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本帖最后由 新闻从业员 于 2015-2-17 20:35 编辑 7 T; Q) ~' k& \9 S3 M# O. V
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加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”
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) O0 `3 } [9 H' `( I& R今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。
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加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。0 g% n3 L/ h0 {
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油价影响& O5 V/ `% B" e( r5 F( |! \
1 x/ S) h' J* u a9 a6 Y' A( ~油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。( Z# ?) [6 g$ n6 `( j. J
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加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：
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1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。% t! e4 e, o; a# a P; R
) N0 u7 Y `# m6 H7 N5 y" T5 D房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌
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$ q# x: B* b6 H( ], E与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。
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; C) d8 @ t$ W3 V然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。 e/ W8 x* f! D) \6 `6 R9 S
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其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
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更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。
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& b- ]% [: F% ]7 J. {多伦多和温哥华坚挺
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: r5 O# J& [* }尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。+ s9 y3 C8 I4 N; D# g5 e: i6 u
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大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。
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大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。; h+ s, q2 ~! j
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狗仔卡
发表于 2015-2-17 20:32
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