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近半都会房市 满银∶非常疲软7 t% ^+ i$ a2 }$ S! D8 C
! o- t2 U3 X5 o/ ~" y加拿大满地可银行(BMO)17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出，加国近半数都会区的房市表现「非常疲软」(very weak)，仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为「强劲」或「平衡」。
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) m! @7 q G; ~- L满银专家根据房屋销售、房价指标，与各城市过去房市走势进行比较，综合评出「疲软」、「强劲」和「平衡」等级。0 {% C3 M a7 T& b
3 j3 _! g0 V. H, o' b7 e4 o满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示，综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向，而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。4 r, d8 g0 H% e& g& P3 D/ H# W& u
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卡夫奇克指出，加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力，仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。2 Q1 E0 I4 E: a7 I4 B
& B: B$ E( {" c4 U0 f. ^1 Y, J据满银评等，全国22个主要都会区房市当中，目前有10个表现「非常疲软」，包括卡加利、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外，满地可评为「疲软」。- A( I( z8 Q, L- T( Z6 S$ M, d
& I7 a5 C) |- c7 e' O/ a$ l X! l全加只有三个都会区表现「强劲」，全都位於南安省，这几个地区过去房市历经萧条，现在回升而已，止跌弹升的城市包括咸美顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。9 m% ~7 q$ c- ]
0 v1 P, `2 q5 g* j, _7 n# s, z按照满银评等，温哥华和多伦多的房市列为「平衡」，但实际上，这代表卑省和安省的房市扮演火车头，撑起加国地产持续热络的一片天。& {$ L' S/ L* b7 s" U
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发表于 2015-3-20 23:10
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