 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想5 I8 x% p. [2 @6 S9 d' Q
我也把自己的答案写出来+ [$ I3 a: j2 ~
u9 L7 l" j1 [7 q; ^9 o
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题9 G. F% _" b. z# f3 o
" C9 G: x k/ |0 }3 i) l l3 a3 G9 f1. 问题1 利滚利
7 t. l- a& g9 S1 V
8 p6 A+ }. g3 n. y3 s5 o, r2. 问题2 投资回报
7 u" n/ m4 F8 g1 F
' M( g. w0 C8 e4 U' t( S3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款: Q1 [. p( X& m' O! R# ?! e: u
3 h7 h0 m4 ~! w9 S J4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
0 \& r' k: r# ^! `0 M9 U1 W3 f! i: s$ m; x+ ]
5. 问题5 买不买RRSP
# g" `8 c% C2 a) l0 A6 S8 P7 P$ n
9 q" ^, s, I6 G+ ~6 o* Z问题1 答案与目的0 G7 }& W- g* e% p# k, f
0 N# G; F4 W, b5 t% r1 s
* U& y, v4 }7 R( n- u; a! S( |[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。& R6 O2 C$ Z- \4 X5 G9 z
" Q2 \. W, {8 n: V
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
+ ~6 b9 f6 z1 R* X# w/ M! [! u
7 f6 ]2 K# ^) T& M, H$ m在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
4 Z& \9 {) T; |. U2 r! ^
/ m9 H k, w1 p: h计算方式如下:
, e) ^; A; H7 B) j第一年 1000 x (1+8%) = 1080- L- q+ T! [+ C6 Z' C
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
. W% R' g7 M5 m/ {/ x2 g* [2 z如此推类到６５岁。
+ Q; k# s1 q3 w, d9 p6 V: n. x8 _& }% F$ f6 c
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？, @# T1 H3 b2 g) n; U
* s1 K4 d/ E) x
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
7 e' _3 r+ D4 G: I1 V) b" {! _. S) H' j, Y9 Z
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
6 {# P7 @: }' _8 M. @9 i% Q: ?3 n: G# W7 ^1 s5 Q$ C5 F. D
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
9 v; A$ |% u3 I0 H$ M; R
+ j! B) y$ P4 B/ S好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
% z8 f# r- e" |& s X J2 p A0 a2 \+ B) B+ k/ u; S! l7 y" ?/ F
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）! Q8 y& z8 V& q! `5 u; S$ y
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）: I0 u1 [. q/ J: [$ T& v0 G N
张三比李四多 45221.770元.
; ?6 @$ O) X/ n* G9 o
# m* y, L4 v2 ~( l重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
+ I! ?( J) @7 u- A& f
) U. \. G% \% f0 ?
6 R, ?6 k G" H: {0 q更多有关理财的常见问题，建议参考
5 ?% Y5 t: w- _! \1 `1 r--->>常见问题<<---0 m, s) b% Y) I. i ~7 U
' p" I3 m% O% p8 @2 d! y% r% d谢谢大家参与
$ U& {6 X$ D# P, n6 ^9 k, p4 Q
& c; }7 J; S' _, B5 |[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
