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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我( K5 m3 j# S$ Q& W

8 C, N7 M# I( S- K8 w5 _  @mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
5 ^' f0 i) o9 n5 C  d1 d/ T& b! x3 b$ V0 X" K2 \# {
假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。* B$ `" K' ?7 B' K5 ^0 i9 O. g2 A

. }- {6 R! i- h! L2 Q$ ]可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。- ?# _: I! B" L( `% B- U* N
不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同/ |- G' U9 N8 Y! f

1 t) ^: h& ~. j还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表1 J  J* s5 ]/ l6 p% t/ g
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我

* ?4 m2 b* C! u+ g; Y( D
; F" n5 C3 `5 v( U7 Y这叫痛并快乐着吧?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表
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5 e( V! U  S5 [7 I; D; i: h3 S这叫痛并快乐着吧?

3 m+ r0 E3 F  N: v7 g
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
& U# K& W* a8 w: d( j/ [和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
7 r- S1 [8 K& @/ j! R+ U2 ^
, M) {# P* W4 F) F, x6 m/ Qmortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...
6 w$ I7 t3 \: H) O: a/ M
有人那么大胆?3 T7 c- m, d* W
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