埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2756|回复: 17

请教专家

[复制链接]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5157816, j9 `) u9 h8 ?+ R) `$ }6 E
/ n& |2 K( f5 E0 X/ Z
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479
' i' B/ ^' f3 Y0 Y" }/ E  U  s: _
8 V; _, R8 k: K  X1 `上面两个房子的性价比,哪个好些。1 `/ @1 x" ]( ~% W1 _$ o9 K

4 l3 |8 U. }% e5 I5 r- a谢谢!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      ' f6 t7 T2 d& v: g; T7 E
view is better. ( v' {3 g3 _7 \- ]5 Y& u  W3 `8 _
1 w" F1 d1 |  K' N8 g3 ~
The first was landscaped, while the second has a deck./ r9 K! d$ m, O+ Y0 a$ p& ^

0 c' P; o6 P: OAnd the second is brand new. But you have keep in mind, the  r* x9 a: c. i0 O
quality of this year's house maybe worse than before.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。
1 c: ^+ s7 w) U4 v3 m2 {' e4 \# j) ~
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表
. C# u7 y$ P. P- N0 P) X% J) Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。
( p9 X* A. {9 p) |. ]( Y( R6 k  W( U  m3 ~
第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。 . P1 s$ [; J$ U& H4 p7 E3 _
  R, p; a0 O* X2 M8 A1 i9 z
这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表
3 z7 k2 x# C6 B6 y , W# S( I" b+ k0 E
' _$ w" A) U# v0 }/ Q
这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?

7 q% F0 [! Q6 O& s: W( U
; J; Z: t$ M6 W; ~( I- G7 f是啊,世界就是这么小。 , g3 b8 A1 P+ n! v4 d5 Y9 n
0 ~" n" D# ^4 \
谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。
' C  F7 `/ }3 ]" _+ U; ^' p  l6 `/ r6 }( J# K; q
1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。
( G9 l5 `! O5 A5 h! I% b& P# q也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。
3 U. i1 B9 ^' q" T; d, Y
& a7 d' B9 U1 e- d1 f- V如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。 ' g4 j+ a4 |$ i$ f* d

; ?3 A9 X$ g' z% p+ K4 K# Z/ d2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。1 g( I2 u9 i! e# g
学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。
5 `" X2 Z0 o$ e4 \" S, f& c 0 p6 G4 P5 }  R
3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。
3 o3 S" M7 o. @- i) @2 s. P, N. R" s) H* }
所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。) v, w& A8 W! s1 h

3 @' T% v" l! \/ L5 z! o这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。$ Q$ Y3 ~9 ~; n

1 f  z( ]( U: e% _4 I8 n后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。
$ X4 g+ _) o# }  x, w0 ?) N, w- M1 c; Z" f. |
最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ
6 V2 r7 Z8 C% @
- T3 C. m: j5 X0 F0 XTerwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表
( h; I/ Y/ I  }9 c+ c2 `买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...
7 `$ h; Y, Z: L. h" w9 a7 Z' {3 A
说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。8 v  c6 Z" z5 Q+ A8 g

, W6 ^9 ~! E4 {2 l$ W% p枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表2 d; D" `, b* d# w5 ^* t
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
: r( ]) M+ X( ~( Q; A( H
6 q' {/ f( y5 k% k枫木厨柜。
) @! b5 z% q" I5 P! E( O# L
MAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
$ \% T+ x( d, {: p2 vMAPLE KETCHEN什么意思呀。; ~* d7 Z3 q: ~, v+ t9 d
. Z9 R$ Y2 n/ a# o0 I
枫木厨柜。
+ _) J  `, o  T' h7 ?# G& k
MAPLE 的要比OAK的贵
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 16:27 , Processed in 0.230906 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表