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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
  e9 Y: ?- f; M6 J* W  C/ b  V' H9 m  I/ u* `/ I+ J9 ~& c
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?# ]3 N' q; z; q# [/ [& A
4 j1 m0 h, N, U, [3 u- N
以后kesik可以上windermere的学校吗?
8 i7 _$ i) R5 p/ W( n2 W- S$ ]# C
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3 i, J$ M# O* k# Q
. Q  o( d$ u5 q2 N$ m2 G0 X$ T' }6 j- u, [/ ?) F# X
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:521 C% t3 Z2 X0 B1 h' p6 E! Z
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

/ m0 a3 l- \% t没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ) U4 U1 {* e4 J

; G) R: _- @3 i# P​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
* y/ p5 P3 ?# M) ?2 ]" c1 G% |  j& M1 L0 b# B' u

( p$ A: `! p1 }. Q* J0 XSt. John XXIII ​Attendance Area
% m; t& G% @8 N/ j, Z) J2 i+ ^1 c. N) l6 @7 }
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' O# m: t) `- t6 H4 Z2 AAnnounced December 16, 2013! z0 H. i5 h' e
Opening September 2016 (tentative)
3 F# {8 [; u$ v/ YCapacity 750 expandable to 900/ D8 k( D. P2 N. [9 }0 j9 q* n  D
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 T9 R( W, Z& S: A/ RAttendance area includes the communities of:" s# R# Y% }0 Z* ]# k; H/ U: p# p# r
Ambleside9 [; ?1 q( E+ T  ]6 b( J
Glenridding6 G* Y- A# F2 w8 `
Windermere: C0 ~, B! P0 Y: Y6 O5 J
Attendance area may also include the communities of:/ b2 `) ]$ V  x/ }; T4 w
Chappelle' F* a3 b1 t- W+ F. V0 Y3 Y
Hays Ridge
' w, ?" X, o' bKeswick/ B. O' @6 c( X- @
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子8 E9 y1 \* ~" `0 |7 }
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
$ ?4 _: I& r1 }, l1 B& D* r+ S
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
1 ?7 u8 @3 @  l. Q5 n) U* `0 v) e( [# r# _
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
4 z2 D; {' Z+ b. w不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。" R4 Y4 H( s- F7 l2 t

9 J$ D3 B: h( v) v5 `现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
) ~+ T1 Z. X- g/ T: f- u: t; }& u
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; F; I8 A6 C7 g$ `! j0 t; ]( q* y
7 Y+ a0 ~  t$ e3 ^2 ~  G
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
6 Y3 e) O- `+ q6 g关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

( s0 o% |7 x/ {) r( ~, ~, m9 I老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
$ s& N0 W7 I' H2 s  [
9 b, }1 e3 P) R6 {' W' y) e9 C: R; y我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。9 [0 n% x' S" ]+ l( \2 r8 |+ n% |3 e
" a9 t9 T8 @1 w( H' J% U
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
) H5 x6 t+ ]9 ]4 o2 z) ]" y1 |# O1 Q, T5 E/ w# ^, d) D- P: Z

2 Y% Z2 q: x% @* t& ^' R参看104楼的专业回答
6 C  H2 L" u* I6 t
& p" s; J3 s& o补充内容 (2015-6-24 14:07):
7 K) P: ]: K- d0 ^, r& i( ghttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:048 Q3 T) g" R0 k; U5 S! t/ s' x
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
- x- |; K+ F0 p( M2 i& ]: Q9 [
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
. W" ]) s7 K& G所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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