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史上最坑爹图纸:房主卖房时彻底懵逼,原来我在邻居家睡了十年??笑死。。。

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鲜花(3) 鸡蛋(4)
发表于 2017-1-12 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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5 Z, @. [: I* a6 L) V$ ?来源:(微信公众号)英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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! E+ \; H/ Q/ h, E2 p1 x& [$ WSamantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester
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6 L5 k/ f! F5 a5 c+ s6 K7 Z: ~2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。4 ]+ d7 [  W& u; k0 u1 G" v
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拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:
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客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- h. r  J7 j) T+ p, S: y' u1 \4 ^
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0 O9 \2 L% d, b; Y0 v就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。
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1 W/ }' ?  v! i/ `% f  P9 o2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。
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8 y' i0 [* `( v4 x* N2 j; G可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!
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Samantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!
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% [5 q  Y# |) p! P' e左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积......2 f2 [' u" B6 x

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+ a4 e% [' T) _" d& h原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有….../ E" [' Z- j8 f2 f  u! w
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所有人都惊呆了!
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  u' Q  L) {6 W8 c) L+ M" |3 O神!马!情!况!' s/ v0 C! u" l9 A

8 e9 @: S: P4 M) x* Q% I1 F按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% i) ^  r. E+ G/ r
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640-31.jpeg 4 l/ W' U) ^) W2 [3 h( |% _
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结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…. c! g. R2 t% f) w

( U$ j$ o- p! s6 J" t3 H虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!
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( }( I1 v: z; W* F# I“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!" H) F2 k7 g. p7 n5 w. v
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这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。" l" l2 q" ~- g3 g4 o" Z  _' N  z
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: D. G" y; e) @9 D4 a: M+ I虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”6 p! P. C1 c; G  g4 h7 `( J
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呵呵......, g, v, w  j  S4 Z7 w- P
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的....../ i, V: |4 k! H$ \' T- v8 R

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! k$ i) w2 d& ^+ N, t' h, P) A可见:
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买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…...
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鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-14 10:53 | 显示全部楼层
姐们儿表情太给力了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:29 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-17 22:15 | 显示全部楼层
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-18 00:09 | 显示全部楼层
鋼の魂 发表于 2017-1-17 22:156 A5 @/ Y: {% |
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大

) N" J4 K9 y& z/ }: x; [% B问题是最初她买房出的钱就包括了这部分啊。谁会买三分之二个卧室。。。是图纸画错了而已。
6 c2 {; N& m+ A, N2 B0 n' b7 X
; p& o& u* R2 ^4 M% {* r3 u现在让她买下那部分,岂不是为别人的错误买单?
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