最新数据

紫光

www.comfree.com
7 U: i2 C: O3 }- g5 {今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
9 d! M6 j, v0 M; ]5 P今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

( g; t5 S; ~+ m! W对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

( P) l$ Q/ ?( |# ~( N- r- n; g不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

$ m7 N0 F1 v4 {3 A& D/ J( K8 e! s/ s  ~! r. P不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
' j: L/ g8 @3 k/ f. a4 K+ m
7 S* y5 |& v8 H' D我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

4 i" P7 V8 m! B# V$ v$ f5 [/ d老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
( N; j0 ?. O/ z
1 H6 L+ T0 D) t5 |. t老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

/ S) e8 O; j) u7 _# U) A0 u. Cwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
  d5 l1 d) L6 v! U% gwww.comfree.com
2 M& Y& f' T. t6 @' j今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

# a1 z' w, @. W0 m& j
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


. a8 r3 B- N& \" \请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
  L# R1 N' V+ z" P# B$ ~: j
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

# p; g+ H6 C9 T" F1 D2 e
: ^; Q& E$ A1 |
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

8 h: l9 Y9 h/ B% C6 o4 V, M- ~

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

& Z2 D4 P1 ?+ ]5 ?8 G: S5 M% V 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
$ M5 ~; z/ _6 F8 M2 z! b

: O9 ]# {. J& u' K# j
+ P* X/ \, X1 X3 P# M  ?我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

! v- Y* U; _+ \+ ]  t0 y* J9 [$ u% c7 |1 E
2 Z9 Y6 V% t5 f; F4 H2 z& `请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
$ @1 O7 V; z/ C( V! x* x6 Q, Q1 y% U
, t5 U2 {' [  m. o& i. a: ]" W“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# s$ z5 I6 |' U1 r
1 v+ d" M+ G4 I9 h请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
/ J2 |) r% i, [+ g3 m第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
  c7 ?6 ~# ~/ |6 N# d
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
+ Z; j% B* }/ ?2 E* @. z
* o, M3 }6 C  n' ~$ o
我看lz是不是指这样？
/ m/ m! C: n- a& J7 P9 }第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
. F- V: E/ _: `& C2 d6 G' _第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
, u4 d% v. e' W, z消失的房子就是卖出去的房子？
# P: M9 ^- U, p  [
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

! E* b% }( n& j) l& h4 x这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
+ L. h( ?( f; H
7 E( B; i1 m% J正确的算法是
9 F  j- r& a8 a- W( P0 e( q3 `现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
1 I& F6 r* @% b
" b3 u0 @# a+ v  O" C这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
$ Z. d% n. s7 d+ m* a1 u  p
. u, ?0 X& P* u0 l4 l9 c+ r
' M% }9 k  d/ Z. F$ P
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
/ b1 [9 d, U! L2 c, N现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

7 ~, M  I$ `& J4 H3 i
是说COMFREE吗？