最新数据

紫光

www.comfree.com
: ~! T" O6 D/ H今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
3 t7 \5 Y, \- t& p' ~, p% [4 ~www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

. n: Y! O7 G# U, b  S对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
2 F/ _' n5 T7 b* o
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

/ i* E' S8 Q; G+ o$ ~+ z不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

$ \/ p' W* b& |; W7 A我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
, Q2 ], T6 P: J- ~$ u) F: ^
7 n+ j* B' i# X, f" a# y. r! ?# q8 F我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

) \+ n: d0 |1 K9 U3 ]; o老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
$ \3 T; E. W% J今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

& [: b/ O( }2 S
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
& q0 ^3 b5 A, T! Q
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
6 L1 w( X% O8 W) Q这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
2 S( d; q, N+ h7 K8 p
9 o7 q: Z- g) A  Y: t7 i  J0 l$ [  I这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


  u2 ?7 b, `+ E" d/ {5 P
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

# w# G/ k' I: s. V 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


2 d8 v. _( T' p$ g
7 N6 q$ |/ d5 l7 }+ ?3 u, J$ @' B) E0 b2 Y我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

2 C4 ^& [' Y' I# e“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
) g0 Y) v' O. T5 K! F% F: c3 ~
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

' G$ a3 Q3 U3 k  H: L* P' C我看lz是不是指这样？
  w( c* P7 W* C2 P1 ~* e第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
! ?) U1 F- w2 K7 v2 ?/ l! H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
7 b% E6 w1 x% g# {
' e. c! g) C7 L, C- |! M) t不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


, e& R0 }6 H% I$ G. z( A+ K% w/ Q我看lz是不是指这样？
) t) x/ x7 q. H第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
  e0 [2 A, F' o1 u6 L$ p; |) {$ A/ C第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
5 U4 P$ }7 q, Y/ R3 q+ Q
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

& y- F4 M5 [8 O) U. A4 ^6 ]8 L
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
% Z. a1 a+ Z: Z6 M& n* M现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

3 ^. p# P2 Y& v' H正确的算法是
) R2 Z% t$ ~! H1 q3 @5 h现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

! w& R' B! m2 P# C这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
  X: Z  F( |- u


; G- L$ k* ]4 B这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
0 Q7 L( L0 ?  F" I# t+ H现存量 = 旧存量 - 销量
) q+ v1 j; @/ f完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

8 H' V& E! D' W$ l- n
是说COMFREE吗？