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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。9 d2 `5 F5 l5 C$ ^
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RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。; Y B0 }) Z" X& i I, W
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2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。0 A4 \, [7 {9 i& x# t
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。3 O, W+ c( D: D; f' F# C4 _
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
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4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。& y% M! m1 S' f- J0 X: {+ m4 {
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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, I) V3 r3 d1 {下面的太锁细。不回答了！% p/ j8 [4 I# x9 `( C* z8 c
7 U z4 x5 k; K8 W" G/ x# w# p5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。
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2 ~8 W% S$ v0 `2 v, A6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。
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7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。2 q- y' w6 }4 n8 W
' _. Z: k: O" m! ^9 H/ m0 h3 a( v, @8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。0 W0 v! X0 R' \2 q$ x) ~2 Z* a
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9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。- p6 x: L; U7 r! c2 r! y/ j5 V
' T {/ m& {7 f5 ?0 O- X3 }10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
