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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。7 y2 X: _2 O4 ]

( r2 F$ x( b9 k! ]0 u- q; P大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?3 ?+ `& U: `0 S2 f8 w6 n; V

; N. ~/ f2 D# I" t! a" G: D以后kesik可以上windermere的学校吗?
9 ]/ u! w; A" ]; v! f- P
; M# R) k6 r! t) c3 K1 |8 e7 u6 M- y

5 P! u5 s% N+ O- c. t/ W) i. g; P1 p
% n. }! t- `% W  i: e& x% \3 f9 @( R. N! F4 _( V" l: Z5 ]
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
7 W3 i) y+ q6 {) t7 a) m9 X* UK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
% N: A7 }8 E( U& G
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
4 f) p; f4 P) e* L6 Z, [$ ~/ M  I5 a- [# t4 }6 F& g
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定+ F- E$ e- k& z& @
/ o& T# M. _1 {$ S, a) H4 j+ D
$ `. L3 C) D7 \) _7 |
St. John XXIII ​Attendance Area! U. T' Y. p9 k3 `4 J% y. p
: J5 M2 ~/ T: m! E5 r
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
9 W! V& B" H, u5 I' p* BAnnounced December 16, 2013
( U: g* y1 Q) R0 B2 k& a& r3 ROpening September 2016 (tentative)
$ v0 K; \# f  I0 o, _: lCapacity 750 expandable to 9005 Z7 P+ \' R: W" x$ @
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
3 M) U; N' ]0 H. S$ D7 K. W0 j' SAttendance area includes the communities of:6 @+ ]+ y' L2 T( ?, ^9 R
Ambleside
- L( y2 P2 i( y" U; y- A9 QGlenridding
" W4 S% Y+ y" i. V, }Windermere
6 R: B3 O7 J1 ~8 N4 d$ b- p) vAttendance area may also include the communities of:
1 m7 S" O" M% G9 Y( P, y/ rChappelle6 x) H: o* n1 C5 Q
Hays Ridge( C' j2 q  y% M6 i  D
Keswick3 p& N- B2 r$ k+ S( d3 M
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子2 n7 E7 J. \4 p, d( t9 o: l2 w
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
( T! v  U! ?  j. `4 }4 Q8 r! ^4 W# Z7 ?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
3 O" n2 F0 {1 h0 E2 ?, U- k9 U
: U+ q8 z( t( L刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
' ~8 v, \, T4 ?2 b3 Q不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。# K1 \# w* ]1 g# l. o9 t4 r$ N* ^
+ p2 ^( P, M+ S8 q
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 : k$ V8 j' ~; S9 |
9 g  z0 q0 M6 F1 R4 _9 h3 x& P
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。5 ]4 s$ H; t# `
; Y! H7 F* s& H
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:390 e$ t7 h, T, F& k) \
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
4 w7 M8 x5 O& L9 d
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
/ u9 j' y, s& X. U$ L8 c* q* a8 J8 F% @; x0 K0 Y
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
  t& U  M! V4 T5 r
8 n) q5 u# [. b
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
" i, a" M; i3 U
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. A+ u7 J3 {4 a参看104楼的专业回答4 S# U, K% }; Q4 u
) v. J0 A: Y  c! ~6 ~* E
补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 B* J) h3 z9 F& j1 X; A7 J3 khttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke  a& B9 H% j6 g  j# V, ~
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
0 l  L* `- v* b* Z5 G) F这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
7 ^" B% j9 Z# K8 A, e3 c
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
5 @( T$ n% o. I, g, @; k所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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