房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

: M6 G+ ]% [% ^4 T" b
1 v2 x+ K  M0 G8 t' R4 s, |一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
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+ _. H5 E1 V1 zmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
9 O  ]# b2 Y& f  ~0 {
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
9 g% U' d, _2 }1 p7 o: a, V, t8 D  {9 X
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

- e' \7 V2 [3 m
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

2 \: @3 s* j0 S% ?0 e好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日
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jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
8 i; ^9 O; L2 e4 q40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
; N5 W2 z( ?7 m+ i' _& B* o: h2 s
50W 以上的大 ...

$ r. V6 h. D/ [7 L% d* s- d7 k心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
! e/ O; p, v0 F" l$ ^; \10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
! f* T( }# d" F* `8 ]1 X到时候就是求大于供，
7 b- ?$ F  h2 U至少bc 省现在是 俅大于供，
8 a" b6 y9 n9 y8 U$ A爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
, |2 B: Q/ b5 F  F3 K1 I
好多老外都在downsize

. {* X/ }9 ~; r2 a! S; ?) S, C

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
/ n, y$ b! j- t& m3 r
50W 以上的大 ...

; ]& A' e8 r- V" g6 F3 H5 I哈哈  
* n# g  c; K+ T0 O- g其实裁那几万人，算什么啊，

7 w/ S, q% D( U1 Y爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

1 \/ l5 z" W, x6 }8 ~. d: [% R这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
$ F9 t+ s/ u; R8 W; M最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
  X( R, Z9 p% Q  Z9 q
好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
5 d6 W1 R' n+ g  l& j如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
1 u# \, E" T! U9 q5 j可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
% [- Z3 @5 q- E5 Z6 n0 {大量国人来加拿大购买房子，

/ T/ [+ [% T, T6 S爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
/ s* B" g% u* [$ R3 @4 s$ }大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
0 n; |* D% N$ x0 h9 X; K+ \# l爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

) F2 t( u+ F* \
. c2 S( N! i0 Z6 k爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
6 V8 ?4 \- t& u; v. b  \# o. |只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

2 T' M" Q6 `0 R" }+ D: a; H

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

% y$ Y5 ^! A; H9 B5 X1 m不是裁几万人这么简单。

1 j7 P' n* u" k& V06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
0 `$ R# E1 M' m/ b" ]8 u
' r. A' Z" l4 q$ r2 g+ j1 E- C卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
: z7 d7 n) x1 P9 g0 D  x

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

& D! [) s; _, K; a
5 z) y2 P7 x, V, s& l哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
+ w3 A9 R" _3 j* O/ r9 N+ o* ~* v不是裁几万人这么简单。
9 V5 p* b6 Q  V' O9 Q( V
5 k% ^% P/ I" o3 ~06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

/ k' Y8 j% c+ ?! c; @- h  d房价肯定不会跌 ！

: B# Y) g# `) G* ^买房的人会减少 是有可能，
7 q- N) d% `4 S" R& Y5 V
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
  f* C4 G' O( B' A' U如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
6 _# a9 Q! b: G0 M% D( }或者是价格不合适，就不卖，
" C$ M' |2 e- L1 i  i因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
  `- D; C% y2 f  m+ T: V7 o$ s

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

) f( X* A" H7 B7 m4 D嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
6 `" E! B% d$ D
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

% E+ n/ P) z7 X. N
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
( v( ^2 c9 M$ c' {! n' [
+ A/ B9 s" c! D% P9 n8 n, q) ~再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

4 Z2 y2 t3 u$ x. \0 o5 Y# Q

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
- H' t6 ?6 ?- Y就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

3 i& j- _9 G" B2 b就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
! D2 b! [' \! ^9 V) ?& Z$ j就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
$ @& ]" _. c) `- j( r: V2 H
买房的人会减少 是有可能，

6 `; _2 J3 T' _" z7 X对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

" Q, i* i- U- W7 n$ j$ i" U; [9 Y
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
8 @& u. U( C. Z0 z6 u! X ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

  [$ Z- v% F. L7 H) ]有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

: t1 Q& `- ?% T: G% ~6 V

万事通

7 u; |6 N' _4 A: y: O3 C. P4 W- R
房价到底有没有跌？

3 H$ [8 w2 m5 o+ `3 ?9 N

1 w  y  Z2 |; w( M鲁小松 提供的信息：
4 A% O* x5 F& @+ W( b: G: v
0 D/ f. d6 Q4 u5 P  o, x( A' Ehttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
9 |( P6 C6 b6 v4 r房价肯定不会跌 ！
* P+ |! g/ C# w) S) m% K
买房的人会减少 是有可能，

5 [9 w: W6 m% E, h5 J% j同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

6 J0 m# K3 A) y- ^6 \
- o7 D  H; a  o7 C" O& A现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。