 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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原帖由 小易 于 2007-1-4 10:16 发表: {! n/ Z9 D' x2 k9 r
对于房屋贷款与line of credit,有一点不明白.我贷了18万,每月还贷及本金近1100元,但有一半的钱是用于还利息,感觉这比line of credit高多了,我的利息是5.15.有哪位高人指点吗?
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. o- I v6 y$ j3 K9 A贷款18万,利率5.15%, 第一年的利息差不多每个月770了。 你还1100, 其中约380是还本金的。到年底, 共还4600, 第二年你就剩下贷款17万75了。
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: ?( X6 S6 Y1 I$ L: p, {第二年, ;利息会是大约每月760 (少了10刀), 你还是还1100, 其中390 是还本 到年底,你又还了4700, 下一年, 贷款又剩下17万39了~ 如此推类。
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0 B: \1 g1 e+ m( O9 o有什么不懂?可以直接找我。
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别忘了,以上的还款是税后, 相等于约税前1500了。) \! E: f9 @; I* I g' z# E
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如果有兴趣, 可以联络偶给你介绍8 g- E! Y0 ]; {% X/ P3 r
1。 如何将房屋贷款利息用以抵税, ( h/ e& _6 i5 A) s& i% i
2。 如何将银行户口的钱,赚取相等于房屋贷款的利息,又可免交税。
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3 j" H N6 h, t4 f" ~. Y( Y! b还有,到了第5年, 你的房价可能涨了,可是银行还是握着你可能已经30万的房子, 借你的16万1而已。8 n& c% H1 X D0 |+ o% A
这就是传统房屋贷款的最大问题。
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/ o& @2 o: H2 V: a+ p9 u: d注 : 以上数据只是略计, 准确数目请查询银行, 会计师* B, y/ E1 o5 U: W
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任何投资都有其风险。投资前,请对自己的能力,风险作出评估,找理财顾问助你规划。 ) z/ ~5 n3 j2 o. {: O) P
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3 I3 w$ U8 u" y' s精打细算, 计划将来, 分摊风险, 保护挚爱。
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