1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

( r2 F$ x( b9 k! ]0 u- q; P大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

; N. ~/ f2 D# I" t! a" G: D以后kesik可以上windermere的学校吗？
9 ]/ u! w; A" ]; v! f- P
; M# R) k6 r! t) c3 K

5 P! u5 s% N+ O- c. t/ W) i. g; P1 p
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
7 W3 i) y+ q6 {) t7 a) m9 X* UK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

4 f) p; f4 P) e* L6 Z
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 W! V& B" H, u5 I' p* BAnnounced December 16, 2013
( U: g* y1 Q) R0 B2 k& a& r3 ROpening September 2016 (tentative)
$ v0 K; \# f  I0 o, _: lCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 M) U; N' ]0 H. S$ D7 K. W0 j' SAttendance area includes the communities of:
Ambleside
- L( y2 P2 i( y" U; y- A9 QGlenridding
" W4 S% Y+ y" i. V, }Windermere
6 R: B3 O7 J1 ~8 N4 d$ b- p) vAttendance area may also include the communities of:
1 m7 S" O" M% G9 Y( P, y/ rChappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
( T! v  U! ?  j. `

yicixing

3 O" n2 F0 {1 h0 E2 ?, U- k9 U
: U+ q8 z( t( L刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
' ~8 v, \, T4 ?2 b3 Q不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
/ u9 j' y, s& X. U$ L8 c* q
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
  t& U  M! V4 T5 r
8 n) q5 u# [. b

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
" i, a" M; i3 U
& g; ?; J2 n5 e
. A+ u7 J3 {4 a参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 B* J) h3 z9 F& j1 X; A7 J3 khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
0 l  L* `- v* b* Z5 G) F这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
5 @( T$ n% o. I, g, @; k所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？