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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。6 Q. ~5 m, C# E5 C3 D8 V, u1 R& I) B6 k
& z ?& `9 H' d0 y( K8 K6 y加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。
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% g9 f' u4 Z! v: W* I油价影响- [1 {: L3 k$ g# q; d8 _
! i5 {3 H' x+ p; @: \" T油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：' H- q. F2 y$ `0 g4 A2 ~( ?! Y6 N' j* W
7 l* L# P7 n4 z# G+ U; A1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
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; v6 }" W& @$ E4 @& l房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌: p- u/ S+ h. ^# s2 O% ~
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。* A- o" u1 u5 ]1 k, R, w" e
7 i4 A% M) x, q* H+ B然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
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其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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, \2 H: @" N* y更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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多伦多和温哥华坚挺5 b* K o0 r" q9 z2 X6 c' Y
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。- s) m. Y( r& q1 \! M2 `
( C0 c! q0 N' n7 T0 a0 ^& C- c大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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; ]7 f U# m" I d& j# U大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。, i8 ] Q4 W$ d% z2 D+ g
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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