房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
1 ~* @6 H1 F% x8 @- ^6 r9 v3 }2 Q
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

0 b) P! L! o: U5 \
6 G$ c2 \; }" n& T  R" X! K40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

7 v9 _+ P. ~% y+ U( Y码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

+ {  n0 h" K( y# S利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
7 P  K+ m4 j$ \/ B4 t* @/ r
$ ]+ @6 ^* {, y/ M9 z0 ^9 p好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
2 }  j3 |, C' b$ e* N: V7 W
50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
5 Y, A! w# e* ?- w; J+ ?大量国人来加拿大购买房子，
" h( F9 ~0 B9 i( W' _至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
4 y) ~1 x& k  W" B到时候就是求大于供，
* U) @: _& v' g1 y3 C% Y至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
9 e' _. |' O' p) P5 D. k7 t3 X% o5 S没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
3 C+ ~# I* A, e$ K8 {  y
好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

0 e& b' X: W; h+ Y50W 以上的大 ...

哈哈  
+ H9 |, U9 a) \, Z2 q" X) H( D其实裁那几万人，算什么啊，
* c' A9 C6 Y# D' y3 ]/ z
爱城有钱的人多着呢，
( z3 w, n7 E- i. Y9 p那些大手笔 的交易还是有的。。。
( I! T  R" x. f0 D0 k$ e8 M就算你说的，有人供不起房子了，

2 N. F+ n" \7 Y) G这样的人群是很少很少，
( v# W9 O8 w3 {: C; N# }4 h银行还会给贷款人时间还贷款，
$ e* T& v, r& E% G0 Y然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
, F1 X" e# x0 g' K4 `6 N8 m- R" u如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
+ P9 Y# G$ `* Z! f+ E再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
4 F! ]7 H' V6 |* `3 u5 D; H# J10年 旅游签证的开放，
4 Q9 c0 q  N( n0 l" A, A# A: Z3 u大量国人来加拿大购买房子，

  v. h- k" I& I爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
6 p/ ~( w0 d. E7 K5 g大量国人来加拿大购买房子，

8 u! |% F. r) r' e他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

" f8 H; Y( w6 \. [2 O; H
/ X# {/ W' H: g2 `爱城富豪也不少啊。
" U5 C7 e2 b( ?9 v$ j6 Q$ r
爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
! H+ X# |/ W+ j2 ]# t7 u只是裁了一点人，
0 v1 N6 d0 \5 _1 A9 ~; [. e+ z2 M3 {8 L. r不代表就是没有工作机会了哦
" p3 x( t" L. Y" l* y. r2 N而且政府会增加基建资金，
) M/ {6 I: Y8 H# j3 T$ X利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

1 U. r$ \* a' x& g

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。

# V0 F  V: G2 ~5 A/ _/ c" w) S06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
/ p' L. D" K& d
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

, q4 [2 G" N9 ^* z6 `2 u- K卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
; }$ Z) s" @; u' `1 Z( w3 U  {他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
5 A8 w  V) A- M" A4 e不是裁几万人这么简单。
% b. E8 N) s! W1 C5 _
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
+ B' G! r8 p! d% K& ]' e" }
7 H1 i1 o/ l  |! {9 k, b买房的人会减少 是有可能，
1 m* Y9 L# h# e  g$ Z; ?" H4 w- S6 [
) K$ I* c- {. [' Z2 h7 x因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
- Z/ {; F* f2 B2 g9 k" Z/ d
$ O( G( L! \1 P06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

. M/ x/ H9 A7 V9 P
/ ]6 o' [8 `3 |9 {
: I3 \  ]9 Z: |! V' E就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
+ j; j5 N2 S- P1 P, C  C  C
, P9 y2 M1 c" X0 s- @* g0 C再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

# G; N. ~- ]9 c- a' s* w0 V, _( q

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

2 E# B; r1 S! p2 }% R9 X8 Y3 V就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
; e4 a9 b9 E; o, G就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
5 D- n- m0 S7 ^' q5 z4 @& |' w有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
7 k) R9 [& ^/ \; T* L# Y7 O6 w+ S所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
: z/ ^1 y# T& W6 R0 C# v; y是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
. L. d4 \; d; a! ^$ A; c1 B# D  R哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
) R9 _( g1 G) J  c* W2 \房价肯定不会跌 ！
  b7 _$ T/ {  {- k& a9 n
* {+ V7 Y( J+ k0 W3 A! Z买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

5 {, j, G  o+ w- Z6 L; A, b
! L0 F, R! ?  o- `pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
7 ]! K# p4 S. x: a就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
  L/ f2 I8 `9 n5 E+ b9 Z& b有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

! A6 J) y: [/ C5 Y而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

, z. ^* x, M0 K. \! _" Y有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
+ K% y9 [) O0 M0 L1 Y6 l) p
0 k& \. b# V3 C, z不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
" Z% o( w% D7 h有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
# r; a3 q9 ~+ ^. F1 b7 y$ k
7 v9 B1 v0 I$ Y. F不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

( C; Z: l' m! O7 {" V; P3 B0 \% j

万事通

% H) G* ]+ }! b5 U3 c7 I2 J" B+ b
6 A# \& b4 P8 p5 i) h6 v0 B房价到底有没有跌？
. a4 I  r! x8 f& m' r
- Q  ^' p: [' g! V: y3 l. Y

鲁小松 提供的信息：
9 Q/ @9 T' v, ~4 e1 F2 {
+ M% \3 j4 Y/ V# q% ghttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
( A2 z- S! V' ^房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

. h3 }7 h& U, F/ h: o- N8 F现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。