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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
* P9 i+ Z( l% E6 b' C# _6 y4 L, U
3 W8 ~# |! i5 F- X) }) \2 p大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?, j+ w6 R# X1 m0 F# R

! O; `. O! u) ?1 V5 r* k( K以后kesik可以上windermere的学校吗?
+ R$ g* \5 {8 _, r5 t3 e- u( ^3 A7 A: I* P; X* _  r9 @& }
; {3 w" o/ {+ d: F

# L; j( {# Y. I8 b3 i3 w- L0 J- j7 a

4 r3 ]3 a0 R0 {+ t1 [# E. X' r0 q
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52* n" F% m- [9 F2 t
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
; j( U& w2 I& ^: E
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ' R3 |5 R# a5 T% b- @
& p8 s% X4 ?$ T4 U
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
4 D0 d& ?+ j- H- l( A8 r& ], z& q/ B/ \- f
5 N4 P; `3 N& O: w  K
St. John XXIII ​Attendance Area
5 E' Z8 G7 c6 r* i) h% _. Z+ e( @/ I
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane6 J) e, v+ V) e; b1 |# I
Announced December 16, 2013
' V. y5 r( |# _/ D; m% p) a# K! QOpening September 2016 (tentative)
: U3 z1 M7 C/ P4 F/ f" b& aCapacity 750 expandable to 9007 x8 O5 h+ G4 Y6 V8 ^
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 h) c, A1 B; Y& y/ K) F" j" yAttendance area includes the communities of:: v4 ], R7 e6 b6 S. S5 U: a
Ambleside0 B0 _# p0 M6 \2 ~  C
Glenridding
7 }* f" f4 g  y7 C! PWindermere
$ N/ Y# I$ ^6 k8 k% L9 dAttendance area may also include the communities of:
, N) |, F% Z% ]( VChappelle. c2 }1 D  t4 @: R% N3 c
Hays Ridge+ \* w! W3 C  `' j, g& K0 C/ T
Keswick6 N+ z) {- s. s4 t/ i
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
, M: Z. y1 d% {% G* r( Uhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c- C1 D. m5 K* t8 X* L; V
! [+ _1 u2 v  O" Z) }
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 3 O& a& D1 |- _; b2 `

! C: n$ F1 Q+ W4 Y' Y% w刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
! t& }7 ^" w) o- D不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。! j, A, f  ?& s0 k) O
; B' U  P1 l) p# N- y: l
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 7 w, t9 `5 h4 H" o( }; v) T6 ^) u

3 X1 t) V, N. H+ i关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
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关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
% C/ `7 Y/ L. K关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
3 J* w; q2 A) d# W4 _- l" d
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
+ A5 M/ @/ M6 E( z4 s. {- `+ g4 f, v) k5 T3 x6 G8 C
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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, E$ T# _9 D/ R( F  O4 m2 b5 R; I$ v参看104楼的专业回答- ?2 ~- ]2 u3 f6 ~8 r
3 X0 v- u8 d0 o( k& S
补充内容 (2015-6-24 14:07):
, F- f& J  h% M3 w& x3 F( N, [http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke9 n5 M/ I% L0 n0 A% U
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
- n$ \5 e' P9 Z" g5 S* n' R( y0 P这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

0 ]. |$ G$ D' B0 A我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
5 D# W, n2 R9 S所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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