两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
, @! f! m: D' k& k! K+ g4 J) L另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

- ]( y/ Y5 n* W* b; s一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
' W/ a: B# O/ m! \) r
& ], l6 C  }7 J& C
% Q8 T+ Q+ o- F, ]# {5 ^4 s观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
% h/ L6 f8 C% t% D) ?: U
, Q! w, ?0 F. {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
/ s  _* O# m* n3 E( E' i7 Z

9 Z# y0 r3 X* o$ H* c1 z$ v4 z
  K4 d7 N* u4 j. z% s, O埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于
: R. H6 O+ M" t
& X1 ]0 C, x* v5 A( v0 h7 zC + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
3 U4 O) L! w9 {  s& O

8 A" P% ~" T8 f) s% [3 M当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
. S2 P  z4 e. B* C( w一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
8 H8 \. U# ?% k1 k1 l$ W
- W, e. j1 {% |" v9 d一个是一辈子有房子,一 ...

# @) ], g& b3 O, K
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
1 a3 T& v9 g6 ^" k* \5 A( w

7 l2 j# Q2 j  h从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

' H3 S9 F8 Z1 A. Q' J/ Y绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
. M' i+ _  d% r) u' _) @. J& ^中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

  Q* a" h; G7 t7 C& w
5 Y7 h6 J* C' \7 B自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

9 K- m1 g# f0 U  V
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
8 @3 w, N+ ^7 |- J  K, I) }' ?年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

  ?4 Z) C+ ?% ]$ v: f

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
  c) q. }3 p+ X  n& b' v另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# {# _9 j+ x0 J2 c6 A4 S5 j/ Y" a
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

1 w( A9 a* f0 F1 |

9 @9 r6 O- C4 B2 Y2 \& P! U. u! W
% p6 s9 F( L2 ]0 j# v纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
. L) T6 z, l7 E( o& a哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

8 B" R) z; _6 h4 m" R' |: f$ G
: R/ z% K) w/ J! s3 {# I$ c8 i
. F5 g% R( |& u  F/ {# G经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

6 S9 [5 `1 U% H# S- hhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
2 {. O& U+ m3 V7 v$ {
% U) H: \5 r: e＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

$ t$ R5 F4 \3 r8 [

5 f+ P% F3 c9 V3 Y( K: f- @也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
8 J6 r! @# J; i; S7 P0 h
5 v* }) w" U$ b2 P就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



也是没看懂。
, Q# O9 }2 o! f* A( A1 g另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

8 u- p* u" i  U. [3 ~% b, F4 C$ I

也是没看懂。
* a/ c( |# Y3 o1 k另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) T; A5 A. V3 d# |
: {0 G  r6 f+ W' i1 I) e0 N$ j0 {我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
  s9 }1 H. T1 K. s, c- k% |# z9 z
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

3 ^8 @; n; E/ F
$ m- _  A5 U; `* t# }. S对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
- z! p$ _6 G( t- w, z3 e2 a6 m
, G4 O4 n2 P/ i4 }( |
! o6 n7 y$ w/ A" x这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
& Y. f9 \0 Q  q! x9 M, o$ z0 j
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

. r/ B% y, u9 u  m
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
" d! y$ d, b6 W" h6 G2 D2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
' {* u& {+ n5 q/ H" x- x9 y

. @& F, c) D* f$ j7 E不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* q$ a3 K; Y/ d# A' {4 X
1 G2 J0 h' {; Y* d/ V3 a
/ a$ P' ^6 l% ^* T& \) N8 u这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
6 x$ a& Q! g4 s" M8 A/ O) m
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

+ d; A- V  W4 I1 c$ W1 UNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
+ I( N# q3 k' o, O( r9 o$ a& h4 S
& ~' |5 ~: v9 m; C2 L6 f不懂。这个老太太年轻时住哪里？

& m6 W3 N% N7 C3 z  r* }0 @
1 d7 O0 ^8 O  `* g6 i. a) n, E6 n4 n和她老公住一起呀～

eastroster

1 p* h3 Q6 Y: D( F7 D4 ?

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

" {8 U0 E) I. W, i" v就如 ...

eastroster

! p( H' G0 ~! d) h+ [0 q
, D9 r; Y/ z, G8 i4 v

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

* W/ y+ O: I; X/ e
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
! z& K& Z0 n# t* A1 H

0 F& [, E. ]6 u8 d5 b这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
7 q0 W: x0 V, v( D
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
6 c0 e! s, C) B* T% V这个题目起的太差了
: G2 D; {& d$ {1 J# i改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。