1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
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- o  I$ `' g3 V& w- }4 E* ~以后kesik可以上windermere的学校吗？


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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
" u& M4 K$ f! k. ZK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

, {1 v! t# I4 }: C2 J) ]6 }没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

3 Y9 |; J; U& v/ N. W7 l1 U) u9 H
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
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St. John XXIII ​Attendance Area
. v. `8 M9 b" _
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
) ~1 Q, j7 T; a0 W$ @8 ~+ P1 pOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
* J: C4 F, I0 A0 X  K2 |* H$ kProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 ?/ T& E- F; C' m6 x6 W' YAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
* C) v' y" {. Y3 U- G# Q+ N. ^8 _Attendance area may also include the communities of:
* T# N( c2 O2 ^Chappelle
Hays Ridge
Keswick
# u7 I- J( U% i$ A8 mWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% A; F8 q& T6 k# |! Z
1 g% N  [' h5 f" n" k4 a1 t

yicixing

- C$ k9 F2 _, i4 G+ k2 E7 l( q8 W
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
9 v! l; B8 z' V8 b1 `; Y& O不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
2 Q2 f, P* k# C% n+ Z
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

9 S- T2 F2 X: C* B
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
. _+ a# Q# g6 B9 |+ a
$ |( G4 q" \9 m: f5 Z8 F0 P. h8 D2 O关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
$ N9 G9 A" o) j" r5 X+ s关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

: r% L* \3 Z. P" ]) U老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


参看104楼的专业回答
- I  ^0 A6 A! l2 N
补充内容 (2015-6-24 14:07):
0 t9 L3 @4 e* Z% c' c% u8 s) v" jhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？