 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。- D* F. x# `% r- ?$ m
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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+ h( Q3 b2 E: \$ W( Y% whttps://www.servicealberta.ca/869.cfm: s1 R* c+ c! B
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Edmonton Office
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Edmonton, Alberta T5J 2Y84 l, q# X9 Z1 A6 a" b* f! A. \ W
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: L; w1 ]5 v( @. }, x' [Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. , r! N! v. ~" e( z$ o! N
Closed between noon and 1 p.m.- v% Q, O: m# Y1 I( P/ M
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。- G0 f% A+ }9 N' b; O0 O
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
) d ]7 f" P. \2 P& u7 T房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
) j- ~1 U7 ?: y, x5 M% tSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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3 x; d8 V0 u% `6 M7 O0 n你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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n, [2 L! w5 h/ d( L c- [把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
