1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
" I) `* x( @) H6 [. \- |2 Y- x
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

, A& \( W2 G, Q( y/ y3 L以后kesik可以上windermere的学校吗？


0 ^  {+ e% A6 [3 L

. B4 v+ r  w! T* O2 }

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) X3 H8 a; W" P7 z  S没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
0 |3 [8 @: w) |
. p! V$ ~' {7 _8 v' T
St. John XXIII ​Attendance Area

Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
  m, p3 B( P9 g$ k5 K! ]9 OOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
. S5 h. Y. Z/ S& HProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
# Y' E* O0 g% _5 A" S9 IAttendance area includes the communities of:
Ambleside
2 G9 G2 x+ A5 v  AGlenridding
Windermere
& b" {) T9 R" P* s( x9 C$ T! ^Attendance area may also include the communities of:
+ `( @# h9 M, g8 y6 d+ SChappelle
5 q" v+ k$ _6 q: d: V: VHays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
* g, P* L% ~5 lhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
* a' l, f. j2 f; |- s6 N% x7 C

yicixing

5 U6 M8 k" ]$ X
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

! @7 I' y0 \9 g- E7 I$ f
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

% Q  x# ~- A/ A' |/ d  g关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
/ J6 o. z$ u$ P% f关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

% H/ u. G! }/ x* m8 A9 A
参看104楼的专业回答

% g  w- Y! Z0 R' r2 |补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 J# e/ m' p6 X) t8 [& e0 a. V

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
* K$ O" P/ `2 a5 ?' G所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？