房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

) Z; ^- ^+ J2 E
5 ]: l' K. O3 p! z/ k) [# c一轮新的layoff到来了。
5 c1 i8 p$ a6 }9 j9 v2 ~目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
# n8 H, D$ L* k- o* F
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
, a( N% M# ]( G; q* g' v5 Q$ @
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

( X" W  d! v$ f% X
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
8 O+ [9 `; ?1 A/ r: Q
好多老外都在downsize
/ Z0 {. C5 `0 K
( L+ I( u. O. o" T/ |mark一下，今天是15年6月23日
2 j1 M% I' k4 i! {/ O

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

# l/ X# g! e& ?, a. {' |50W 以上的大 ...

1 n" _9 ]; s: }& B- d. w心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
# a4 S0 J3 Q( r: ]大量国人来加拿大购买房子，
) d, g! _1 N6 x) ~1 t至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
6 b0 N4 @. _3 L2 ]: T0 `至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
9 y7 t! D' C4 d) _- h: R没有办法再跌了
9 Q( f; N6 J4 I6 }

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
: r: _, ^' C' @- \- J利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
4 ^+ _' `/ N& N2 z2 q
好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，
, u. {1 @. D* a, ?
爱城有钱的人多着呢，
2 q* `5 O9 N. c4 e) X& B9 S- M7 k) H那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
* u. n, V7 N& @) o& S' x& T
这样的人群是很少很少，
) z' n# ^; e5 s) L2 {银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
' e, C) j) a5 J6 A3 [5 g再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
: }" O0 D+ L( G# |可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
6 a1 r) K2 ], |& v: X1 E10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
# @5 _' ?+ `; y$ k5 ~' ^爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

4 }) z4 j3 f" q3 |7 I8 n
爱城富豪也不少啊。
' A6 ~' H% V3 {
爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
- }0 |% [1 z/ P! u' @只是裁了一点人，
) f$ @$ o( k8 w不代表就是没有工作机会了哦
, v. m+ G0 O3 D$ t8 F而且政府会增加基建资金，
! @. w/ K3 t% ~$ m' |* n, L利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

! H6 w2 m" [0 I1 N

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
9 e+ I1 T/ s5 `9 o. s/ V哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

( M/ r* t4 p# ?2 r' D' q不是裁几万人这么简单。

, i( q, k& l5 j% g- S; v06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
, ?  ~' ~& ]! R" q; O
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
9 n  f+ }) f3 A% X7 Y4 [
卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
$ Y/ R% `5 M2 f' s$ p
) s- {/ T: N! H2 d

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
% K6 M. [; b$ [他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

$ [) K& I0 ~# Q% Z5 @
6 h5 u+ D  }% Q哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
! F9 A7 p  k% ]  |) U$ h" t2 j不是裁几万人这么简单。
$ |: y! O7 M4 w6 l$ V
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

& K4 m( v) `! e' J! w房价肯定不会跌 ！

( R1 O# S# n7 Z/ \. @/ k. i4 I: @买房的人会减少 是有可能，

因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
# w: L- A7 \$ w, D1 V$ T+ G# I9 ?" U% F如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
" l* ]# L6 B( w  y+ Y/ b因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
5 u1 y' f1 Q: f1 Q! a$ X

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
3 l+ p4 N7 s3 N' o! V他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

' Y/ r6 q( J. d嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

9 z7 w% G6 U6 G( g

3 K9 a% h* Z0 b! ]! p就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

) q4 c/ r1 t  F6 [再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
+ T8 o" c! m. V5 ?9 ?* R就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

0 T7 v- U# C& s: P' v$ Y
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
* Z2 Q" M( ?6 ~5 }' H+ k% {, Y7 j有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
  L* S' Z* W1 H所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
8 a7 p3 x4 n5 }& W& l0 x' {估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
# e3 {9 I/ ]' P* [# w就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
/ [5 T+ \6 A8 s! r# Q1 n; \就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
) n) B9 `0 q) z4 G* ` ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
7 f3 [  D! J; }( }* P+ e4 I有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
0 j7 p2 w) i% P* M而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
1 v' \% Y3 l8 P/ ^- R
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
+ K8 m' b0 f4 |有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
+ C" F4 q# i! |  f: j
5 e  `4 B% U( x: @6 f$ b不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

8 f- P0 A) g8 q* D0 H- w7 Z/ V( A

万事通

3 U: G0 P; `5 r+ O: v房价到底有没有跌？
1 B, \& _  ]! U% q/ v# a/ \. W
" y/ n- H1 w7 i9 u! X, h8 u9 H3 p2 e

鲁小松 提供的信息：
$ {" L9 o( ?) ^0 p$ S
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
" B1 n2 I9 @- h4 \( V房价肯定不会跌 ！
2 U/ t6 i/ w) q* H/ O% M' A
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

" T) }7 c/ K: F% n可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。