最新数据

紫光

www.comfree.com
" \, A$ G1 w# H4 V0 K今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

1 p7 d% t0 s2 i9 ?: k对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

) m7 ?* F# ~4 u* d' q% ~对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

  J, l" {+ |9 \/ Q# v不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
6 v9 {8 N9 t2 M$ w3 I, n0 C
. s! Q7 o3 l* z( k不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

8 q7 C% Q" ^! u+ J( s( w; P! v7 d1 Q我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

% _, @  W8 |/ Q% p1 @我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

: W1 l$ V: a1 a1 {' s老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

# q! i2 e8 R, M0 b" t' s# L* h$ }www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
" W  E& e# y7 owww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

- k5 \( x. j5 v# z
. ]4 i! i0 O& w& ^+ q请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
5 P; R5 M# P' ^7 t1 r) A5 {1 t
, h4 }3 ^( W1 w; K

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
) C  `5 i4 @7 }8 G) g( e/ }' Y  w
& f- H9 l" \' w! ~  G$ \  \
2 ?- b9 }, u$ E; ~3 O请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
$ ]9 @5 q' H% r% b( m0 Q5 j这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
; ], \- e0 X+ x$ T3 E7 W1 y' g7 \
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

8 r: c! l! c0 a( |
& o7 l, _, t" g7 i- y6 @
7 \" F* m9 ~& {: `7 {( i* v我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
* _5 \' a: v* Z$ ?  [
- t! B3 c8 L$ l& v# G8 S
! m; _0 R. E9 m- P
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

! u. ^, J# y" R

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

( Z( A* F- E' |; X
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

3 o: I- u% i4 {) }' B6 F% N“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

$ |2 z* K! v2 c# c+ G我看lz是不是指这样？
, h1 G) q- \2 }1 j第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
. r, R8 K- G( e" O. C/ g+ v, |消失的房子就是卖出去的房子？
  C& ]; Z  g. e9 t
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
5 h/ `1 z2 R% w' Y) U$ c
; p# _! K9 |- X5 v不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
# S( I( W8 A# m6 R) D

; Y2 m$ @$ f# u5 o; S  ~我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
; n' o0 m7 ?. N# R
& X( O2 h* h& f& t2 r) `我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

9 y- m  i% g- H  U
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
( n. a$ w9 D: R- Y. U( q8 E( x0 ~
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

& X3 W4 h$ `4 f5 M这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

9 ?1 y4 b  @9 P! Y( s
4 i/ x, i; H3 M) t7 g' a* t( K
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
; B1 L$ O4 k& W- z6 @4 ?. Z现存量 = 旧存量 - 销量
0 x1 F$ o  y, D- z完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？