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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 B6 R8 W" X& @) i$ W3 `9 E8 E) @/ J9 O8 [! C
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
; P' g5 P7 p3 a, x& O- v. I7 i

/ ^5 l/ |' l4 H8 O& E" n$ ]2 f2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。; N* |2 m; X; N
房子里面有各种upgrade:
/ A) H( z6 p. u7 ]; Q; f: j6 C9 feet ceiling
+ z, M3 c* v) l/ u' I( ^& l* ^厨房厕所faucet
# a8 l4 L5 o: a  u7 K" `& d厨房的壁橱5 u/ q) R# D: l" _3 s2 O& d( |$ b6 j% a
地毯
$ q7 l! p2 x! g, ]1 astainless steel appliances
2 C: |, p! K, z. }7 v2 V# m  Iinsulated 地下室
5 V0 H& x2 l- Q+ ^; O主卧室featured wall
, e( I( `+ l( E  F三星洗衣机和烘干机; q' ?2 [4 H6 u' k
多加俩楼梯窗户便于采光1 v' r2 q/ t! A0 Z
" t* F# [, c8 N: f
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。8 z( c& o4 s0 m3 x# p3 C2 f

3 ~& i& A# n3 W3 B& k" o当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。2 U7 N# M2 z3 X& h/ I' @0 l  ]

, V' X6 T  |, w. e4 \: _, B$ q& B一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。" D+ L/ d; f1 K# G! B% ]

7 M1 m% D- z6 o( w* {condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)+ a. S% c7 [4 E" s: U- Z& P
愿意与买家房产经纪合作!' O$ h* n* ?8 t
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!2 M$ m9 E% L2 Z; M8 y

3 a; l9 A2 F& U6 O# ~6 M$ a4 \+ M! \补充内容 (2015-5-12 12:04):
  B# ^9 i3 l& J( a6 X! \0 X降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!9 }% n* J3 j" H! \( b

; q; S2 O0 j0 F% H8 L& Z) i6 h  @补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ }9 t8 {' L6 n* m9 ^4 ?! w+ q+ ~4 Gcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx- j7 M( B6 ?0 t( j1 z7 i
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
- g$ Q. H( a5 x& T3 Q. H8 D
2 E. C" A1 ]( G0 C2 O补充内容 (2016-1-6 12:50):
6 U! A! x" `9 k3 Y9 O7 ZSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ! R. R: M( I" c: Z0 Q
* \8 A' \- d: F$ ?+ ^8 q" N
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
8 z9 s9 u: A  R2 x7 Z- d$ {& \. N9 M: s
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
, }$ X* ~- h4 i8 B9 o+ U: C1 R7 D) F* E+ L' I
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
" \' E" Q7 r  M9 H主卧厕所
1 F) i7 D! c  K" o7 p, O! y! x2 W9 ^外面side view( A; Q# @3 Y2 Y: x7 `+ G
2楼楼梯
% Z1 P6 x8 M! L主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
) q  o. _* P( H3 B7 ^5 I6 }8 F
- \9 l2 b& q. W+ ^
4 M" X' t. x, f9 D  n/ r2楼洗衣机和烘干机
* \. f  B& _) j+ c$ g/ H0 n2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55! q. E& l. J, Y- M# g5 S
2楼洗衣机和烘干机
2 w1 ~* D. Q3 V5 k2楼客厅
" m- {5 _) r( I
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
2 l* U  b2 A* |: p! s  ~: n0 O* L学区怎么样
( \# I9 z8 ^9 e: [
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
: Q& {7 p" ~- Z* @7 d* Q你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

5 m" F% K  y; K2 B, q' I谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
' A/ n' j4 V0 F! ^. u学区怎么样

% e0 A0 F- b( Zhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) w8 c) q! m; l0 k8 B: T, ]& S( Ecity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ E$ A, Z- `& L7 D5 X# E; Q具体属于哪些小学中学呀
" L3 Y4 w3 D& K2 ?* P/ W1 i* g
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 V& G$ n2 \$ Q( E! I$ k
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' F" s/ u$ B+ P, ^! m# c4 l: I4 v
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:390 ^  Y' R: }) c% ]: ]4 n( ^( ?4 C
具体属于哪些小学中学呀
7 |" i% y" S1 i! s
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  I. A2 ?# r( k; z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 h  C' y* @( `6 \附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  N4 x8 @8 \& b9 X* q
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. U: X& m, `% i( e' O* a4 F
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:557 \( ~. {, F+ X( U* _( F
对应的学区好吗?

0 o8 W% I# p) s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; k7 s9 W' l0 R2 O" ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
7 j' @5 F& [4 W8 J: t( x附近也有catholic school. u1 i' e3 `5 {

3 i1 @5 i! f4 ~! E- y; I! ~# k学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
$ J  N3 V( Q9 @* v  U  r! k一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
3 Z. Z4 q! V5 q4 U% Z0 Q% ]
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 O  u; r& j5 R' J) \1 u( i9 f
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

( G$ C  q% m8 V% }1 t- R- j7 [还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:395 q8 B6 l& J0 @
Townhouses确实不好卖。

- L$ E: J6 |( @/ s' S) q" m" R( Ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
' B+ P4 d: x& O1 B8 l但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12" |- ?$ w/ J/ F, z% H% C
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

$ I7 w  h3 c4 t3 k# t5 Y/ s- w站内发消息给你了
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