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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 7 A! p1 i1 M: a4 v
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”& X; V6 V9 }3 A
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今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。: [) l6 A# W# ?/ r) O
4 @5 E0 H; m/ c, Z: w; T# F油价影响1 r) q) B6 K3 k% X$ p
. ^1 p1 A3 v4 ~7 Z油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
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8 Q* y p" ^9 G加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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F6 h' d1 k" c( V. m) c- h9 m/ t, v1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
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房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌& ~' M% m( d @8 ^, G: O- h
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与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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) Z! Q# j! [& v4 u, c$ o1 p然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
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8 U% F. W2 L; \' [3 V+ n其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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' P' J0 U2 \" V: ^& o) ?+ D更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。9 f7 u1 |$ D7 r- D9 H3 Q9 A
& P G# N! g4 ?多伦多和温哥华坚挺0 b# N. H3 W" U& b* ?* ~- L
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尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。& i" [! Z% s' z7 ]) s& h v
4 [- f6 z b9 @大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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% _/ f4 \% B; j g大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。/ Z+ k& c# _ d
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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