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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( C" t# s+ C* d& w

+ l# ~8 ?7 f) w, M- d自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!- R! p' O' B- O% i* C' q. g

$ @1 Z* B! h0 W2 q. q+ L! ], [$ V2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
- Q% d" u( t- J' x房子里面有各种upgrade:# H& G- ~# k' Q7 K$ x- z& U
9 feet ceiling
2 u( e& K+ O5 ?- V4 W6 B厨房厕所faucet
9 F$ `& b. C5 m( E/ u, X厨房的壁橱
# w4 |8 ?; y$ N, c8 K) s0 S+ i地毯
. ]3 _2 P9 Y8 _stainless steel appliances
2 y8 U+ }& k$ e/ z! v( L: [insulated 地下室
, ?* L: j8 R" Q5 m" O主卧室featured wall1 S( x/ B5 g7 U. I- b
三星洗衣机和烘干机5 _4 U) u  z, K# Z, J$ c
多加俩楼梯窗户便于采光
- }) r' s5 `! A
5 Z& k4 _3 `$ s# U: H9 b  v三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ y/ O- O; S4 Q0 }% `' {" U6 w9 O; c4 I/ J: R5 x
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。, k; }( p4 \2 {0 V4 ^: l9 r* Y

; E. [) {6 X" Q) H8 t$ H( q; M一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
& x) e0 I7 F  z7 s) q
- A9 `& ?" B) R0 w' s6 F% \condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
5 H0 @- S  x9 B# h- e- S/ @: ]愿意与买家房产经纪合作!
. ]6 a% K, }( Z/ P如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
4 D# Q" _7 P" w0 }  ^) p7 ]' z  q6 |) g8 l
补充内容 (2015-5-12 12:04):6 n7 u0 a) G/ ]' B
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
4 o4 E& }7 e& t8 _& \6 ]9 r3 V0 l) c
补充内容 (2015-5-12 12:18):
- d. G+ F5 h' B  a: fcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. R; ^2 X8 _* D. h附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds9 d7 q, L% g' u$ @: U

7 y# F' G/ K$ V4 F4 C4 L补充内容 (2016-1-6 12:50):, `9 J8 t) [1 F% [; G5 }
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
  `5 p5 h1 [0 ~; b
2 X! O; Y8 n! h/ L5 |希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
* ?* E- _% F* [% P5 p7 C# a8 k
' p$ y& V3 }7 J2 F, m" k, N$ t哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 + Z& p: F4 L+ t. }8 F. L2 C: U

# P6 C6 ^3 ~& u% l1 R- \  E2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath( O- e& X; k3 v% Q
主卧厕所
  M% g) Q2 f" ?8 V外面side view
* e7 S0 i7 H( d5 |5 l4 g2楼楼梯& ?+ f4 D% n: e- g9 r! I3 W- t
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
- O9 q! D) x5 y
! [8 E$ D1 w' X3 G9 S
/ W' X1 O( V. N+ ~7 A1 Y2楼洗衣机和烘干机6 k: I+ T& b) _
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 x4 p! E, A; A: D" t
2楼洗衣机和烘干机2 G: |/ R% M. g  T/ {$ u8 c
2楼客厅
; w) [- ?) y7 n: E! L; v& K. V- g( M
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
( y. {6 J" A6 H3 z# U% O9 z, M8 T学区怎么样

* g) U9 X/ m; ]* L. y附近有小学和中学开车和步行都能到
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
3 Q. R8 U6 X' j1 i$ O你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

) Z: _5 N& \# \% n5 T0 w谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" G! L+ H5 {4 l! z2 U5 Q+ t
学区怎么样

3 H7 ?/ ~0 a% f5 a, z& y6 p. F" Yhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ u" \4 c5 k  G/ M0 L
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 U! F8 i# k9 Q9 B: u+ v
具体属于哪些小学中学呀

+ T$ G- w! ?& {" O; S这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 M$ q! ~: t; ^7 G3 [% ]$ V  C" Q7 zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, o0 G- p7 ~) R- Y: p3 |附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 w9 Y% F' v) d8 H
具体属于哪些小学中学呀

( v8 j3 v( q4 M7 x' ~1 ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: a5 l) M. k! K- `- b' Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 w6 {* W- q# w
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20/ H' L! ?' K/ i$ e
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
1 ]8 o3 u! E2 [$ L
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, b% s/ t" v: Y7 k7 V' Y6 h" Z/ v
对应的学区好吗?

8 }+ l3 w' r4 Z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 D4 o/ f6 f8 s* o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 N1 Z* ^- q: ]: f附近也有catholic school
- M; Y3 }. o$ G8 U& z+ G  ~9 @7 g9 h3 n5 _  N4 f' s6 R2 _2 K
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41  e6 b9 t% n( M0 Y# H! t
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

9 K- T" w9 D# O& t: Q- ?4 A两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
' J$ S8 q7 ^* C% R7 X- T房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
  @5 A* J% d, ^' [  u! N3 m- ~6 f, m
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39+ x, S& o) U6 {' N3 V
Townhouses确实不好卖。
2 _1 _4 s8 V& s
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。+ s* p0 G1 e9 O- A/ r* v2 Y3 Y
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
( j: ^. b" {- e/ Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

5 J& {6 k. }" c站内发消息给你了
大型搬家
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