 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。0 g7 d# _3 ^: T8 S$ k
" \1 o i0 w; C) K! PSecurity Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。- P. h- g' C- l. _/ ?
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm5 a4 ]' J& ]& W
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' ]3 ?/ C5 J' I. DEdmonton Office* a8 s9 s% N- t
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
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Fax: 780-644-2266( a6 ~& y2 q7 Q! y( u) [* O' P/ ?1 u
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- H- }) r4 b# t2 _6 H约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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( o: t, e# r* y* q& B至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。9 X+ P. z: b4 }2 t3 ^
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。( g8 d6 y7 w/ @5 _; |
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。- U5 ?7 H* x; T0 z X( Y& ]
0 K3 Z) ?; O3 B) T4 K) v你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。! L/ F3 a2 a- I7 d( m
3 ? p' v, a0 v8 s: q# y$ H最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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% Z3 A$ U$ m$ T+ u$ q) W把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
