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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 % J' k% n8 S- U; T, M- f
$ M3 x% Z8 d1 H
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
& K6 P/ ]+ u/ @0 K0 @4 X
6 c/ b. N6 q4 g3 t6 ~5 c
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。0 b/ f* S1 _7 L- ]7 }
房子里面有各种upgrade:- Y! a& l* A- l1 Q2 C4 _( {
9 feet ceiling) `# g  I( N1 R
厨房厕所faucet# b! ?7 J. |* \; \
厨房的壁橱" l. B2 l7 f0 ^2 K9 j
地毯
. X2 I5 S  m; X6 R" [6 X: nstainless steel appliances
" H' n! S, H# Uinsulated 地下室
0 S/ A$ f9 Q: l+ S4 g9 @主卧室featured wall+ u6 m* o% J7 E6 j3 ]
三星洗衣机和烘干机
" I2 C# @1 V" Z/ ?6 D( `多加俩楼梯窗户便于采光
7 r1 p" i/ X- |- O' M, X% a7 P* T0 j6 a7 ?6 W
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
& [8 w- E+ E2 N8 F1 G- d( ?# c2 b- ^, A( _
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
' K! @3 s- S6 d" k* i( o1 A5 v$ G, I9 I& ~3 ]( B
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。8 {) M. a9 {( Y' ^- s8 X
( b- o0 j3 g, }+ X/ l$ l0 j
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 c0 _* }/ a0 k) T' p+ [7 H
愿意与买家房产经纪合作!
; S' e0 ~8 Q3 M7 V如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
# `" s6 d& v/ V& b. ~; ~5 X& \# h, w( M# h) K
补充内容 (2015-5-12 12:04):
( Y. V7 [2 r, ?降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( Q: |. }: n- k# J- j1 Z1 L9 Y: o& x  Z2 b0 ?" Y, j* [9 Y8 ?
补充内容 (2015-5-12 12:18):
& ], j( {2 ]" T0 r( o5 Icity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  a9 o* J. X; \) ]2 o# Y
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
$ ^7 X/ D" {6 d
" M' s3 L8 f3 ^补充内容 (2016-1-6 12:50):
9 P6 @1 t9 }( j2 R  n/ KSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑   {7 D5 G$ X+ S4 m
" V3 t% I4 r: I( F' t" g
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
7 L' d. {; P  F8 z* p! d
- e: r2 ]2 x  Z9 R1 s4 N. S* a: h哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
) R9 f5 @% }( |0 g, O/ I
: ^3 R3 `, R' p1 M+ w2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
% u* G; O1 e7 `$ w主卧厕所
& k2 h( d& l* W& a# v# `" R外面side view
- M2 D' ^2 O- B1 Z) C! j6 V( M* p2楼楼梯
1 [' ]3 U0 @9 M' S' `3 v& G2 C主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! G/ f0 S6 d5 r2 [7 _* G9 N& Q; q
- ?0 \& v% T( y) z  f8 U! n
/ x0 }9 B: @9 O# u* e2楼洗衣机和烘干机1 f# M  R: n& t
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55. {) i- e" `, f+ t' ^, i
2楼洗衣机和烘干机  k' w2 X8 ]" s$ }+ U1 ~7 \4 s
2楼客厅
3 f9 r4 f; S; K& W. M6 r5 a# O
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- S8 A: B  C3 C% v! y- ~5 }8 A3 C% H
学区怎么样
8 ^6 E6 {3 J: _6 \# Y6 y
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
% o' m+ o6 P+ C你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

+ b7 w7 L* _9 m& c7 P( _& c( m谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% A4 f! K% P( N8 C6 f& c学区怎么样

% \/ F; M& h, R7 I7 D7 G& k6 y1 Xhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
( g; s$ w: q4 [" Ecity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; I1 W# L: l( j1 W! p+ ]2 R6 h具体属于哪些小学中学呀

" i' K, i" M# I这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 J) x5 f6 Y3 r* d
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' R6 c3 @$ V$ N) o附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# G& u3 `) y9 Z0 {: U% L具体属于哪些小学中学呀
4 H. ~1 Y; D% e  [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 _- A9 w8 g$ o! c6 t  _7 Nhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* X; M% ^5 i* x* U6 R
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20; ^) K& v5 _; I  ~/ Z1 {) f
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
, Z+ S2 X* D2 ^# q# S# ~
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55/ G7 {( l/ k" V) C8 D
对应的学区好吗?

2 ]8 F! ?; t" p6 _4 F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( y& i6 N% ?& J$ L/ I: Q/ h
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 _$ f! @  h! j. j4 s9 W5 Q3 q附近也有catholic school
; ]# H& L% e3 [) u! D3 z8 {9 [' P9 J8 ]* [! `: I
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
4 X- g, y2 E+ h# _. g& o一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
( o" S$ Y3 \+ o( d0 I
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
. |" ]4 p' y+ [  C房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

9 d: K8 A9 b$ ]. u% |+ A8 r4 S9 D& H2 F0 y还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
( H9 k" y1 ~. y, p/ T5 STownhouses确实不好卖。
. z, `3 w( S% c( ~4 c
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。  R. k  p2 J  J1 D  d$ ~
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:123 ~6 l& w- l+ }7 u
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
6 w5 u2 S7 g2 _
站内发消息给你了
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