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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
+ ^9 d" O5 ^5 \9 Q; Q. _# |$ l: i( S- @9 E* G+ \- I8 |
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?( Q+ B" i& `5 k2 E
$ ~1 [$ C- U- C  E8 }
以后kesik可以上windermere的学校吗?
) v  C" L' x* p: s4 g$ J# ~- k7 @
9 _5 |) W/ V- k

$ g+ |5 i! U% ^& f6 B+ t
4 v9 U" K+ G7 ?" D5 y. r& }8 Y& i" L4 y% ?
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  k' `# H7 p/ f4 B1 E. H3 f2 sK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

2 _. `+ i4 Z) o) n0 R# I" f没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
' y, x/ A. a5 e6 t$ ^
: D6 I, o! G; O# B​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定' R; z- C, V3 W  u3 S
! Z/ S8 j6 z3 o" t$ a1 p8 T4 t7 t8 a

5 a3 c* L) N* ~2 gSt. John XXIII ​Attendance Area% |7 r/ k. }) o& Y) i3 Z8 M

1 Q  u0 ~: q" C6 AApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
. T4 @) D7 E  }* c4 J9 ^Announced December 16, 2013
8 K, o! z+ T8 A4 K, B9 }& ~: iOpening September 2016 (tentative)# u  f# q9 g8 z/ E8 {9 g
Capacity 750 expandable to 900( w% |' ~( E8 h) q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
4 l) c: O" d+ `& lAttendance area includes the communities of:
8 o) |3 l# a% y0 t/ W9 p& Y4 GAmbleside
5 _# S( j2 @% h, c) WGlenridding
  \! D8 W0 M5 C8 z2 T) iWindermere
0 d- u, G. ]1 b$ BAttendance area may also include the communities of:3 m' f: g* B4 S4 I* {1 ^  ~$ K
Chappelle: u4 W, a) ~6 E5 V/ o
Hays Ridge- p* t8 b* k/ v! u4 Z
Keswick
6 S0 F* f( u2 u/ OWindermere Rural Area
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子1 d. Z! o, |7 q' ~% ?2 k
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 c% I0 L/ k  H2 g, h7 h5 U- H+ o& [: c6 C9 [3 q+ M
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
) _# c8 ^* @- |$ H
1 C' |; o  D- v( j9 [& z, M* [刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢& h4 R4 Y2 v5 `; ]
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
. H5 _: O  _: I& O; t% J  V+ y8 I3 o3 ]
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
5 F) ~* H0 i0 d0 `* c) v0 e0 |7 \/ z" ?2 |2 J( |7 f3 _
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
3 ~% K9 Q5 n0 b" \8 d7 M( F/ H
% D4 u7 L! X7 T- L关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
7 {# O  v3 s; n$ }关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

' f8 Q. Y/ h/ o( d老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
* i6 T( d" s5 b; o; Q8 O) ?9 ^: w
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。: C. w; e) {, Q+ M2 O! E) U
1 p( n3 I/ E, e! l: S
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
( L, S; F/ m! f: x7 n# d& |  t% V! t: _2 t

( y, y" P1 y! t# H参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):7 Z1 w, U4 q( \$ q* X; [; ~4 N6 \
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
) I2 \' }' H  H1 s" r1 S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; ^9 w: M9 ~, N& `* w0 }( ~& q% x这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
% C' E5 M1 Q, B! p" O, c
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
! X* [& @  z. y' G0 n; t所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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