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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:123 u4 O9 s0 }2 i" k6 \& D0 g
他要求删了。
. Q% X1 G  D- n- Y1 D* e/ e
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18" D& r8 V  b+ L/ |
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
1 {7 v0 a. O  z* [$ l( o
41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:186 B* t# o/ S  S. e1 e4 z8 l
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...
' |" z5 ^( c! @/ D3 h
卖家开价45万。5 ?" t2 _3 {% y, M* M2 G

, c' V+ ]5 x8 v3 {8 p+ v: v# T2 ^我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。
5 q) E: g* O/ _8 p, E( V
" u/ T: S& Y3 g$ L) p我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。
: \) _" d# k" P7 P! z% a
, N- [- A6 F. X6 e+ d4 i我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
, _+ [2 n, p7 A3 b* D41万的deal下42.5应该抢的到。。。
& j, N9 D8 U7 K4 Y/ e8 \
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
& r$ K2 f+ z: ^2 D/ Z) m  j, N+ S卖家开价45万。
" a7 p( P. ]3 X) w$ O3 p2 p
9 I8 C  \/ F& U7 U8 C& H( `' T9 K我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

6 k$ m5 C; J3 |0 i. G- w+ M! s谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？  \8 q. {# k* D. H; X7 @& q( o

6 R+ v% V2 ~6 ^5 C买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。0 E) T5 A/ S6 Q. F
0 q0 s  J, n3 `- Z- z8 n7 B

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
) `0 ~5 U7 e" v1 Y; D" [6 i现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？+ N# O# N  `8 r  N: u9 Q

7 K$ q$ A9 S7 F4 e: Y4 {买房卖 ...

; V* E, A& r& @. w: _. U
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:448 U9 V- \9 V7 e' m( o
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？+ B8 a5 i4 v  p* z6 l$ f& M7 D
# b. j* O; B  t5 N% w
买房卖 ...

( z4 n* {+ P) C- @0 Q7 f/ {7 u兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54
. d, P, K6 a0 I0 @: d兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
$ D1 ^* t; @+ ?3 A
完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
' H/ p. A$ G: n8 r7 j现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？$ P7 @$ k5 ~' Z0 P0 |* g
% [& ?0 N0 t- w- u7 O" g3 [
买房卖 ...
: n/ j+ ?, \- ^8 K1 I
谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03$ p' b& k2 ]% W/ k) o+ W
完全支持！

- M- W2 M' B! R: H% t: C2 Y醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:549 q$ H5 }& K, H* z
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

/ |" C7 u) E  \" l0 ]! ]7 f3 J我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。3 b9 {3 ?7 _  M1 F( f
- c- d7 Z5 D: }$ i  t
前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。
0 x5 |, x0 \9 z  J; d" r( H% p7 x5 _% ^
现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
/ C$ M3 m+ K7 w- M4 ~6 u6 x2 B# [我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。9 S- G5 ^: O9 Q& ^4 h
4 f( Z5 D: [9 ^
前半年，我手里压着两个房 ...
8 _7 \6 C2 K8 S# g5 d
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:23: w  z$ z$ k( b( S  h/ U2 j
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
; s  a$ }9 T- W; }) B
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。* c/ V. }0 F9 ^( f( L6 \* m
8 {7 a7 j1 F; j
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。. W- M0 H; _& p4 K, R4 m
# T6 J+ Z* ^2 v( Y
爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。' j6 F( f( `! m. B
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:503 _1 r- k- x3 C/ H6 x
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
2 k' \( }5 _2 Y* b. |5 G  U" C# s
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
3 w  I* a, g, O" V% p, @是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

) J& r" c' a+ K# _1 ]; W- s& u我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02
8 H. w8 d8 Q0 t  d. b( d醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
9 L2 s( E. _7 J7 Q! A1 ^  ?, Q' ?1 N. M
现在无房 ...

$ {/ V1 s4 p$ K) y& L' W* h4 @& T懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30, @' E' b3 K- u; `
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
; H" u: q% I) H- l
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48
* g( w3 G0 @# D2 S- o谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...
9 G) N% _2 R: s. f9 N
这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
! d# d7 H8 x  ^是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
$ f& e& ~5 q1 }- N& ~$ y
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
5 H2 V! l2 ~# A$ x; c. ?哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
, |8 D! k" W5 ]- e- A/ Z; D( C
失业率和就业率没有任何关系。- Z# q* K$ g5 Z2 a" H3 _

% v. F! D6 ^3 o如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12
9 I  o+ A& g$ a6 d! B失业率和就业率没有任何关系。0 o( ]6 z9 K' h; @; @7 [, p1 O
  u2 x) O# P; j( ?2 ], W
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
  `& o, C. V" o
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46% X. r9 @7 t" c) C' x* F, H
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
- E/ j* c. B3 g: T6 U. ^: ]" }3 h
我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11; q: j% @9 }6 d" B* W$ {# P  Y( ^
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road

0 X& X& g' L, _2 V+ Q/ A+ G现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33, t9 M9 v& [+ y1 u& E, W9 ?
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
4 d% c) U* _* \
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑 + F# ]. }% o3 G  z  }
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44
9 F; {/ p9 f5 P/ z我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
& R" t3 `; ^, c  g' R7 n% U; ^! g: j+ m1 ~1 W! l  C
前半年，我手里压着两个房 ...

/ ]5 `$ {# B. d/ ^8 \& `$ ]0 a
1 M, c: ^7 c7 \0 H9 R租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆
8 K4 y8 w# V1 M. w没工作就走,自由啊.! k, B6 R$ }9 X( _- V0 |
In Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33/ X8 a! h7 I1 i, @
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...
% @, Q6 p7 G$ W% \
现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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