 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
1 Y }" d. _: Z1 Y# x( u; p% [! O" o我也把自己的答案写出来
7 T) Z C7 l7 \0 a* ^. z/ Y2 L3 ]1 Y) _8 e5 B2 x. O, F+ U3 v
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
! x2 {+ @+ B/ m4 E( c: R
; n! ^1 w( _& b2 _+ @$ M0 U1. 问题1 利滚利
* U$ \0 w# C' G2 }6 O0 F3 {1 F, x+ A/ {3 l* N( W
2. 问题2 投资回报6 y- ~- Q9 a. A3 B8 e! v
2 W) C2 s0 i$ m. h0 y7 i3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款4 O5 v% j2 E( `
6 L$ E8 Y/ x% x# N& G. }1 e. T5 v
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
9 G1 }: I3 D* {5 _- k+ ?
- j# A( p" N0 x. S+ V5. 问题5 买不买RRSP
0 u, k& o5 [3 U, R( \. ` g* V! p1 q" T- n; ?5 ^- O: G4 {
问题1 答案与目的! b+ U; s0 j$ E: A2 E: y
! ?6 u2 w, i5 ]+ V
( J0 H/ [; ?0 B* d% V* k+ u, r& `
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
* c7 l$ \3 D/ S) b
2 v; e y3 _& l. R1 R在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
" w0 x5 Y3 l! @# M3 o" b. E# G9 a. k# I1 `- E
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）1 h9 t; e# a% P( f/ e. k# u H
/ K8 X. {# o) `7 E. L计算方式如下:
5 U! _" E: I# x$ b# K3 x" {第一年 1000 x (1+8%) = 1080) Z' U2 v" n+ h
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
" t2 ]4 I3 q" s0 }如此推类到６５岁。8 y9 e$ N+ l' ~
3 v, i( f: l; z0 U' }5 h/ P1 |
从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
2 r5 Y* ^: p, K( A4 d. [- E3 m9 T- i; G$ D1 w& d
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。) D3 k8 _% p% q# [
6 q8 C% L5 |* T8 ^% M% I7 H0 m好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
. D: H1 n- j8 a& h" W- C/ c C0 u4 x* x; r- ^9 a# G
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。: z3 ~( h) N. h7 C8 l
" Q5 |. q& K3 G* Q$ h6 X好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
2 A# l1 ?& d7 |: x. t$ V( ?( N: B) R$ _$ r* V: K+ l+ F
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）5 u9 z4 \6 x) Z; _
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
" {/ G, z* g- D' h9 X0 m$ a张三比李四多 45221.770元.* B& J( f6 }2 Y7 W! N2 J H* A
3 U c" T/ l0 a0 f9 x6 ~
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
2 _0 w1 j7 U$ d) h" p/ ]+ K# h4 Q* I% Y2 i- l& Q& y
4 z1 y5 I5 D1 Q6 v更多有关理财的常见问题，建议参考
1 c+ K& s% S7 c+ z--->>常见问题<<---2 Z# A9 ]$ ~' s. d! |6 i+ ^
% i' W% O& ?1 E0 h
谢谢大家参与
* y$ b& R% W2 K: z7 | ]! C/ `( Q! G- b4 H
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
