新移民，在考虑是否买房，HOUSE OR APARTMENT ?

wxspm · 发表于 2016-12-16 22:22

新移民，在国内没住过HOUSE，不会剪草，不会整修院子，动手能力极差。孩子在UA念书，不知道3、5年后是否还住在爱屯，虽然我现在很喜欢这里。目前在考虑是否买房，偏重选择APARTMENT，但又担心公寓是不是将来不好出手啊？请教专家，给些建议。不胜感谢！

qkc · 发表于 2016-12-16 23:24

公寓只能作为过渡。House应该是最终选择

danfry · 发表于 2016-12-17 06:40

根据楼主的描述，结合沙发的建议，还是给您的潜意识的选择鼓励一下吧：买Apartment。

andreas · 发表于 2016-12-17 07:08

本帖最后由 andreas 于 2016-12-17 07:12 编辑

不常住的话还是买apartment吧，主要好处是总价低，以后离开时好转手，而且相对付出的房屋中介费用也低。4，5年内买个大房子再转手，即使单从房屋中介费用上来看都很不划算。而且另外一个好处是如果到时候房子不好卖，拿来出租也很好，因为不会对个人造成太大资金压力，不会对在别的城市买house造成障碍。

marilyn · 发表于 2016-12-17 11:31

租最花算目前。

southcommon · 发表于 2016-12-17 11:38

本帖最后由 southcommon 于 2016-12-17 11:43 编辑

买个没有condo费德duplex, 总价也低，院子打扫整理也方便些, 有院子夏天也可以享受，以后也好出售或出租。 apartment主要是有高额的管理费，每年三四千的钱足可以让你请人割草或扫雪了，而且管理费年年会上涨，有的时候还有额外的大笔维修费要出，有管理费德房子以后出手不容易。

southcommon · 发表于 2016-12-17 11:40

还有想5楼说的，目前租最合算。

a_small_potato · 发表于 2016-12-17 14:09

如果感兴趣，我有房欲出售，价格可商议，请联系ua109802@yahoo.com

多洛洛-JE · 发表于 2016-12-17 20:42

如果你资金足够还是建议你买house 不要买新建房买个10-20年新的房屋状况维护的好的旧house 现在的owner已把院子都修整好了在南区离lrt近的院子小的剪草除雪花不了什么功夫又方便你孩子上学并且南区离lrt近的也保值基本不会出现以后没办法脱手的情况

d_hjh · 发表于 2016-12-18 20:37

其实，现在租金也没下降多少。同意6楼的建议。

qkc · 发表于 2016-12-18 20:47

趁房价低，买个House, 投资居住，一箭双雕

OEM · 发表于 2016-12-25 21:37

6楼，9楼，10楼，11楼的看法可取。

catty · 发表于 2016-12-26 20:14

本帖最后由 catty 于 2016-12-26 20:16 编辑

有钱就买房，有大钱就买大房，钱多最好买新房，10年以上的房子就不要看了,不要想着投机。

寻常百姓 · 发表于 2016-12-27 08:48

同意6楼意见，没有condo的duplex可能最合适

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