 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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Security Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。$ [ I( b3 Y* ^% [% k; c- q
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm
7 n/ I; Z) X* Y8 O) P% c& iContact Information
& P, }9 v. q5 d* ~7 DEdmonton Office4 I+ s+ O0 S& U3 J
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
8 ?9 c, M3 a1 }+ O8 G2 T# o2 n* yEdmonton, Alberta T5J 2Y8
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R @ I( P: s, g" z' ZPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
|( |: z; ]- f5 i0 y3 z6 }: WFax: 780-644-22669 S9 T1 U8 ~9 a0 M l/ R6 M
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca% H( R( f+ z! n& m( m
7 i7 s' A( f, K/ I0 J' }5 X. iOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. . h: r' ]( {+ Q
Closed between noon and 1 p.m.! @$ V( U) ?9 z6 p) b: ?
) x9 z) b' [; X( T约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。+ {+ k5 s( }* ]1 H# Q
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至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。
6 X1 q$ E! Z7 r/ E) s/ J; N房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。) S! ]3 y2 I+ x z) Q. Z
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。" `6 x* R: u3 ^8 ~; S s% v7 p
. J/ e- i. ]' ], G4 @/ S你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。5 k* a- H+ T. ]6 [
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。* A% R8 ]& u* F/ v
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把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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