房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

0 z1 U0 x2 B' t' u0 S" t2 |) [
一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

6 `  I0 v1 ^) U' W+ e
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

& J" L4 k/ Q! n50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

7 \6 q+ O7 H; t9 U7 g码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
: s& M% D( t# C1 o( x) z40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
( C7 D# n; ]3 [% h! a6 ]
/ E, C( U- L4 p! @50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
$ |4 Y7 w# x. a$ Q( L: _% R10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
4 w& Y1 X" t) X至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
& O' `( N4 b' g% v/ d7 J# W# @利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
7 @. w, }# k8 `8 f8 f# T4 O' j  j
  B/ [9 _3 t* d( l' E- v好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

+ u- o5 B  ]1 g7 T$ p) V: U50W 以上的大 ...

$ f# i# o; V0 [哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，
4 u% F* a3 Y3 `0 I( H; {+ `
爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，

/ a: Z9 ~9 p. [# |  S这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
3 I; d9 a* Z1 \/ g! w然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
& c/ X2 O; _2 ]& y  {最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
6 {6 p, y( Z& m3 K( y, ^, C律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

, A+ J" O( x. Q1 p好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
( o  i. `- {9 Z$ r& p$ N9 @可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
- y1 c7 w1 L- I5 z% h1 [& q% X" J可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
7 S& V$ V# p3 u爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。
4 d& E7 P+ O' C% ?/ _4 f5 p
爱城 不是单一经济哦 ，
" u/ A0 m. r6 V# V& U3 l/ t没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
$ t0 n* Q0 z. P4 p/ y  E- y其实裁那几万人，算什么啊，

- W6 J" P# B, x8 D" f' L; X
不是裁几万人这么简单。
& D, ^7 t$ |! U' A
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

9 ]) I1 {4 F3 ]$ w1 ^2 A* p经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

3 p7 D' g. z5 v1 ^; m( t$ U卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

( W$ [# L8 l( T. V4 v4 l

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
) S  {" z% ]$ Z8 W% p他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

# N+ Z0 x4 D7 M8 I
. b/ x6 V: v( H+ P6 r- {8 q$ M7 T哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
% C# j/ I5 D( L  ?3 C不是裁几万人这么简单。
+ j* V/ J( w* T$ t4 ^+ W
; s# u# C- E% T06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
( [& O; x0 M( A0 l7 `3 z
4 B  [1 w  Z2 I; A: @买房的人会减少 是有可能，

& I& N3 G' V) ]- W2 i因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
# f8 V& \% h6 N1 Q如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
8 |9 D1 Z( E- {3 v9 V8 k$ ?0 V

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
7 J" R9 J2 ~  V8 K+ {8 }$ F他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

3 b9 A6 Z' A! O" }3 y嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
0 M# [/ Q# A7 r2 x5 x不是裁几万人这么简单。
2 X3 n) D' H8 D& }
* L* X% g/ a1 s% S; ^9 m06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

: b: i8 Y, @6 c0 }, d就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
  Z* B% r8 g. F. Y% L; j
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

! M8 S7 N% S0 y' I

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
; Z! `/ Q4 O1 {% K2 J: |就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

" V3 ]1 y6 c/ w, j0 S2 e% D就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
  Z0 q3 @* \; `  l有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
: |, q! ~9 |% f5 i2 h  ?( e7 J" R/ Y是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
, B1 f+ ^6 U2 p- x1 U+ ~ 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
$ n  O3 a* J& `$ {估计 正常人这点都睡觉啦
5 L- h; l$ h3 G4 n哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
7 j- H. A' j/ X- _7 U' W( k房价肯定不会跌 ！
6 O) z# g( B* V1 q5 k1 F
0 z4 K) J6 A2 [/ Z买房的人会减少 是有可能，

1 a9 B" @6 w3 M6 ^; [9 J5 N9 e对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

7 h  g) r: Q+ n6 I# V2 opppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
* t6 b! Y  [/ x; e8 ?) }就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
' P' k5 Q7 {- S# w5 H) L* V- v7 N# l ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
7 S  ~% Q0 j: @+ X9 t& Y" C' ]3 g* F有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

4 r5 {3 W/ B1 D' B& A. F  A5 o4 a而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
$ f' O5 \$ N: O& s而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
) u0 T$ K/ C3 d有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
' q6 h" b$ L* |; b8 H0 i- Q
& t3 N% h/ d, ~% ?不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

5 R" i/ u$ W# [+ U+ o" l

万事通

' K* @/ h# j8 P# d3 O9 t" b4 }# E
房价到底有没有跌？

/ o  F* x) G2 S; V# Z# b  Y
! q7 m+ w' M3 ?. l
* K* }4 k- I& N鲁小松 提供的信息：
5 F3 [# x- ^1 b
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
& p9 p2 P  s$ n+ N2 T# L  Q
买房的人会减少 是有可能，

# o8 ^( o5 D2 L) {同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

$ @) \" k6 T, U$ J% D# U; I( i# Y可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

4 U% a/ m& m  r7 ~# U9 U现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。