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六几年的房子能买吗?

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鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 18:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,如果买六几年造的房子会不会维修是个麻烦事?
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:35 | 显示全部楼层
请验房师
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:49 | 显示全部楼层
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
why not, just be prepared for renovation
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 19:52 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-7-26 20:35" I7 f6 v' t( q1 T2 i$ R
请验房师
! Z/ V* x2 t7 ^5 L
renovation makes more sense
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-26 21:46 | 显示全部楼层
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。. U1 m: [  l; s* S* u  M) C
0 w! _' g! O9 {* k  l0 Y
然后最好找个懂房子的帮你看一下,验房也可以,主要看看地基啦,屋顶啦,siding啦之类的花钱的地方,估摸下做reno需要花多少,接下来几年需要换什么,心里有个底。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-27 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SmartBrands 发表于 2015-7-26 22:46; L7 Q1 H2 r; _& z' C5 b/ G
首先简短回答一下,维修绝对是个事儿,但是不是麻烦还要看具体情况。2 x2 t# R  g2 S$ [. E* C- f$ ]8 R

# _3 p3 \1 }0 x& [/ n) Y- T然后最好找个懂房子的帮你看一下, ...

, w4 k# x# b) w& W5 ^" u谢谢你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:09 | 显示全部楼层
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子,房子卖得时候从新装修,连下水管道全换新的了。当时请了研房的人也没有看出任何问题。 圣诞节客厅下小雨,原因是2楼阳台的接缝处裂了,这年冬天暖,雪水化了造成的。 零下十几度补裂缝不是好玩的,如果请人,人家多要点也是应该的。 ! t, F  H7 E; ]$ d' X) G- X
浴缸 的水龙头漏水,要买到和60-70  年代相匹配的配件也不会i那末容易,除非在墙上开个洞,全换。 刚装上去,没问题 ,过几个月又漏水,反反复复好几次才买到合适的。DRYWALL 天棚最怕水, 被水泡过的地方要割掉,重新补一块。
( D4 l7 Y5 w# I1 O. s1 V! e现在住上新房,在也不用担心在寒冷的冬天,半夜起来检查暖气,在看看账单,房子大了,暖气还便宜了了。5 S: a1 {7 ]3 c% e
老房子维修的故事还很多,就不想再多说了。3 r" f: a( o6 E! M" h
老房子在位置和性价比上还是 有优势,经济人也喜欢推因为佣金比新房高很多。
- Z2 p: o$ {2 b+ U6 v9 S  I' z1 X
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 09:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 ada_aeon 于 2015-7-27 10:14 编辑 % p, [. @& ^  ~: `+ ]
! \1 _% q7 m! ^2 \; ?. ]+ }
没想到看到姐姐你的帖子啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tomcat 发表于 2015-7-27 10:099 h( Y" p, }+ w$ r2 o! w
老房子就是麻烦,除非有特别的爱好或者位子是非常好,就是看中了这一块地了。几年前买了一个70年代的房子, ...

4 C# t$ a0 O1 g1 q1 S0 b9 b7 P
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 15:55 | 显示全部楼层
有的60是年代的房子相当不错.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-27 18:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-7-27 19:06 编辑 ! N4 l! K9 u8 i  {- f3 Z+ s

. _6 b6 Y: Q/ @我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
* J, [: o9 U; l现在在转让中, 价格便宜, 想买房看房可联系我.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-7-28 21:04 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
, ?$ w6 v) M9 v: g& L7 I/ c我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  " c, o0 y$ z) W$ L# {5 l
现在在转让中 ...
# g' ?2 D0 P: ~% A
二十年代房子?能否像北京四合院一样成文化遗产?
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-28 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定麻烦,还可能重修
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-2 06:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
1 G7 d( c* D' _我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  / f% u" z) T9 m( p
现在在转让中 ...
" |1 n6 W, G: N- D2 R' A
买二几年的,胆子真大。还乐趣,好出手甩掉吗?
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2015-8-3 19:57 | 显示全部楼层
谢谢 “tomcat” 的经验之谈
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-5 18:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买过一套60年代的房子,住了两年,啥事没有。质量好得很!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-5 21:50 | 显示全部楼层
davidhong12 发表于 2015-7-27 19:01
$ C" l4 M4 N5 }+ U( k我买了个二十年代的房子,  住了六年了, 挺好. 没事自己修修补补, 学很多知识, 也是件乐趣.  
4 v. X0 r7 A- _+ [7 T+ h现在在转让中 ...
7 ~6 e$ s7 y+ h) Z3 l! n6 q
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-6 08:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-8-5 22:507 t; o8 \( A7 d
如果价格真的便宜,我有兴趣买,请告知地址。我不收你任何费用。

, U* o7 C  I9 r我们家是四几年的房子 您有兴趣吗
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2015-8-6 11:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
James-s 发表于 2015-8-6 09:56
  D/ ]; t  L- q我们家是四几年的房子 您有兴趣吗

/ G  [3 i  Y* x! j$ X7 m+ ?! \有兴趣,请告知地址和价格。
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2015-8-7 02:01 | 显示全部楼层
James-s 发表于 2015-8-6 09:56. n6 V6 Z* l- v, W7 K
我们家是四几年的房子 您有兴趣吗

- E5 Z$ C8 N1 G6 r0 U" T你也短信给我看看吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
50年以上或左右的要注意看你的duct work上面有没有asbestos 大学区的房子几乎家家都有。。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-11 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
维修费很高的,如果都是找人做的话
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-9-12 10:29 | 显示全部楼层
老房子哪有那么可怕。20年代的房子,还不是住的好好的。出租非常合适。
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