最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
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& v0 D9 ~9 r8 N0 x+ u8 t' F% o今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

1 ]0 B2 ]; u2 ~& Z1 F不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

# [7 _7 s/ i, l: I0 d, E6 s$ j我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
+ t4 |5 P7 |0 |6 ~/ Q
! d( m5 i0 f+ P. @6 |7 [' ~$ c0 G老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

. A2 a1 e1 O8 S/ v' w, }) twww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

5 d: B9 m  l8 [, I- _' `9 p请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

. g1 E6 X  b( G9 d& b( ?

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


2 f6 O- X% i. C2 S7 u: ^- m5 I请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
! m2 t# B2 w. |+ i4 ~8 C: X" f
! f; M$ U7 D' x/ `这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

, I. B: g* R6 V' x0 O. E
; z" a2 ~0 ~- Z$ _' R0 ]9 X
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
# [8 J. o& u6 A1 Y


# N' v: c6 T8 M' ?7 ~我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

" q& M0 X' E& c1 C6 Y0 O9 Z# l2 m; ]1 X 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



2 s  W/ w; c( a4 E& V我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 t* U! i( z" k6 j, M: h. F+ S
; a$ c- E, \7 h( s( ~8 [: O请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

* _7 G' k+ c# w5 F3 m请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

! T( g. W5 E; F; x; i; R$ q' a我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
# W. [! r. T" }+ ]第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
- q7 R8 V: x, ~) y  ?8 D* c6 t
- i9 m" G; h" T6 |4 q' {* h) ~我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

# [4 B# z4 X; O/ p不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
1 O& H, T0 P) t! C5 p
  P2 ~. g0 u- x- o0 {, X+ x7 R3 Z
( t4 P0 `5 y$ u" i1 a" Z, ^' ^2 v我看lz是不是指这样？
2 L2 w( H" x* F第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# w8 Q* }- N0 E# V" T" t) J8 ~- e消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

3 _3 T) O3 e) o/ k; m( d; S+ i) @这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
* ^% z) s& u  _/ m# l现存量 = 旧存量 - 销量
7 ~) V4 q4 u# Z2 \2 h完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
8 |0 T: h' s; L% r% i) L
正确的算法是
( ?/ e7 i  c: C现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
4 T1 ?: X( @* U, h* T7 P, J
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

$ x' Y2 S" Q, o9 y; L2 A7 L

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？