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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
$ P; p' u! o2 o
+ b* o- T: t6 d+ _) U- d6 ]自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!# _. [2 G* y* }* }% v/ B% g% X

! ]# U8 q; t, y8 F' E0 j6 R2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。1 t- I! }# B$ t; d9 B: }* A
房子里面有各种upgrade:
2 n- ^( q/ \& C. _9 feet ceiling
- M3 {, m" y, ?3 W) D2 z6 z$ V, {厨房厕所faucet( |  k0 u7 i: g* Z+ p' j1 i) N
厨房的壁橱
3 v! o+ `8 w7 \" B, g0 B地毯5 f2 o3 u% g1 d1 @/ @1 C, b  E
stainless steel appliances
# R. D0 d* I9 t8 E' R8 _7 Uinsulated 地下室
  X: \, c. x. e$ ^主卧室featured wall
5 @/ g2 L  W0 b4 I% G三星洗衣机和烘干机
7 }& @& Q/ O$ f' L多加俩楼梯窗户便于采光3 T1 r4 x& Z; N- x
( e* v6 u9 R8 S$ ], G* S! D8 a; n
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。' R; N% z2 h9 [6 u& x' o
9 t1 F" U/ _# a+ l$ Z1 {
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。8 y& Y, r' k# T1 T
: Y- {$ J5 `  ^5 _! ~
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。8 ~2 Z4 O& m* O2 i" g0 [$ T" w. Q

4 X* w  S6 u% }3 D6 M/ S$ ccondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)3 K2 u! \4 [+ h- M
愿意与买家房产经纪合作!
1 g+ c9 F6 i& c如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
) u+ I2 h1 A' C5 b
/ C1 s" \" ^: K  ?' a% m- @% d补充内容 (2015-5-12 12:04):! _" t- t; ~6 c
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( [" o' Q$ u1 n- N6 f# _
4 V6 x. {! l3 }# J- J补充内容 (2015-5-12 12:18):5 V, M1 C. ~% U/ x; Q7 }
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 f$ U  h7 }* c3 f
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds' v# d0 r' h0 n! [% m7 a
' S9 p1 z/ t; |4 |
补充内容 (2016-1-6 12:50):9 f9 V5 y  |0 U* R) }( `: {" m
SOLD
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
# h: z9 D# h  w1 f' a& ], {0 V* E+ m7 l$ V$ P
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 + B3 {+ ~# \( l4 X
9 y% Y  N5 T( e
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
. r' ~) D* j7 R  R! n" Q& n' }" Q* h( S9 @7 G- V: y
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
* g$ t  s" V( c4 V: R主卧厕所  ?% z6 Q3 k, F. q
外面side view, B: t2 H1 b5 ^8 m
2楼楼梯! R& u- k3 s" Q; q. L# b. X% O& }
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
. G, M! E2 f$ V6 I
- W' a: c+ ~3 H* u1 ^+ D  d6 |4 c+ E8 t! R, J+ z/ V
2楼洗衣机和烘干机
% E" P+ Q0 P, q1 u8 `2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
' ]% g/ i$ ^2 I% E) `1 |2楼洗衣机和烘干机
, X0 E0 J0 T$ R$ c: b' _, ^2楼客厅
6 ?5 e4 l. _) \1 k  k( k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01( r$ i; ]" M& K7 b
学区怎么样
% |) ]$ Q# o) ]5 ]5 V
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33) L/ I* r; g" E1 I
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
( [, @7 W% o4 Y  O; q( l
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 z. ]9 F: k* l( \学区怎么样

: P: Q0 V8 z7 v  u- Fhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( I; _" T; \0 m* ^! z
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39* W) x2 {* N, _5 g) [' K# a$ M
具体属于哪些小学中学呀

% \6 J# V, E$ c这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 x0 g7 x) }4 |high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) U# N+ F$ b7 l( }
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
1 p+ w6 E4 e% z具体属于哪些小学中学呀

" D) S5 f: ]* l+ g+ Y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/3 ?4 b. o5 {! F
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 S8 f  i3 v* }3 J$ i2 y5 r
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:204 |: n2 Q" g6 k" e5 N
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
6 w+ S: L9 o: K. i2 A* B9 r% _) k
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
' ]7 R2 L% z$ }, w* o对应的学区好吗?
/ Y1 ?$ x  W- p) g  _) w
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 E7 R1 ?, ?" s* f4 Z2 d4 ^. Rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' J  I, U* g8 R- `/ J& R
附近也有catholic school
2 R- r9 N# z% @& x" i4 ]! K" D9 V0 \2 F. R  D3 _
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41; Q7 S" X1 ?& j+ T" P8 m
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

& c4 g" d8 H+ G! A6 \两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 b  A7 R; e9 U- x. D  E: a& L
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

  s' K! F% q8 w7 J6 O) O0 m还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 Y5 L5 ~  J" ]% x
Townhouses确实不好卖。

. M9 L" ]0 k" e, t8 i$ M' Ytownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。/ |& Y+ a* J' _; n6 `* B
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
. k( l$ g& V$ C4 A. t/ Qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
+ t4 ^) u7 ~+ T8 t1 S* O
站内发消息给你了
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