求助帖：西南区langdale2015年地税单

icebright910 · 发表于 2015-10-18 19:14

先简单介绍下楼主的背景： 2015年4月26日入住位于西南区langdale in windmere小区，户型是detached single house，新建房，1599 平方尺，房子最后价格是$389，700，5月份收到第一张地税单，要求交$1317.69，上个月又收到一张要交$1325.44，给我们估的房子价格是 $426，500，我们landscaping和fence、deck都没做，车库也是上个星期刚建好。隔壁同户型，比我们的交易价和政府估价都大概便宜2万块，他们准备申诉。我是想问问论坛里有经验的前辈，像我这种情况，最优解决方式是什么？申诉的话，应该怎么做？胜算有多大？万分感谢！～

秋水长天 · 发表于 2015-10-18 19:55

本帖最后由秋水长天于 2015-10-18 20:57 编辑

Langdale这种事情不是你们一家两家的事情。你才被估了3万多，算少的了。我所听说的在Langdale有原房价600多K被多估200K，原房价500多K被多估100K的。具体问题出在哪里，不太清楚。个人猜测被多估价的房子可能是来自同一个估价员的工作。
1，积极准备材料，走Appeal。
2，联系市议员，说明情况：发生的这种事情，在Langdale不是一家两家。联系议员，虽然不会凑效，但1，联系议员对自己不会有损失；2，投诉的事情多了，或许他人或者以后年份的估价有潜移默化的影响。
祝好运。

Esso · 发表于 2015-10-19 11:48

那说明LANGDALE在政府眼中是宝地啊

不过确实与隔壁的UW还有隔街的AMBLESIDE比起来，整体被政府高估了好多
难道政府也知道LANGDALE中国人多，有钱

一盎司饭 · 发表于 2015-10-19 23:12

Esso 发表于 2015-10-19 12:48
1 u5 ]7 j/ A9 W9 h9 n那说明LANGDALE在政府眼中是宝地啊5 y5 }0 I+ L! o3 q. T2 D; o
不过确实与隔壁的UW还有隔街的AMBLESIDE比起来，整 ...

UW一样被高估。140万都无法成交的房子居然估了170多万。

edmontondown · 发表于 2015-10-20 20:18

one at windermere的没有高估了，64万成交的估计也是64万，langdale水塘最大pie lot成交价64万，高估85万，上庭减了几万，恭喜啊！

edmontondown · 发表于 2015-10-20 20:21

一邻居说，这从侧面也说明langdale房子价格值

shelley.micheal · 发表于 2015-10-23 05:53

支持大家按照信后面的流程找assessor谈，谈不拢上法庭。

leader · 发表于 2015-10-23 08:00

我家的房子也高了几万

Outlander · 发表于 2015-10-27 12:38

几乎所有的SINGLE HOUSE都会高估，政府为了多收钱呗，不过差别在于高估多少

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