 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈 C! i8 _3 |3 t
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 g! F$ q1 r( j4 \
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester! j. m" r% D- j4 T' n: J: @
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。' r/ E. [5 ?3 F; l6 h
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。4 G0 g0 g" N$ f3 j! ]" V
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。' q, `: r+ W! Y3 c3 w
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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0 N0 L4 m4 x: Q. }9 C3 v1 K# i7 e. l2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。. J+ \! p' p$ ~
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！+ s; i+ F- }$ g8 J. ~, c# ?- O
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！7 _- L/ ^, l2 z6 ~* P
' E! ?4 M( N1 F: u& |7 m t- ^" \左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......7 ~1 G9 Q J$ }
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% I3 P J( t5 E, |稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......6 a7 m _1 K/ L( D/ ]- P
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...% U5 `; e' q$ z9 J% m
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1 v/ f$ H+ ^+ f( u( e4 K4 f2 W0 _$ e
) T D b5 }9 N% {7 P( G: u所有人都惊呆了！' K) I( W/ R8 n) T
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神！马！情！况！7 ^9 ?' a7 z2 J. F- T& H' m; P
( v' Z$ a4 W4 B按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的0 Y9 ~) ^( R9 L) Q1 r9 f
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4 c3 `7 F1 i4 u& ?结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！ D8 i! P) B0 Z+ a
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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0 E; G- h( R1 N# ^这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”" ?0 R) ^5 [0 h
4 r1 C' l' ^# A7 j. Q) R; y# k" w中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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d' P0 Q0 F( O3 O1 [虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......5 Q; [8 I- D( n' h o# s
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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