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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
5 T8 z5 }) A! g: L+ {' l8 i6 B. I
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
  t* ~4 M9 C. k! m3 J  ^& {, Q
  p' }  S, q8 [. e' k
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
5 l2 T+ x* B# I8 q房子里面有各种upgrade:
2 E: c% w6 B1 q& n9 feet ceiling
4 l: ^2 d6 z2 h9 D4 x厨房厕所faucet0 R1 f0 ?& b& I7 O
厨房的壁橱
. z) ^- `; a( n, ?& C地毯
; [' M, n, p9 m5 x+ pstainless steel appliances
  M6 I5 Y  I+ M7 }insulated 地下室
6 l. }1 m6 [7 ~; q6 Q, [/ S5 j主卧室featured wall9 H" z( B: R0 R2 |
三星洗衣机和烘干机) Q* Z7 |6 \( y3 }: c$ Z( V
多加俩楼梯窗户便于采光
: i3 h5 c2 u) D: ^: x. z& m! `
* {7 @: v! F: n: g三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) `( ]8 e9 b; Y) {/ k+ g
8 l. W3 M3 q+ Z  }* O
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。4 F! `" `2 i  j! ?' w

0 h/ o) w$ T5 }0 y& e一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
, K, e, o" ~8 Z, e6 e1 G% f; e( ~# E# [; E  {
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
) W0 q8 n. r8 O% w! Z" z愿意与买家房产经纪合作!
' t; e, K) o( G3 h8 \; l1 H如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
) Z1 H- `4 m- |7 S
9 \( j3 h6 P0 j$ _# v- F补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 B/ G/ P7 E8 k3 N降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& ^: Y/ P5 H4 x8 p- g6 q% v- j  p
& s; Y) V: d: N补充内容 (2015-5-12 12:18):2 H- \7 ?! T0 ]6 l* I3 [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# g/ G( r& p+ U# G附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds0 l) ^6 E1 A5 @

- f) ?+ y: `! C6 I4 U0 B0 ^% Q* h补充内容 (2016-1-6 12:50):
; v2 M, _3 i8 |. ?) vSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ; \" n4 a- G% z+ [8 Q* i9 @

% x5 c$ S! m# C希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ j' C+ x* v# e# G, G+ }$ s" Q5 K# e& F7 j! I0 G
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 # F$ n3 t) m8 B6 |$ H; P& f
, c) q9 ^7 G4 o# {9 f8 l4 l
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath9 R0 Z9 i/ e3 \& M: X5 |/ L- f3 [
主卧厕所. z& X( W, `; i9 l" k5 R
外面side view+ c; Q# P  ^1 i* H0 d
2楼楼梯7 w/ ?+ b; b, J) G
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
* _  M% E; U5 E
( x& O0 g1 I8 @% ^" E
: r0 O& l1 ~: g2 m" j2楼洗衣机和烘干机
; [# Q7 x8 _8 n8 L2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55! W, S, G, ]  N, ^( K3 P5 [
2楼洗衣机和烘干机
, A( j; W" o% G- {6 u; w6 ~2楼客厅

9 c8 x& k6 v4 U$ m( |# {你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. P7 w" t) \& _; [9 F# k0 u' h
学区怎么样
5 _# }. V5 x- Z: x; {& b
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
7 F# U, J2 `+ O: Q+ ?$ c) B; `$ W* e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- U3 t7 u4 S: q' G9 z' P
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ N+ p* S' Z" m, ?5 h学区怎么样
* {* ~- t# E$ w, D
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
  _: c' Y; ~# G/ I% Jcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 i9 e7 @  g6 S
具体属于哪些小学中学呀

6 n, U" Q! u( e+ Y0 ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' v9 `( l* A9 |* A" B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ R5 ~9 F+ }/ B' c& W# }7 J7 a附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  H4 [1 x. a+ _% M7 G具体属于哪些小学中学呀
5 S# f9 w' f$ {- {8 ~9 K6 E3 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/) P# V8 k% w" E! Y5 J  i! V
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! E3 n3 g1 ?6 u( J; w附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
& G" }+ \- a, B: G6 ?# T挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

5 E+ A; C2 `2 D/ `( k谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, ~( p7 W9 x# D2 a  v1 ^. x
对应的学区好吗?

4 y4 ^" `& w/ s( {这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* a0 K( d& y, h" C# D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& G& M' o6 l4 x9 [* B
附近也有catholic school
5 h3 [8 m6 P0 p1 a4 A! a* |4 a6 w# J/ Y+ k- C$ r8 b& h
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:413 z. s- Q7 w. W
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

+ @! a7 s# x! T两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 B9 O/ V( z$ z# c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' i) E: U' w* O, A! Y: z还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
/ O4 k, o# P/ R: MTownhouses确实不好卖。
1 b+ n7 C: u8 x
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。# b. ~; S4 v# r/ \. Q, d7 |
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
% l/ W# \( S' e4 J# D* b: S8 [8 Wtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
( r) {4 M+ I, t- l% {- p5 @
站内发消息给你了
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