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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 3 t* G, ?# K! K9 ?+ K
/ `* v+ N5 s( t
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!) U9 N# A  Y$ @

" L# ]! M4 [, N" D3 n7 r2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
( e, N4 {/ g& V' Y; n% F8 B房子里面有各种upgrade:! ^: l, ?4 Q! d, O( P3 [
9 feet ceiling& A3 F5 E" |8 |( w6 U8 _
厨房厕所faucet' U% k5 L" N+ O+ C
厨房的壁橱
  N% s/ `% G7 |# \$ j7 R地毯
2 w! C7 v6 b" Y# \0 }9 Qstainless steel appliances1 ]6 W) q: I% \! [0 G/ e9 X
insulated 地下室! G" c. C; |+ ~& N
主卧室featured wall
: a- d  \$ F) i- X# P' d6 ~1 ]三星洗衣机和烘干机, V$ G* z" t. l$ ^+ e9 X1 D
多加俩楼梯窗户便于采光  H2 n$ |- @: C; e! T: G8 @( A

6 V; T: F; u1 @* Z三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; ]) m8 M' ?# R( A

" B% k% o& s: R4 u) ^! ?当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
' \) H* b% ?# s
; w3 u) f7 I  T& h- z一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。+ X: C8 M! b# G4 G7 _7 a- B9 W
. m/ j/ \- g- A' `, k
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
  \* G3 P# C5 O+ i% h) z3 I愿意与买家房产经纪合作!& K: \+ o) W8 s- K" T. T
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!0 Q' N' ^# _# ]& ]: r6 m

" ~3 Z1 I5 ^7 z: p4 ^补充内容 (2015-5-12 12:04):/ U2 Z1 r! o) k, U1 W" _# Z' }0 n
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( C$ I  Z) q( u- H+ J  Q/ c; p6 m$ w$ b$ {8 c1 |
补充内容 (2015-5-12 12:18):  F+ a2 _5 |$ F/ [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' ], f- ~% x  v; [5 Y附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ l1 d6 a, }" g9 }% Q5 J+ t) {: x) R4 s, N+ u: `& g, Z; h/ s( k
补充内容 (2016-1-6 12:50):
( v% n5 ^: \3 o$ t( q& FSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ' Q- h! k) O- u8 d$ X) p

- n, }5 ^7 Z+ p3 ?+ I  @希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
! [0 x) X& A4 ]! i7 C
1 P. }2 X0 }4 z6 [哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 " E7 z7 P4 ]7 V+ Z" Z! M+ \. ?
7 r! f2 m7 t  m
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath; f. C2 v2 w9 @
主卧厕所+ {2 a. i$ V5 e6 C9 Z
外面side view
2 z0 I0 g3 K0 L; j5 ^2楼楼梯
! \9 D2 I4 V/ L$ J- c& p$ f主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
: D' U5 d0 G* P+ [5 k/ G
# M+ i1 S' [1 J! q! O/ g
, \5 {4 H# t( u/ K" A& G) \2楼洗衣机和烘干机5 _6 P1 ]3 y$ ]" m8 L7 t
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55/ U" \0 b  q5 p/ n7 K
2楼洗衣机和烘干机2 a# E: k9 ^4 i0 c
2楼客厅

9 |" x7 s; G9 V0 d. d5 W! m9 z; @你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 L" m, _8 ~8 Q6 u
学区怎么样

- y0 U& w& u, y9 D- `" Z' n0 V, j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33+ C& M$ m5 W# ^" W
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' L5 r3 A; D/ ]2 U# H: T# ?3 Z- ?
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* Z+ _4 N5 q* t0 N
学区怎么样
& Y* F7 T  F4 u2 J  N- l
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 W: l9 t. g; R# P' v. e
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39. A0 o7 c. ?9 c) O' m# Y7 M2 ]
具体属于哪些小学中学呀

( e" o7 h, ~) [( j6 H3 n6 L% T9 c这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/; x7 r3 w( x4 K% V, B/ \3 e
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 ^. Q! f3 H; r. ]/ l
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 H/ f, g5 y: g% s
具体属于哪些小学中学呀

) |: q3 h3 x5 D" ^/ T* B! F# \这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% T9 w5 r+ C! i& g" i4 Q8 Q% ?- Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 g" d9 D3 l+ b  V  [* o附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:203 g4 j7 `# `) z# @+ q
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

8 `; K1 Q4 _4 Q2 u' P7 y谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
& Q" l) J. g: C- {! J/ [: C9 l对应的学区好吗?
, q4 K3 s- ?0 q  L" Q1 r2 M
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 @5 G2 n, E8 u2 t1 ]: Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24640 G4 [* g3 @& J/ ^. B# x) \( ?1 L
附近也有catholic school5 L) i! h; j3 V
, e; E+ Q6 O  i/ c* }
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& W" R: O) N  l: ^( [- E
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
, ^' l6 X/ F% |2 r, Z
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
0 S: g, D& u% Q$ p房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

* @' G3 _3 X5 w' c" A8 m* o还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:394 J5 i* I) m! X+ J/ K5 ?4 k
Townhouses确实不好卖。
& E" ?9 H) L) d9 S* ~
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
: |% M, r1 f, }/ w# z但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12. ^- Z5 {, y# [7 V" K6 u
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
) ?# d9 F$ }" D( ~" v' t
站内发消息给你了
理袁律师事务所
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