ~! v" e' ?
/ h: }' L; g. e2 d在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
7 L+ k& w! k% H( b/ t' W' A' X* @3 ?( H$ ?: e
计算方式如下:
& T0 e$ E% M. n5 S3 c' a第一年 1000 x (1+8%) = 1080: [$ f( _) y% a( m
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
, |4 x, u4 a0 y) C; J; C9 u如此推类到65岁。. D! g4 G5 n) z9 {: c. u$ J: R

" }: V8 O, M! U. c0 s8 ^) L从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?$ W6 u: j% V  I6 L; s. A" b
1 i+ e; z# c! q$ G1 o
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。  }$ G0 d9 b- W* ^4 K
. Q* H; q! t: y( I& V- }- c% x
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。, w: J8 u( C% E7 M

2 l$ Q% `' I. u' G7 e( J2 _10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。0 h5 e9 J* E% O+ T3 d/ c

' ]* A: L: C$ g" x好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。0 v9 g! d6 ^% D" j3 y+ k
0 Q+ k2 U8 u' Y4 t+ t
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)2 m# ?, M, Q  K/ b0 A# z9 G* p% P7 `
李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)
, }9 R& g8 p* M5 m张三比李四多          45221.770元.; z1 p% y  y2 S6 J

5 Q5 y$ h- u8 u- I. a5 k重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
$ }6 [) L/ U* s( [& Y3 T  d- A1 O0 ^! ?# P' [4 {4 R3 K

2 s, g* Q5 G/ l0 i2 Q' V, ~更多有关理财的常见问题,建议参考
  y9 j4 a$ F) g- R! D- t
--->>常见问题<<---
; w, n: V+ O1 ^5 ~3 }  s% n
7 {% w9 I; D- x谢谢大家参与
4 C# Y, ]' S" [: x" \/ W' G* m% d6 R" t$ \
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表7 A# e- K$ M9 g& h5 K/ K
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
% t# ~5 F/ W1 v. g. J& {1 X
4 a1 g+ o/ U# {/ Z' W# S
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?) d- }. }; ]" m4 R* F
4 [8 T2 u" T+ ^. |7 l
答案是,9年。 
7 z; e/ y8 \5 f 5 F: `$ l$ V+ F$ m4 m% s" G; [/ c
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
4 t$ u' _) [6 g. M. m0 e太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
- p' {5 g" [. [9 k, V. \

+ @; f; q2 Y2 h: y1 a题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?3 H. t2 ?% D7 c2 r( o

+ W! C4 c3 N7 F. U答案是,9年。 9 \  F- ^. |1 R0 u/ B* h
  n; H6 N7 l+ c- ^8 O* e; ], k3 t
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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