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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。( H& ^# V* b  u. }7 {. C0 f2 ]
, W# [5 @+ z5 X5 P7 [7 ?7 _
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
/ |- V+ N6 l( I3 Z/ G
. B. U) I1 @: Q7 H% M: Z以后kesik可以上windermere的学校吗？
7 G6 F% W' @7 S. p% V/ [/ L
* b7 M2 ]% T& j. V
/ }2 t/ L  D0 f, d+ P, h) @4 \* l  X" l7 l( d9 t5 c
& w8 T; V* L" {' g, I! E
/ }$ h; F  X' t) I4 n& R
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
% ?: R/ ^, `" a) e) m  UK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
( e7 e5 k" c$ E# g: o! F; f- \; h' |3 t
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 % W: q- @/ d) B) f; J: m
' i0 M8 g, g) t2 B3 S
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
8 b7 S2 g- F4 v& \4 w% `( a1 G
) G- p9 z3 L/ ]8 l7 n7 S+ K5 O$ q$ B) S3 t  x' x
St. John XXIII ​Attendance Area" |7 L. R; w4 w8 p
1 |8 C6 j9 P. }- n7 Y3 \
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' w5 l6 y( j! _( L6 t" n8 h& ~Announced December 16, 2013+ V# p' A4 u4 e/ P1 E
Opening September 2016 (tentative)
3 r* }9 N- B7 |/ p9 F& P- Y' \Capacity 750 expandable to 9002 a$ Q9 A& ~& ~8 A0 D; H/ ]' w
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)6 f$ t: |6 w) G8 i) H# ?
Attendance area includes the communities of:" E& C6 j/ c6 D; x
Ambleside
7 n( y7 b6 O9 Q! ~Glenridding0 w; q" W8 B0 ^+ s8 W- V
Windermere
( c: S! j2 M0 dAttendance area may also include the communities of:
$ c$ X% R/ Z; G$ o* F0 _1 p+ yChappelle" v  }9 L% a! y& c" Z$ |& R
Hays Ridge
: v) k" u+ m9 k" y5 N& g: wKeswick4 z7 v$ ^9 a& s* r: |8 E# [
Windermere Rural Area
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
2 N. G( _& N4 V) f# s4 [http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
  s) Z3 N" U! \/ ^5 N7 {
" y3 \9 ], F6 K: L! B% w6 v8 X* D
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 * \$ r( w8 x8 b+ |% O! w
7 x# L, ^  Y0 @. G% P2 V
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
5 L, b( j" {0 `/ k; v不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。% R, \5 ~: W- x$ P8 k% D; A

- E4 I8 P/ l2 |' i现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
! a4 Y& \; n. V, Z% a* v0 g0 e6 P3 h0 e- K8 }
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
$ [" J7 j5 B2 b' j& @5 K) B9 N% [. |, n* b! L& Y
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
! G/ ^$ [# S  G4 \; q关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

) h; ]! s1 j# [老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。0 A. V" ?+ c* L& F
3 y3 i* {, @0 N: y: a# i+ ^
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。5 f8 n& K8 h/ \+ U' w

; @, u" F* y+ {7 y/ Y/ l8 ^, }
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; Z0 h8 I! @. k: u* U. Y% e
! C1 Z, u! ?$ G; G- {0 ]2 t) i$ a$ u
参看104楼的专业回答
/ z2 \, R; T) ^  X6 [) A4 e
( S, c- X& c9 f3 m* N, Z补充内容 (2015-6-24 14:07):
' X& c8 N( x- o1 X$ Ohttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke$ O( t) @+ z% j- {2 U
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
, \; h; q9 T, v( T# ^这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
+ g% Q- f1 \4 a/ o* j
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。: U: @- q6 y# b# j+ e9 P
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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