最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
$ E3 ^  d* u  J6 |6 c6 }: Bwww.comfree.com
4 W; w/ T% d- h; S今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

! q0 m& {7 V1 d& @; I5 N* R对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
1 i5 ]! l# {/ k/ ?* J7 J# N! z3 w
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

8 W) H0 R1 H0 `! p不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

) f: J" ~6 k* `$ t3 f- {  h# S我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

% D6 U4 e2 f4 ?# U# E* ^1 ^. c老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
9 y* b# K7 b4 P0 F) e! z6 ~' p9 y7 V
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

( Z2 x8 ^0 p5 z- }! n/ _8 jwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
& ?" X' T6 Z! z& C" Q) o: zwww.comfree.com
4 Z- b0 }: @$ [" [今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

% W# O' r% m" ?( y7 F- T. x2 U请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

0 U9 `  ?) K1 Q* m# S

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


4 U& u' t! R9 J$ u# p2 [请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
1 Q+ S7 v2 i6 ^: F" P" }. Q这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
% `$ Q- l8 `$ F$ B1 k! G5 u  c3 Q
6 x3 q7 g# p3 U; O0 D( e这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

, h3 j! s. n6 C$ `  f
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


3 M* B; b+ j2 p# M; ]0 e. I4 S
( n3 a8 U3 A! m+ |" B我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' f7 d# x. s" \2 ^- z$ |/ j* U 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
$ X/ |+ A; B7 @. I! }

; F" {6 Y/ k# Q8 Z3 p
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

1 A* h. \# J$ k+ m$ p
' i& f0 E( \& Y* l' G
8 M: l3 P& K* |# A请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

: N: ~# H- X' E3 c" Z/ P. L“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
7 N5 E" E) c+ g0 H4 w; U, k第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
  _! U; t( V4 v% Q; u第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

' i8 z# H. U3 M$ y0 ~  ?6 R我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
0 U8 X1 M2 L+ X: d' H9 G5 ?& u
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
/ }* D, C' R  P& s+ o$ [+ C

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

# i  z0 R/ {% A. S
) m% f' ~9 Y9 W, s  |% @$ [
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
5 \2 W; C7 {8 L5 y  N现存量 = 旧存量 - 销量
1 L% E+ D4 H3 k; M: O完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
. |' O% o* A# J9 C9 I2 |5 a8 Y
& ~9 B6 _& H% x; v6 G正确的算法是
' A5 j8 W6 {+ X3 t现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
3 s2 J) c8 Q1 F% E$ }
8 q0 q  c- }0 \+ z( u0 v1 K这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表



这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
3 e7 D; I4 {3 B" S$ J, @7 g. L现存量 = 旧存量 - 销量
! b0 I3 k# u8 g- z3 i7 G. F* o+ _完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？