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原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
# H, P( A9 D7 C) V6 r
. {8 v% A, n5 ?& U$ N# u/ V! G& Z& T3 w& S) R, V! z
我看lz是不是指这样?
0 k. _# {( }6 D+ A4 a# |第一天,把西区list出的房子全部记录下来。 K& I% R+ d- g; {# Y+ Y+ W
第二天,还是看西区的所有房子,看看消失了多少。, ]1 \; W6 T; ~" S
消失的房子就是卖出去的房子?7 o# A# @- e# S# W/ e* X! a }
3 d3 V- B( S2 N/ G7 T' W我觉得并不能确定,可能有的房子是取消出售的。按这 ... 1 h* U4 P; ^6 x: W8 b! N
: {) F/ I [, y9 k1 m7 Y# C2 `5 i9 s7 q# \
这显然是猪的逻辑。无非假设的是: $ z- W- b8 y: ^1 k; w( w: P& L
现存量 = 旧存量 - 销量
* \! v9 O$ x+ s7 M8 w; t3 }完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方,如果昨天存1000个,今天是平市,卖出10个,新挂10个,无摘牌,那么存量仍然为1000。又如果是大牛市,卖出40,新挂30,无摘牌,那么两天差距为10,而不是真正销量的40。: C! W" k b+ ?, A: p- p6 i
1 p9 A/ i+ n3 g' w, Q
正确的算法是
; G( j4 H3 W8 ?% z; N现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
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. C& `# [0 `3 _" s% W0 [这里面有太多因素我们不知道,所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理,把全年平均下来,比较真实。2006全年售出4375,平均每天成交(全城)12不到。 |
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