房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

. a- E2 e* `2 v% R3 c. g一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
7 R- |3 C, D9 _* w8 b2 M, n. l, ?
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

8 L' U5 n( b" p
/ M0 i# P5 L, K- d. K40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
; d5 _- x) P9 h+ ]+ ^/ I, K
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

$ v4 O, n& T% z) s/ ]利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
8 H3 ]2 f4 w- o7 v  T! [
好多老外都在downsize

. J- N) U7 T1 @/ U1 u* M5 {: `mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
* b/ J  G. B" Q- `( E: z40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
- X) w4 B% U" j2 H
- ?* L- O+ P% p9 X" X50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
# A5 a  [6 R& S5 }' K" E: D大量国人来加拿大购买房子，
( H, V$ F2 i7 M) P' U+ E" e至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
$ v8 _. o& `9 h$ p到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
: |& k% _8 f7 K! D/ g+ J+ v# A没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
7 F2 Z: M( r: S* S8 S+ \利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

; S7 A$ j- d' W! L. \好多老外都在downsize

- _" Y' f' |6 v2 @' Z( ~! u

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
! ~7 P+ F$ X* m% C, ~, s
50W 以上的大 ...

; V4 i- b+ @/ k$ b: s3 m+ a" H% m! q+ |哈哈  
; a6 M& _+ E  B, v6 v- @  q( y其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
1 A0 [/ n% \4 Y! {就算你说的，有人供不起房子了，
' B! m, C9 d) ]& d" A3 ?
这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
: x' U! t* j+ S5 n0 P/ t! n" P& K2 S) s最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
2 R+ H+ }6 U* a4 D6 |如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
/ ~. W4 C& |/ ?; Y律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
$ F' x# Y6 j0 E& ~  w2 ~9 G如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
8 H2 E& {. l2 F0 I" Q" }. P可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
  i8 m/ g# ~2 m大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
# K( X. ^/ a  z( d4 D可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
1 A4 A3 d+ K) n% K10年 旅游签证的开放，
6 M8 q) @3 [/ s$ B6 p) v大量国人来加拿大购买房子，

0 a  q$ ?5 V6 P+ W6 P( ]. g他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
% p, |6 P8 C7 Z) ?爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

* t  D& E. S' |1 i爱城富豪也不少啊。
/ S+ Z5 s  j1 W9 t" ?# F) I
0 T. K2 l8 ?" C& m9 Y/ ?. P7 }爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。
, K- \( ?' {# y0 u
7 D; H) h) P" u) G/ o06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
3 p9 P  S9 l6 c$ k3 x- ?* x  o
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
& z: }1 }5 N8 H7 C" H
2 L& Z8 a* j6 ?0 a卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
4 ^4 i# O  L( U

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
# a/ r! l3 n- B; |5 y他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
, z' G" C8 ?( e不是裁几万人这么简单。
- L4 A3 m) r% d
; T* K- B; |- \% _) M06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
7 ~. V8 v- H4 h+ Q/ h
买房的人会减少 是有可能，
+ b+ A5 t: Y7 v1 q2 o1 N
因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
) G& ~6 x. P* [+ \

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

. _. B6 B/ p7 h+ d/ X& e2 \1 k. ^  z嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

8 x5 b! z8 u, b- w4 f2 y06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

& v* H2 Z* G3 V
3 C9 b, ^3 n& E( {就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
# X* O/ n6 `& N. u
% A2 d1 X! X' e) D0 }; K) y再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

0 l* B4 j1 ^) O+ Y# M; _$ _就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
3 \) U- ]' X, h* o5 } 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

: ~$ V; [4 b1 U$ h) p买房的人会减少 是有可能，

0 a7 @9 E0 P8 D8 L对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

' t, U/ t7 m4 ?. m# d! j
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
5 j, R7 ]) m7 L8 @. {就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
5 Y% E' Q& k; {. _ ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
) P1 x' l( D  c. O9 s3 J有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
+ r1 N0 Y3 }0 e4 d. C
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

& L* @# j" c7 j0 b3 e
房价到底有没有跌？
% _& z; p6 I) L2 t6 ~
* F6 e" o9 o& u* G3 J8 s

" M  W+ b0 ~3 |9 O鲁小松 提供的信息：

2 E0 @; a+ ?7 m1 o7 f6 i7 n9 \http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
7 }4 [2 i: O$ |$ O$ Y% O
买房的人会减少 是有可能，

9 m3 [0 m8 V4 O( s同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
' C( O% \0 a( O% a
可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

% ^- m% x9 N9 v+ q
9 e) b. I! o" v2 P9 [% s现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。