房屋政府估价

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-14 20:58

本帖最后由 jeffyu1988 于 2015-7-14 22:03 编辑

开始看房，发现好多房子都是低于政府估价在卖，特别是高端房，差的更多，是不是政府估价太离谱了？为了多收税

同心树 · 发表于 2015-7-15 15:32

是很离谱，交税时很想政府能够按照其估价把我房子收了。
但也有房屋价格高于政府股价出售的，往往是朝向，地理位置，房屋保养和布局，花园做得怎么样决定了。

jeffyu1988 · 发表于 2015-7-15 16:24

同心树发表于 2015-7-15 16:32, B1 v5 d' O2 V9 u w7 P
是很离谱，交税时很想政府能够按照其估价把我房子收了。6 ~3 l! P! M0 d& L' @7 {
但也有房屋价格高于政府股价出售的，往往是朝向， ...

我有个问题，如果政府估价60万的我50万买下，那税是按最新的成交价算，还是政府的，或重估？

同心树 · 发表于 2015-7-15 17:43

jeffyu1988 发表于 2015-7-15 17:24% m3 y, ~6 w0 H& g( d9 W
我有个问题，如果政府估价60万的我50万买下，那税是按最新的成交价算，还是政府的，或重估？

政府按照你所买房子区域当年的平均成交价作参考进行地价和房屋价估价，但我觉得是取最高值一样。所以你说的例子肯定还是按照60万而不是50万成交价。
当然也可以拿到估价后去complain，我反正觉得太费事了也不一定有效果。

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