卡尔加里楼市惨成这样,已变成买家的天下

新闻从业员

成交量连跌3月 远低10年水平 卡加利楼市变买家市场
- s0 n% j' V* J9 A2 Y
加拿大卡加利地产商会(Calgary Real Estate Board)表示﹐本年首季的统计数据显示出当地楼市已经是买家市场。

3 v( g: ^5 E. T8 ~5 F3 X/ r由于连续3个月都出现楼盘库存上升及成交量下跌的情况﹐导致3月份未经调整的基準屋价，在一个月内下跌了0.44%至平均的454,300元。
1 C, K$ {# c$ K; R
与去年第四季相比﹐当地一般屋价在今年首季回落0.59%。成交量与新楼盘的比率也回落至41%。与此同时﹐首季内的平均楼盘供应量相等于4.03个月的需求。
( E9 r% L! u" a, }* x7 O
一年前﹐当地的楼盘不足﹐而且屋价上扬﹐与目前情况有很大差别。

卡加利地产商会本周中发表最新的楼市统计资料。这个地产商会的首席经济师鲁利(Ann-Marie Lurie)表示﹐以目前成交量及正在上升之中的供应水平来说﹐平均屋价的改变并不令人感到意外。

这名经济专家又指出﹐新楼盘的增长将会受到控制﹐短期价格的进一步调整应会视乎库存水平的改变而定。
/ L4 L3 M3 p$ H/ f# y
与去年同期比较﹐上月份成交量跌幅几乎达到30%﹐并且远低于10年的平均水平。至季末时﹐卡加利市录得3,843宗成交。

* N- u  h. |7 J4 ^卡加利地产商会会长莱尔(Corinne Lyall)表示﹐当地市场的买家及卖家应当考虑一下短期及长期目标。

她表示﹐目前正处于具挑战性的经济时期﹐大家需要了解本身的长线目标﹐从而为目前及将来作出正确的房产选择。

$ U. v/ V* ?. ^3 F2 R. U" u6 o该商会表示﹐虽然首季出现买家市场的条件﹐上月份新楼盘数目已告减少﹐有助市场吸纳率改善。

# [% k, P: x' n- x目前大部分的楼盘的叫价介于30万元至60万元的幅度之内﹐当中佔了56%属于独立屋。
! A7 e6 }: }" z( c6 \) v

王相山

zonzon135

等。。。。。。

prouddolphin

卓越地毯清洗

东北老农民

TB银行：油价年底上升，失业率也会上升
! X1 n9 T# ?" @% ~: [! ohttp://www.calgarychinese.com 卡城华人网  2015/04/01 05:13am  
5 a" x& N8 S0 q9 c5 h0 H/ U
. W9 U+ y" V: d7 M9 b3 M% I! h* z
! i, W1 J- A2 U* _1 m
【卡城华人网】今天，ATB银行发布了今年的经济瞭望报告。报告说，原油价格预期会上升，但最早也要等到今年年底。
4 j4 n7 X& T2 r+ l/ \. C
8 C! g% u! b5 j4 q报告还说，油价还有可能继续下跌。
) M3 i0 c. b) p$ b5 k' U
对于失业率，阿省可能上升到6.5%，被去年高大约2％。
: r3 `% A! l  u( H' I7 \( Y. I
尽管如此，阿省其他行业仍会不错。ATB首席经济师Todd Hirsch说：“2015年，阿省有些部门会很好，特别是畜牧市场。牛市价格高。林业和旅游业较兴盛。”
+ t5 d8 B/ A* k7 t$ G; r" K" C
ATB预测，原油价格到年底可能上升到50-60美元一桶。
7 ]. H8 u' K( _3 E& g

speedjet