那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。

假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

  i7 V) w* V" g5 W! z" g( ]' h0 k/ d9 a可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
8 g8 z% M3 v9 b; j; Y- ~  G4 W不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
; H0 B: S& c! v0 Z& T" V1 E* q和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
8 D) _% q8 l* v; M: w
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! n& Q: I' n3 ^, t2 ]这叫痛并快乐着吧?

* ^3 b) @* @/ p" O7 W1 I7 f

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
8 n: D2 c7 ?$ O9 ?和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
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( C' p* t$ T( M6 g5 J8 ^& jmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

% i+ x) n$ Y4 h. k' Z; |有人那么大胆？

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