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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ) I+ n# }$ o& Q
) q& L+ V+ p2 e" H* X% d
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
* E! d5 x( H1 S

4 ?0 a0 x2 G; P0 R+ X) i2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
' @; I. Y" R1 I4 R& t2 W. U房子里面有各种upgrade:
; \2 F3 A0 H# T1 E3 ]3 h& ^/ {9 feet ceiling6 Y6 y/ ]) H( j1 g9 k- f0 u
厨房厕所faucet
8 c* y3 |- B' \2 H厨房的壁橱
4 J- W/ h' p1 L; @$ F地毯8 t5 M& f% _! i% ^+ \: B+ `
stainless steel appliances0 f3 X# w. p3 r
insulated 地下室" c3 m6 y! X- b" p* h
主卧室featured wall9 b: ^( g, b% {5 z$ U! E2 T" i
三星洗衣机和烘干机
7 e4 K; H: Q5 f" {多加俩楼梯窗户便于采光: @( f( J5 n+ z" v4 Q

' J" s3 s- i2 {2 W! T三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. R3 B7 q1 Y7 [7 ?6 f% y3 k8 w8 c! ~, E, M4 P
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。5 A; ^" l: X6 z- X. G( _
9 u+ g' H5 M6 y4 ~, {  b, l
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。/ C4 K5 Q6 `2 ?/ x

3 X, `# F* g, P' @condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
/ e8 i* D/ W* T9 R5 S0 L愿意与买家房产经纪合作!
8 U8 d8 m) I' d5 \  j如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
# F$ Y* ~* i7 z7 ~8 k/ y- F  c1 U+ l9 \& w' e& Q* _) s- ?7 u% v
补充内容 (2015-5-12 12:04):! |: L  j- E2 J: M
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!9 ^$ o: |) ~1 j! b4 b7 [+ N
/ \+ [( w; c/ S3 R- \
补充内容 (2015-5-12 12:18):
. ?" O7 g+ Z+ c* Scity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ i; A/ p* X: L5 O" U% P附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds; ?' q) n# N" ^# t( w1 z6 Z" ^

' c4 n/ G- i1 W4 L: S4 S补充内容 (2016-1-6 12:50):* Z5 `' X, P8 z* I& d$ _
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
$ d4 i  V- z; Y2 v+ d/ g4 R
6 Q! a% H# ^6 L. i; ^  M! ]$ B希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
* \; ^9 d3 b" A) N2 x: B- n2 E# J0 q
- h$ l1 ?( p1 N/ C! t/ i哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % H' U0 {4 f+ M, j1 n6 _6 Q, b& y

( q6 J: r7 {: x( @) q0 O2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
  Y" h3 S- \2 J+ X主卧厕所
0 l( ~, T( j( @# G* p( w8 i外面side view
" Z, T1 F  n+ i" A) O2楼楼梯8 l, W% ^( Y- ~- d
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 % f3 ]! S! ^, q5 a" \

9 t$ X) Z: U" j# c6 U3 }" `) N  h
1 C1 S+ x3 o' p! M. E$ q# j2楼洗衣机和烘干机
1 M0 Z8 S% U! A* I3 e" m: C3 Z7 J2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55, L/ r4 [) \6 I: X, m  l( X: Z" J
2楼洗衣机和烘干机
3 L) R2 O; V4 ^& M% I2楼客厅
# L# N4 B4 g2 }
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ p( {- g) U4 V学区怎么样

  ]# ]  Q+ ]9 X附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& T" l2 k* G5 b# f) G3 B
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
- Z1 V4 @$ j1 l$ e" P: o
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ v( j4 d% `+ |. ?- d! w学区怎么样

: Q) Z  E: Z; x( E6 ~http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 J  k7 E6 A2 vcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
; Y; ?" U; |2 Z4 }具体属于哪些小学中学呀
) F1 B  ]/ p4 ]! A! p: U9 O. @: V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# \$ }% @. m; |
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 e) d9 n  K$ Y  P% E, Q
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# m0 \8 \* o' F6 N: o8 c/ R9 W0 M具体属于哪些小学中学呀
# \2 b. B. D, v- }5 p+ u" v" \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
9 {2 H8 I: }# I0 ~9 H( Z$ s+ Shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 }2 G, o; _) e  s+ n. S. c: h
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
  w3 w2 P! v& l- ^1 M. |0 B0 H# _. B挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
* p5 {9 A4 G% L5 m8 Q" ?4 A2 B. \+ @
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
# o7 V7 n5 H  L0 W4 J1 T$ x4 q对应的学区好吗?

- f1 C9 O& R1 C9 M( \3 J. Q3 h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 |0 I- i# |2 p5 s
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. }/ _/ c; o. w% Z! k* D  d
附近也有catholic school; e- I6 ]+ n- Z+ h# [

+ K3 U1 L; R2 d- E学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41  O0 V# Q5 d+ I* C
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
9 c0 H' ]2 d# T. Z
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 h* O& F3 @8 H1 v$ ]
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 Y; ^9 M" ~+ y3 u
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:391 c6 }2 f7 `5 S$ Y
Townhouses确实不好卖。
/ i# M1 p8 r$ W  g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。/ O: Z: N) _, q. {7 j: ?# A
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:129 g# q' ?* c5 h; w# u1 D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
  E6 c5 T+ G/ Z9 ?+ K) ?
站内发消息给你了
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