 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
$ K3 |& A; w1 z0 D0 F0 i% W' c我也把自己的答案写出来7 @+ t- ~; |" ]2 _
8 w6 R2 U! F3 N, Q如果不知道或还没有答复的，情看下列问题9 N2 e, n6 u3 ?+ C; @
/ d; V. x* a( J0 A& R) q# H2 R1. 问题1 利滚利! `/ G8 L# w# H0 h
# L9 o4 X L" Q& Z: @6 G
2. 问题2 投资回报% h$ W6 N# \! ?6 M
' Y, E. `. E+ y: O7 l5 E U3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
5 H/ V- b) }( E$ j" E" K2 A$ B" E& D: _
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款, r! k- Y6 G3 y- ?& ?, ^
: i+ H& Q" ?, W( C5. 问题5 买不买RRSP
( I( w! m% l* ~* w% u0 o7 p _4 T: t7 A3 [ Z n& t! b7 U
问题1 答案与目的
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Q4 b* a0 `% }, m# o5 D0 i
& J5 S+ T" U$ V/ p. A. b[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。, D: K' V6 {4 w0 ^7 m# I3 e
$ D; @7 F. l) V7 l在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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, k+ N( \+ x2 l1 ]3 D, d( l在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:
/ v5 ^2 W9 U, |8 T- n第一年 1000 x (1+8%) = 1080
# K7 x' b9 w$ o/ Y8 K0 d第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
! d% B8 ~; z( o6 \% r; {如此推类到６５岁。; O* @$ Z" P+ x& Z5 D- y& p
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
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& y( g- q5 ~& y' j% v用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。5 \# T. f, b9 |' G, P- R% u
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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8 e- L( W! n7 p7 K% ]10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。5 F) c t& P( T( Q3 e9 k p- Q
% Q; G" r9 z5 i( Y2 d张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）( |1 z( f, G, I/ i( m
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）' }1 M- o. d7 S. F
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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2 @9 e8 A" B. {& x更多有关理财的常见问题，建议参考$ ]* y, j6 }# u9 u, X
--->>常见问题<<---1 n4 b6 H& N% Q: I' q/ q. j
+ t2 l# _/ E2 c1 @6 i谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
