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回复 #18 WST 的帖子
原帖由 WST 于 2007-1-2 22:18 发表
) V7 R Q6 g! W房价会涨, 但涨幅很难估计,我猜测会涨15% - 20%. 并于2-3月开始涨. 请注意以下因素:% B" F- }2 q1 \ ]' s0 B
2 W d6 X7 r# ]& F4 r6 e" ?1. 自去年十月底至今, 待售房屋大幅减少:; c, o9 v, U/ R- e" l0 P
Calgary: MLS list from about 8000 to less than 4000: Q# ~' y- g. i; x( W6 l
Edmonton MLS list: from 5295 to 2838.
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2. 按揭利率降低, affordability 改善% [2 o8 @0 g' L" S
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3. 春天买房旺季将临
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4. 先行指标房地产股票已率先领涨5 M. r) a# Y7 D- j& U
" ^. A: i: h7 h5 e5. 爱城地区很多重大工程项目即将启动, 大量人员将涌入 z- I' x3 W8 w8 H2 F
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爱城房价上涨已是万事具备,只欠东风(建筑商提新房价). 想买房持币观望者仍可继续观望.但须密切注意: 待售房屋数量和新房加价.
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; L4 w8 D" Q" E- J- L, b8 s& O我不是神,所以无法预测升降幅度。不象每次股市牛市或房市牛市,阿猫阿狗都觉得自己是股神房神。是不是神都是熊市看出来的。9 L2 Y8 E+ h4 \
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1. 每年冬天待售都减少,同时销量也减少。只有2005年冬是例外。2006冬,直到现在还不是例外。
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: G' V- n( B8 r: ?4 X/ W- l2 O6 j2. 证据?" h$ j, t5 j0 _8 Z$ J5 @5 [' V+ Q, m
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3. 年年如此,熊市也如此,不是新闻。' k3 w9 g7 J- w2 W% V9 C
% R5 T' H, Z6 v9 Z4. 石油股已从高点回落不少,天然气股更是几年来最低点。别忘了阿省买房的主力还是赚石油钱的。" `5 |/ Z" }+ p' G4 M$ `
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5. 也有很多重大公寓项目动工或交货,大量房源将投放市场 |
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