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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
: }+ Q6 L) ^4 |2 w5 S
4 l  W% Y$ i) |& G1 c  ]% o3 P6 U9 {主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。+ O, W& v: O2 E7 Y: K
- K1 `( Y4 l! A% h1 a' N  w, `
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。$ P# O. U8 i/ W7 \3 L7 t
  k5 \4 E8 a$ W( i
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。8 Q: \6 x, D/ ]( W" c& x% ?
8 E  d" T$ w$ X/ F% a: v/ D$ _
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31) E: ?+ ^9 q1 y/ w
介个不包括地下室的能租2500?
* n& ^! c2 f$ Q- x3 W" m
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
; t, Y# p$ q! T9 o1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
3 x/ u( b" {0 S8 }. N9 d2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。% m% O1 K5 ^0 m. J! D4 L! x
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
: P9 O! f5 Z1 ^# K
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
/ Q9 V: L6 F% S1 g2 l原来是分租,那是可以达到2500的。但是. `+ e: Y! U0 Q
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

8 v1 I: ?( {% |, s: S5 s. C- P2 ?* {
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
% h! E1 ]9 H; c/ Q& S+ r1 ]原来是分租,那是可以达到2500的。但是5 X. _- j  p$ v) o! m8 O
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
; E1 Q6 ~; H; q( j! @7 H. X! N
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
& i# V! t3 ^- G  Z$ r! r1 B' P' w/ xHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

. }3 G7 U% W% h% r2 G6 TThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
+ U5 X- d. w! Z1 d# z/ s' v
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:276 r# ?2 R( z, ~/ m  @- f
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
1 j8 g0 D, u% ~8 C+ w4 f
+ Z) u" g* X5 p2 A, ?( B" Z/ p
But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.9 T% w* t5 `9 `. j/ \% n

. I( J/ @: g$ S+ hYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
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