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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 % X: B6 |9 j* x$ `, e# T  c4 ?0 n
, y: C! e* @0 u) q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!+ `4 g: Z* f3 Y4 W/ x- `

& B  E% p/ P" a' m5 T" y2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) a/ H7 l! Y+ G' H4 Q( p房子里面有各种upgrade:) U* @' |, Q# ]" S& V( M$ g( L/ Z
9 feet ceiling
) x( e, u( t4 F/ d1 h  T2 I2 O4 T厨房厕所faucet  m% X" p3 w+ `/ V; O
厨房的壁橱
" ?2 X3 t9 V! K/ b$ T' Q) s地毯
0 n9 Y8 e; w% J' H* ?stainless steel appliances
* g1 e7 }8 }7 w1 F( W4 k' Pinsulated 地下室
9 J, w9 t" b# [+ u主卧室featured wall
( i- c7 F0 W3 F5 {三星洗衣机和烘干机5 C) J0 Y/ K  B) |5 [9 v* b8 n$ K: Q
多加俩楼梯窗户便于采光
$ z8 j+ V, k* E9 L- n% X& E: ?) |; N
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 d8 B( M1 D" J  v! O$ w9 y: Y: n4 z* J
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ d. ?1 h4 F1 J) O

- t& v' d$ N7 v2 y; [一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
4 m+ C0 y! a- T$ q: ^+ g5 W: y1 f- A- [- n, ^; O
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
( t9 z5 r4 t: t5 z愿意与买家房产经纪合作!
- _' e$ Q7 r5 c0 j* m, ~& r如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!- y& y2 U% Y$ x* x; G3 i; ^

- K6 \- P/ S7 x5 S1 x$ X/ w, ^8 o' ~补充内容 (2015-5-12 12:04):2 v" i" F/ U/ |9 v
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
, C' d. J$ s+ r3 h- t9 x4 Q
/ Y8 b4 [/ `  b, z0 ~4 Q补充内容 (2015-5-12 12:18):+ [+ e% N$ w" L
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ K. v6 x4 E; m+ S; j
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
) C' F) u5 N$ j5 H) Z9 d. d" B6 {4 |8 ~# F$ p' q4 o( `
补充内容 (2016-1-6 12:50):
1 ?% s  _4 {7 zSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 4 V' a/ K% B5 }

: o# u' V# Q( ~/ [2 l" L希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : K+ [) _; L- W* B# P
9 j/ E; ?/ }" o6 {
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 $ g4 ~; x4 }' Z+ `* X8 Z2 _: v9 A- X
' q# ~  g1 F$ m$ Q
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' s* J- K& d* B. B主卧厕所7 R) E8 N0 P, t1 y- k& N
外面side view
/ z& \, i" D$ K; G% v2楼楼梯' `# \' ^( B  ~$ h7 `, ~2 }
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
2 q2 M+ D' V0 }3 H
, {5 B% f7 O5 ~6 t. x4 ?. E: R3 v+ L4 N
2楼洗衣机和烘干机% N: S: r; C+ T5 r1 U0 s- m% x
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:550 P, t8 G* i; m- u9 b! c% a. y
2楼洗衣机和烘干机
( @5 b8 Q" o  t; @0 ^* t& [. O2楼客厅

( @* f: `- w: d) r你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 x4 g- l' R9 n0 V6 l% R学区怎么样
( c5 r* Q5 c8 B. T% B
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' Z1 X) B8 t# M
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" B! ?4 Z6 H5 V6 S' u* y
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
  b% A% b* W; a  ^3 M1 V- U学区怎么样

$ f6 V2 T# B4 A% Y* {( d$ Lhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! E: N, X) N! J& X2 scity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( F4 s& A6 `& C具体属于哪些小学中学呀

, i# Y3 i7 n! d1 I( J这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 F1 P- v# h, o! O% e" q" {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% W7 ?0 x+ l, y# m# I附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
) }# K0 G+ i* ~+ M! ]9 L具体属于哪些小学中学呀

8 Y3 U! `$ M4 \) T这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: m) m$ j6 Z& t; W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ [% q; Q# ^$ O, _1 K3 P6 I附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:201 s9 c7 w, _+ ]) a. ~& L8 `
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
7 |6 n8 X: d5 C
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
* v9 [9 S& e+ I6 b( L对应的学区好吗?
& s3 T6 K1 C( U- |, z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 h3 _% M* X5 `( p4 }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 t1 `! }& y. [5 g* J: a* k附近也有catholic school
# {% D3 W, [. p" U/ @. f1 ~* d8 ^3 W4 P  P2 ?+ A
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41& l/ N! |6 r6 ~1 f; \/ A
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
. f( i9 ?" s: b
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30* ?( n9 u' E" K; h: A
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

- B( U+ T3 g  ]% n: \还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:396 r4 [: K* z) n$ b
Townhouses确实不好卖。
. J) R2 _, {6 s
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。6 Q) F" k2 ~5 U/ `, V3 C
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ Z% U; A& u1 O* Ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

' [5 p) g# a1 {. D8 _站内发消息给你了
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