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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
- Y* Q3 C5 R$ A. A/ E
# L# a& Q4 l+ @5 V' @5 d9 _( h大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？! l' S/ |6 C' Y7 c

/ c. p9 G0 |/ L$ [以后kesik可以上windermere的学校吗？6 r0 g; P3 m# f- b6 R* p
9 P1 L3 J" S; B
. J- d: y' B( J/ P  s% V

7 k, Q/ o# g0 Z0 j: ]+ V9 S$ v" W% V( g7 u8 @% p. K( C

6 O/ e8 I; k( i+ [
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52( a$ W* O: r& y" y* A
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
0 o: R6 i% V. X7 E( H; k+ v" y4 w' \* A% C
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ) I+ h$ }4 }) X% s* D

8 P) K/ M& u" m0 \​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
% ?$ Z# a+ R: W
& Z* d4 n. u$ z' j$ n0 q- }1 K& B6 S  B5 |7 J
St. John XXIII ​Attendance Area% q" e+ q( o, z7 N6 y9 L5 R

7 R0 }+ H) U5 j+ O: l+ P" P" vApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane# E( I1 F2 b2 p' J& y
Announced December 16, 20130 w, L2 s9 }' s$ U$ \! d+ e
Opening September 2016 (tentative)+ m  n; \9 {5 _6 @$ [1 m2 d/ T
Capacity 750 expandable to 900" D* K9 @+ v3 v
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)8 Y3 H. Z  d2 e+ ^
Attendance area includes the communities of:  U. j5 ~3 Z/ }
Ambleside
7 R& r% q+ i; c$ w4 {' P) v0 LGlenridding
1 n' I  W  I4 ]Windermere) O5 S- K. H" j$ t2 p; w  I6 f
Attendance area may also include the communities of:  i# A% m1 m. |+ T5 u7 Q
Chappelle
! p  M0 B- j: v7 ^" M7 lHays Ridge2 Z4 g6 d; o* ]" ]( b) ?9 ^. ~0 z
Keswick( ~/ p) v2 Y% h% C1 r+ i
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子* \3 y; U/ I- G- T% e
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 ?! A% _4 u; S+ o6 J, Y$ u) K4 s6 |# q
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 - C$ C" k: P! u9 w

! I) A" l* g4 ]* a刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢3 b% g+ ~  m4 B+ A9 \
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
' v, j; _* @- W) s- S
% l$ }2 G" w5 j4 t" o4 i, V现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 - Q9 k7 `2 S/ Q) k
5 y% R! k9 ]& ~+ j8 g& y
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
; }# S2 y* i+ N# {# ~/ ~6 i  C/ o' C8 P
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
3 Q+ ]- t4 C1 z$ Q' j关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

4 g) `1 x, d7 F4 o老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
. F  D' M$ Y' Z! c1 `8 j% M5 Q! V$ @, Q* \/ l8 n+ f1 g
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
6 u; o2 z* m6 P4 d& e% q  v: ~& j
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% O  O# |" l9 o/ R0 s" U' V4 o" N4 t( s( F& v1 d) b* x

6 h) s* D' B# l# O3 J参看104楼的专业回答) S+ h9 J( K! e7 e- T) Z6 _1 C1 q) i

' a" @# Y: f5 }# s& n; S补充内容 (2015-6-24 14:07):
$ c( H/ U; E/ o! I8 d+ mhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
4 J( C3 W$ A& K" _- q6 B! |
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
1 [  C, w- K0 D7 L. ]& J4 R这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
# x  B, d: U. d9 x2 @
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
! y5 v: m! E# ?; t9 G( x所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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