 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
春季价格持稳，销售量渐长
3 X- R! w1 e/ F ] o5 Z1 x4 j% {9 g3 R+ S5 b7 }/ T
, w( P$ d% t2 x4 x+ z
?' d u/ [6 U) o/ z2 Y埃德蒙顿2016年4月4日报道：3月份大爱城区共有1364套房屋出售，比起上一个月的837套增长了63%，比去年同期的1453套，下降了6.13%。独立屋有863套出售，比上一个月增长了67%，比去年同期下降了1.5%，三月份公寓的销售量为335套，双拼/联排为144套，分别比二月份增长了44%和82%。
1 E2 j- \+ B* I; H! U) f) ]0 G1 }. D7 J4 q
g/ T/ b( e! x; Y
5 {0 l% D6 U+ W0 B* B: J1 \“相对于上一个月，三月份销售量与我们预期的季节性趋势相符”， 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说道，“库存量还在增长，上一个月有超过3000套房屋上市，但价格依然保持平稳，与去年中间价相持，平均价格因为3月份高端豪宅的销售有些许增长。”1 h* b; H! K- {
4 f( Y, k( E* f/ v- i , s) L% ]. _) }; h
5 Y8 x- e; l. J; W% K3 u) z 2 \* L; \- N5 G. n- D$ v
; |% T, f/ p/ J1 M' A7 k: t7 L3月份所有住宅房的平均价格为$379,524 ，比2月份增长了3%，比去年同期的$372,289增长了2%。独立屋的平均售价为 $439,815，比去年增长了0.56%，比上一个月增长了4.73%。 公寓的平均售价为,$251,093，比上一个月增长了1.62%，比去年同期增长了0.55%。 中间价几乎与去年持平为$357,750，比去年同期的$360,000下降了1%，但比2月份增加了近3%。 独立屋的中间价为$405,000，比上一个月增长了1%，但比去年同期的$410,000下降了1%。
$ k- j9 T+ `" Z2 x: y/ I" {* ~- A! S6 o' {* g% y
/ @8 S! `+ p$ E d
/ a( o, N! D0 u4 L # k! M$ y% C( a" f4 E9 j' f
% k: l$ M }5 L* o9 q3 M“从房屋价格来看，我们必须要考虑到很多因素”， Sedgwick说到“上一个月，我们可以看到埃德蒙顿有两间房屋的售价为3百万加币，这是2016年这种房屋首次出现的售价，这2套房屋在平均售价里也产生了数千加元的影响。所以关注房价变化，除了看平均价，我们也必须同样参考中间价，这样才能更清晰地了解市场。”% ^( V& |0 R! j
7 o4 p& O2 Q0 n( U- h 4 h3 E: T' |9 [. b' j
a: ]+ P) j! H8 k- k6 T9 Q
6 |' E, ?. W, z& Z$ A( v; @6 P) h2 f+ Q& S
3月份所有房屋种类的平均上市天数均有下降为53天，上一个月为57天。平均上来看，独立屋比上一个月加快了4天售出，为49天。双拼/联排为63天，上一个月为71天。公寓的平均销售天数为58天，比上一个月多出1天。 |
|
狗仔卡
发表于 2016-4-4 22:55
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-4-5 20:28
