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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:12
; c8 `/ [/ Y9 N- V" S+ `! j他要求删了。
' T. w. ~4 v( V7 |
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:189 d! ?" y4 r# ~! }
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
9 {; C4 T+ I1 y& s; {" O3 [
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18
( v" W0 z2 s2 l9 l) R; d" U纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

+ ]' R, C# |- Q( X9 p; T2 Z" O卖家开价45万。5 y7 a  ~" P/ y) {1 l. a: x0 o

: R0 v9 O' V( v& t# _# j我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。, o7 x- Z4 {. }* }5 u. b* i
9 j' z4 c- ]  u' m' Q
我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。% g6 E6 H3 ~2 T1 P  O
# A# \$ n" V  P# `$ b1 }: L& h& f
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
! g& [8 X2 i- j1 q9 I! ^" n5 p41万的deal下42.5应该抢的到。。。
4 Z6 S7 o1 Q8 B$ u$ j
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
: S7 |  `" S. m! Z6 L% T卖家开价45万。
4 [) {. N( m$ r# C7 [, G! s
: Y, C+ }8 y5 ^# N0 E我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

; T8 J9 X0 C! O/ G谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
3 [  \8 G- z0 e* y, m% F8 P5 U
! z( Q- K  a" |买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。
) D$ `' d- P# y" y; w; ~, t* e" [  f; b- w7 u

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44/ s2 W( C# L$ s( P$ a
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？) C# O' M" S4 V9 b# o. S! C; Y5 T/ S

+ K* N6 N; T* r  ^1 B3 B' Z" Q买房卖 ...

! s  B& f# A+ J# Q; f
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44( H* q) t7 _* H$ J! W- g+ y$ S( E
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
9 J4 A+ {- @) n/ Y6 \
9 P0 k$ q* z4 x! i买房卖 ...

/ N: s) x: }- j+ e! r. `4 O兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
9 y/ X+ a6 @+ p: q. I; S; m兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

1 X7 \2 ^( F- e! Z: T3 K0 K完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
! J: u( A1 A3 m& ~/ b9 S- [  z9 j现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？0 j6 k( |) v4 g
9 Y' Q6 `+ K2 S, N1 @! l
买房卖 ...
7 Q1 n: S4 b, L: m3 o4 I5 h& t
谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03' ]" y9 r7 c, Q5 O% ]: W! O
完全支持！
- M3 l" L" R4 E3 o9 {- t
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
/ B1 C* R& a: F. R& ]% L9 \兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

3 \$ S3 m. x: d我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
! @/ @2 J. p- a% \/ Q/ m. }
) {# O6 `7 `0 |  W5 M前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。
4 h  l6 c* A- O4 i! a- h1 s# t; j  u  l, \& ?; \6 V
现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
# L& ~0 v2 t8 P- U我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。. H+ X$ L* q5 F! i# @% U+ y
. Z. u, A! }) Q1 G
前半年，我手里压着两个房 ...

) m* w( o) d* E8 d/ N我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23( U3 A5 i0 @) e/ H2 y
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹

( F; S2 r$ h7 s% k: j: k# E: `: t醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。  d9 }6 ^, z, F; d, t" A* v
9 L" @. O4 Z! g. E
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。. x1 V: D/ k' Y3 V( B! N+ u
' M- |. }% B! V- a# ]) w
爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。
" \0 a- h( r1 D
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:509 V% e+ A3 K2 t8 I
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
; A: _, }8 ]' u( F
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05( F2 O+ v% _% v6 E5 e0 F
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
% f  I0 _4 n8 h7 x, X7 K: ]
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
  Z; [; v* L4 L" \7 u5 r: M5 X醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。* B+ ]2 t# U9 N# i0 j" X! J! ?

  W% g' |0 ]" I6 u% `现在无房 ...
* C& m: D  R! h) m+ x
懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:301 v( Q! E' _5 c7 ]
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，

. u, l0 O/ ^9 P7 r: {4 m, Z
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:486 s# e% f+ b# ~8 N( K" A
谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

& _4 T, P* u- ?5 v这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05% i/ `$ F4 P" |8 }
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

0 v6 N4 X3 H% q9 g5 g% Y哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46+ v2 H# X7 R  W1 ?+ L2 h
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
& q' [) S( X  E: z% I
失业率和就业率没有任何关系。
; ?; g( h$ K7 m4 I7 T! m* A5 X" x0 O6 {" o; ~/ M$ o' z
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
理袁律师事务所
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12- Q' Z$ G! v$ l' a' P0 r' H
失业率和就业率没有任何关系。  L; W( Q7 E- \8 o/ S
2 S6 U8 D% q( F/ M7 ^
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
5 V- w/ [. b- M4 Y  g* u6 I
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
6 X8 g& t; ~( h7 S! K. b9 H. V哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...

& S6 }& T8 m+ Z' s" g我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11) l( U( B4 r5 v& V0 q
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
; ]0 R7 d% b7 u5 \/ v: ?
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33
; N' @# H- o( A% |9 d现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

) |* {: N* e" L3 B
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑 ) ?1 t1 M( D! ~7 a
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
8 R. \1 C9 A9 }/ k% f9 x% `' A; Z我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。1 s; p& N& Y# g, D2 B2 T8 h

0 ~+ i; D1 |: R" i0 k' D. ^前半年，我手里压着两个房 ...
* n9 P1 P0 f5 E$ Y6 v
, |) f6 }& o4 V9 g
租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆
" z4 }1 J( ~5 r8 J3 i! T) z没工作就走,自由啊.
; @& ]- j, o, _% V+ b( ]( qIn Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33
' o! o0 \, c; X3 Y9 `& m" ]  \现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
( j  e  U% i; B! N
现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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