大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

5 |& b& s2 K! X: ^步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
2 V4 E0 }8 D0 u! d$ D& |/ V; C
https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

" h$ b) l3 N0 e1 y( Z1 Y还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

; Q1 X3 }# T! p& P5 }9 Q鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

. D) X, \2 O4 s. `7 R- L1 d2 F
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
0 ~* c! m$ v: y/ ?/ s- iLRT不近， 因为要绕道走。

  q- T) w) E( g4 }" G  y1 ?$ p0 G我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

/ v! l" e3 u! p4 Z) \+ D: ^其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
7 }- B. m# h$ x' x' @' M0 s% F. i
, O0 ~' H( e: X  y& f, i要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

6 G+ P+ m: ?- |9 M中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
" B( T& i: w4 X
) I0 U' \# U4 {' P) B2 U这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
0 k2 F3 N% G9 m0 t7 y# c' A1 P/ L一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

3 w, f8 S9 k- V& b. v回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
- l  N; l6 s, N  ?7 }3 y
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
1 L, `9 n) o. n$ U  X2 q" F0 E
这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
5 M. S  f1 [9 {' w1 e2 C" R- D
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
7 O9 R5 M* c$ ]0 K# m& [4 T
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

) B/ r) Y0 J) I& J7 o* [400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

8 E' x, U# O) q+ V是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
* o! N5 f  V5 f5 C
0 e1 X4 c5 l0 I" r! v7 A! L你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
9 z8 B' F% I- C  K; z* i4 d# S
# p) \; O5 [& R- Z! y3 R' o1 a那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

2 \3 U  O) N, v$ L( _这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
+ P0 K( d, ]$ M% K; K( s6 {$ {是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
+ [: K/ \  n4 _. N" z7 F
6 A  P' p# _/ r/ V- Z2 X7 h% |你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
  r+ N5 _' m1 n) t
' l% ?$ X# w/ P7 R1 ~6 l6 r老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

! N# c7 I" H& d- A1 H% t
. S; R* L0 I# o) W: [1 Y: [别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

; K; g8 u& W. A$ q3 K  C以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
: B$ _4 z* j+ _, {, H7 K别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

; |1 H9 L4 k0 u* v. P, r以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

2 E. M3 u; \2 ^, S' E. C雷锋啊