Single house二楼卧室ceiling有一块渗水

georgedy0920

房子是一年多的新房 发现二楼卧室屋顶有一块水渗漏的痕迹 石膏还是湿的 有点酥
! Y8 `. l6 m3 @- s! a请问这有可能是因为屋顶雪化了 然后有漏的地方所以渗到屋内的天花板吗？这个严重吗？请有经验的人帮忙分析一下 谢谢

Dave123

Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not insulated properly.

georgedy0920

Dave123 发表于 2015-12-27 23:55
Check the insulation of the attic first. Probably the moisture goes to attic if somewhere is not ins ...

" V8 i4 |" R' E* @请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

Dave123

Is the entrance of attic insulated?

人在小镇

我家里有类似的问题。可能有两种情况：也许屋顶漏水了；或者ceiling的insulation太薄了。
# Z% w* r& C2 j: |你得爬上attic看看发霉的天花板顶上的房顶是否有漏水的水痕。如果房顶很干净清爽没水痕，说明房顶没漏水，问题就简单多了。
扒开天花板上面的insulation，应该在insulation跟dry wall之间有一层透明塑料布。本来塑料布起防潮作用，但是由于insulation隔热不好，冷热交界处凝结成水珠反而挥发不出去，久而久之就积水了。我的办法是用刀割开塑料布，用抹布或吸水纸吸干水份，然后上面铺上很厚的insulation，过一段时间发现发霉部分渐渐变干。过个月把儿等完全干了用湿抹布清理干净霉菌，用砂布磨干净，然后刷油漆。如果你不放心，可以割掉发霉的部分dry wall，换块新的。反正我的清理干净以后再没发霉过。

laoxi

georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03
9 n* }- R3 S5 M7 p! F$ E. E- r9 _+ c请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

从那个口进去就行了，可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

laoxi

georgedy0920 发表于 2015-12-28 00:03
请问怎么查啊 attic的入口离渗水的地方有点远。。

$ k$ w! j2 k- H估计里边的管子密封不好，湿热的空气进入阁楼，而不是直接放到外边，所以水汽就被保温层吸收了。估计到明年天热冰化掉的那两天，你能听到滴水声。

georgedy0920

Dave123 发表于 2015-12-28 09:10
! {+ Z. [+ a* `8 ^$ ~6 h5 k1 pIs the entrance of attic insulated?

我不太了解。。attic太高 爬不上去。。我的入口SB有一个很厚的木板扣在那里 周围高出一块
: |* \- D) ~! b& }, O, B" u4 d还有如果爬上去的话 是可以承受一个人的重量的吧？我还担心站在上面会吃不住重量 不要喷我哈

georgedy0920

人在小镇 发表于 2015-12-28 09:36
% S5 N% r. V4 ]: g! s我家里有类似的问题。可能有两种情况：也许屋顶漏水了；或者ceiling的insulation太薄了。
你得爬上attic看 ...

7 u7 L4 ^0 q3 f  ]! u7 Y' p7 b是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需要爬上去了。。

georgedy0920

laoxi 发表于 2015-12-28 11:10
4 i' E& h& ]: E/ p" v2 t从那个口进去就行了，可以到达里边的任何地方。里边的维修就从那儿进。

, O% H. T  f# t& u7 H顶上承受重量是吧 我老感觉很薄 会被我踩塌。。

georgedy0920

laoxi 发表于 2015-12-28 11:14
3 q' q4 \# J6 @' \- }( S估计里边的管子密封不好，湿热的空气进入阁楼，而不是直接放到外边，所以水汽就被保温层吸收了。估计到明 ...

/ D7 p' I# u; U- ?3 I" a, G4 Z7 B, C这个是不是最好尽快修复啊？谢谢

人在小镇

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47
; _5 k/ m5 V. S( r' X- C1 Q是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...

7 v: S+ D) H/ M2 S
是的，你得爬进去。手抓住上面的支架，踩到横梁上，千万别踩横梁之间的dry wall，否则你会掉下来的。或者你放块木板在两个横梁之间，踩在木板上，一点一点的挪。别着急，不要踏空了。最好戴上安全帽，因为屋顶有很多钉子，不小心会扎到头上，会出血的。另外准备好手电筒，最好是绑在头上的那种手电筒。检查完以后多买些insulation，顺便检查一下是否有松鼠之类的小动物在上面安家。ceiling发霉多数是因为屋里湿度太大引起的。加厚insulation以后最好测量一下屋里的湿度，过高的话窗户玻璃，地下室墙角会积水滴，经常通风可以降低室内湿度。

Edmontonian18

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:56
这个是不是最好尽快修复啊？谢谢

2 F5 I( u% l2 gThis is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't risk your life for the sake of saving money. If you fall, it will cost you more.

大车司机

我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走（因为纸板没装好）6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸露在冷空气下，室内的湿热空气在此大量condense! 我每年冬天都会去查一下Attic, make sure all area is covered by insulation especially the corners and edges

大车司机

Dave123 发表于 2015-12-28 09:10
Is the entrance of attic insulated?

: M  ?6 a- a+ bYes. Got to be insulated. Otherwise we will experience moisture condensation problem in the entrance besides heat lost problem.

大车司机

georgedy0920 发表于 2015-12-30 12:47
9 v, A! @; t( @  b3 P是说我得爬到attic上去吗 我老感觉顶会吃不住我的体重。。新手不太懂 貌似外面的roof没什么问题 我猜是需 ...

4 `. s, d+ [! e$ E你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全！带上手电筒、utility knife、paper towel、tuck tape。

georgedy0920

人在小镇 发表于 2015-12-30 18:22
是的，你得爬进去。手抓住上面的支架，踩到横梁上，千万别踩横梁之间的dry wall，否则你会掉下来的。或 ...

感觉不是我自己可以干的工作。。太谢谢你这么详细的介绍了 感谢感谢！！！

georgedy0920

Edmontonian18 发表于 2015-12-31 07:57
This is serious with moisture accumulating. You need a professional to find out the problem. Don't ...

是的 我还是请人来看看问题吧 别弄巧成拙了。。

georgedy0920

大车司机 发表于 2016-1-2 23:08
我也发生过类似的问题。blow-in insulation被风吹走（因为纸板没装好）6 mil 的塑料薄膜vapour barrier 裸 ...

第一次没太有经验 通过大家讲解 学到了好多东西 谢谢！！

georgedy0920

大车司机 发表于 2016-1-2 23:31
你一定要请人或亲自上Attic看看。90%可能是没insulation覆盖。不能直接踩ceiling。只能踩2x4木条。很安全 ...

3 R: x' I- U; Z2 `& E还是请人靠谱一点 自己实在经验太少。。