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房地产公司Cushman & Wakefield最新发布的报告,把卡城排在受低油价冲击最严重的城市之一。
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该报告预测,卡城市中心的A级大楼,也就是高质量的办公楼,空置率到年底可能上升到27.5%。这将是该公司自从1985年开始调查办公楼空房率以来的最高纪录。
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研究员Stuart Barron说,这一比率在未来几个周甚至可能更高,因为目前在建的办公楼大约有240万平方尺。他说,上次空置率高的是1992年,当时也只有17.3%;现在是高得惊人。 0 q8 ]6 B; ]; d+ p z; D: q+ D
' E4 [; V3 e8 O1 f. V5 `* Q另一家房地产公司CBRE之前发布的一份报告预测,市中心办公楼的空置率将从今年的24%涨到明年的25%以及后年的27%。 ' _# O' e6 L0 N
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Cushman & Wakefield的报告说,卡城市中心的办公楼在油价急剧下跌之前15年,增长速度是全加拿大最快的,平均每年增加75万平方尺。
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报告还说,截止9月30日的三个月时间,市中心办公楼的空置率从20%上升到了25%。 0 V9 H! k: Y1 z) ~5 W# R5 {
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