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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
3 C  j3 Z- U5 e; x& k* o
+ f) t' Z' |  t' \3 ]) [) d. }自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
/ K  K+ q0 m5 o! r4 O, Q
0 I) Q; [( w; R0 A  \2 Z
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。2 j9 i- \- z1 }: J# w- x! N& b. X3 w
房子里面有各种upgrade:; X8 Z" u7 @' d, B" T1 A& e
9 feet ceiling
0 I3 G, i/ C1 ~2 B7 U2 m1 m1 x! Y厨房厕所faucet  I" N/ y& g8 o: G
厨房的壁橱1 g# v" P0 v$ i8 ~! G. A4 {
地毯
; L* {/ I( i8 T* y: Dstainless steel appliances: k6 G4 o) J% w
insulated 地下室
$ e8 P1 o! d# C6 g! k$ k主卧室featured wall
$ h/ I9 L: m) ?2 P4 n三星洗衣机和烘干机+ ~, y; x1 `4 h4 h8 n6 j
多加俩楼梯窗户便于采光" }$ s3 W2 f4 P* n6 p& V

4 y1 m# U! p# b" a( Z2 E三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
! V! X, ^( s- c8 v1 ]
7 M! t. y1 V3 P0 W当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
1 y: h& m9 ~) [, r1 a/ V4 s  U8 m+ Q* @) r3 P& W# j) ]5 \
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
+ e5 P  k# h1 o% _
7 k! P  I1 o1 g3 S2 b' j. \( |condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)! J2 v8 [, p6 e( \# u1 b
愿意与买家房产经纪合作!
* u9 c1 @7 Q6 u6 T4 a# C. J如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: K1 G( I/ K& l5 l
4 g! r; \3 T' m& e; z6 @# i3 I
补充内容 (2015-5-12 12:04):4 ?2 w1 |- ?* Z  A% K
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!7 t0 p. U6 l0 G  N9 o* d/ K* `

5 g, v/ [6 x; m: T3 y# c补充内容 (2015-5-12 12:18):8 F* T4 k; g8 n! \9 @6 O7 r4 |4 N! @( x
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 j6 J  o+ p% Z1 _' R; E  f附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds  \3 I1 Y. q: O" }6 z

0 s( ]' |3 Y' W3 h补充内容 (2016-1-6 12:50):6 f( u' K$ i$ v( B
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : g) G- d* d- Q0 w

7 B& T. \( I7 F' [( F( U希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # t. C6 e0 U3 A1 d3 j0 E. g$ v

, N* Y3 N8 `+ O3 _哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
' i; i- d( G$ u) e" b: |/ K! w
6 a* z3 L# z/ I; S  w- t/ k* R) l  s2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath2 Z' a! o5 Q( W" Y3 {7 I0 ]- [7 X
主卧厕所' k2 O* j6 v6 _2 @
外面side view3 m9 a+ M: `* {$ O
2楼楼梯
- t3 [/ T. ^; x& X3 N$ s( F: m$ {主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 5 G+ l) @2 O$ l# r9 [$ [
5 g. V' T& Z( o* m5 y

# t$ H3 z8 z- s$ d* e* y; e2楼洗衣机和烘干机
. N8 N' e1 Q: i- y4 k2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55) T5 Z4 M4 v) t8 e# C1 e
2楼洗衣机和烘干机* r: _( z0 {- o7 l" M' D; j4 r
2楼客厅

) f& G! F! w' @2 f0 W" D你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  g5 v9 n0 _) q2 `6 s. A5 D0 G* A
学区怎么样

8 Z4 e+ `' C' K: t# ~( q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' N: v( U/ F$ _+ e1 O2 R
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

6 z7 _3 H  r0 F$ C/ f7 G4 A8 k谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. c- M* ^5 E9 U! H4 b学区怎么样
. q8 A, M1 ~  P- |; B( q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& t! X) L" f! i: w3 Y
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 C; ~9 d( H' @: E- g0 m/ s具体属于哪些小学中学呀

0 g+ y3 I  X+ c! g这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 s4 Y2 y- ~! s, q* Q6 P) Uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  i# B6 G% m3 ?0 P6 w" {
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
. b9 J) [/ D$ U6 w6 n0 r: r具体属于哪些小学中学呀
2 D7 c0 c( z$ S; [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& w4 k) q4 v' @5 o9 V. hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 D- J" a4 H" |, y2 ?
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 X- Z: h% k, s: v# k# a8 H# }挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

6 R" P- }( T7 E, h* R+ \7 S1 Q谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
8 k! L# R1 w0 y0 m  E' w1 }对应的学区好吗?
5 Z- w& u5 o7 [8 P8 o# F3 R' v
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 H9 {" ~/ |7 O6 O  a3 i8 b+ l$ thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ _, f8 S+ x' U" u+ v
附近也有catholic school
0 O& m5 `3 X* c& Z5 q
; }/ {8 p! Y) |8 i* Q% m7 g学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
- t! a+ z7 U, M( R1 Z* q2 {7 Z一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
/ v/ ~3 n9 j5 l) m( o% [0 Y7 j8 ~
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30; \+ S$ u, g6 M# w( T+ D3 v
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
0 d6 J' b, p' P0 ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39' I6 p% Y- m( t9 Z4 N
Townhouses确实不好卖。

9 @! j( I  r. R2 t; r$ Xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。% s! C( p1 y. w  d. T1 l
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:129 b8 i, Z$ j' ~
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

  _( e% }! M& ~* F1 H  \站内发消息给你了
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