 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
亚省豪宅,原本开价3790万元,现降至2889.9万元求售
* [/ x1 U! e( V4 z4 S
- k* m: h2 [+ T温哥华与多伦多豪宅市场红火,愈贵卖得愈快,但加拿大其他地区的豪宅却呈现「曲高和寡」情况,开价过高乏人问津,被迫大幅降价。前总理穆隆尼(Brian Mulroney)位于魁省的豪宅一年半前以795万元挂牌,现降至579万余元;亚省也有开价3790万元豪宅,一口气降至2889万余元。
% q: j/ u. N) E4 ~4 G) g9 I5 b2 F5 J5 V
有人说没有卖不掉的「房子」,只有卖不掉的「价格」,言下之意是出售房子时,开价要符合行情,以免「曲高和寡」。
, p9 o5 K+ E$ b- |) D( N7 ^. a: s! V; o J
但在温哥华与多伦多,由于豪宅市场红火,过去几年似乎是愈贵的房子卖的愈快。不过加拿大其他地区情况并非如此,为数可观的豪宅因开价过高,在市场上挂牌求售超过一年,只能大幅降价。
1 |$ {$ R" M' G/ l, d5 ?! I: v3 o7 R. i! P
加拿大前总理穆隆尼位于魁省西山市(Westmount)的豪宅,2013年9月以795万元的高价开出,但挂牌超过一年半却乏人问津,近期降至579万9999元。
7 [: {9 z1 E# |; r K$ x) G' B9 g" h9 ^# A2 P, o
穆隆尼的豪宅并非特例,列名全国最昂贵豪宅之一的亚省22号高速公路254002号牧场,占地242英亩,室内5000多平方呎,布置的美仑美奂,光是整修健身房就号称花费100万元。% F3 n2 M, _" r8 w _4 M6 x' B9 k
9 i2 w2 s- r7 Z& e# f这座曾由美国汽车大王享利福特(Henry Ford)家族拥有的豪宅之前开价3790万元,却久久无法成交,近期将挂牌价调低至2889万9000元,大减逾900万元。$ O3 k! _* K+ z2 O3 n3 z
0 K ]( Y" h- X9 ]6 D民众只要到地产局的「多重列销系统」(MLS)上查询就可发现,不是只有房价全国最高的温哥华与多伦多才有数百万、甚至数千万元豪宅,但许多都是「曲高和寡」。
( d. `3 V$ R# C- Q: W h0 E+ F$ I: S: F0 y6 W
因此买不起豪宅的民众无需难过,因为还是有许多豪宅连有钱人都买不起。
# i, v. Q0 ]: |& W; }/ {9 X6 B |
|