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2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

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发表于 2015-5-25 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2015年5月16日-5月22日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):# Q* J  |1 h- F7 T5 x" b( X

1 A( m9 q1 @* _新上市:561 (676, 699, 539)       ! L0 S2 }. O0 k% P- p: z0 F5 u
售出:336 (375, 310, 345)
  H0 S7 L( ]8 k/ D  H6 ?( s: U# ?比率:60% (55%, 44%, 64%)) i, E$ N$ v1 Y
价格变动:368 (394, 378, 349)& g# j! @6 [' M9 }' d
挂牌到期/下市:168 (146, 311, 284)
! M% g' @5 X3 i) `2 v本周市场数量变化:57 (78, -90, 139)$ j/ _- z* d4 H7 G# j# H7 v- _8 ?
市场中Single Family数量:3315 (3287, 3208, 3078): I1 c+ Z$ Q- H) Q
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)/ q# Q9 p: `9 D( ^
Single Family四周销售均价:$447k ($441k, $436k, $440k)& E: S! m/ `; U! m" ^( {0 L  W2 @
Condo四周销售均价:$255k ($256k, $245k, $254k)( u) q8 ]4 H$ Q: X
6 q9 {% G! i3 ~4 L
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog,作者Sara Maclennan)
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发表于 2015-5-25 10:57 | 显示全部楼层
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发表于 2015-5-26 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?
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发表于 2015-5-26 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
撑不下去~迟早要跌
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发表于 2015-5-27 08:08 来自手机 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01, }. v9 z0 q2 [% c  E- K
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

" [9 R% L& X1 R+ |& i* I3 D6 K周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-27 09:49 | 显示全部楼层
枫之叶 发表于 2015-5-26 16:01
+ I9 k  Q2 w( ]6 ]4 c; `, Y看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息 好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

' @3 _. L, H2 M+ ~) N' p' h' ~2 N到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时,人民币(和其他货币)相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。- C$ @: L) G3 z2 _
3 ^: T; i8 Z) z9 X5 ^
至于很多房子都在降价,这是非常正常的房地产销售现象。一般,在卖家将房子放到市场上挂牌的时候,会比较少的考虑经纪人的参考意见,都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格,愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候,很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候,他们愿意听取经纪人的分析,并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。
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发表于 2015-6-6 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2015-5-27 10:49
  ]5 R' R4 }! C% A8 b到目前为止, 市场走向还不明朗。现在是春夏之际,房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年,前年的大 ...

6 l# G- ~2 y1 f9 K7 ]
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-6 16:43 | 显示全部楼层
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