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史上最坑爹图纸:房主卖房时彻底懵逼,原来我在邻居家睡了十年??笑死。。。

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鲜花(3) 鸡蛋(4)
发表于 2017-1-12 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 + J2 i. Q$ x+ p1 r, M
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来源:(微信公众号)英国房产圈* y9 S  x4 h  [& j

. A: A2 z1 P9 o今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 X9 b& O  _+ O1 z

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Samantha今年45岁,住在英国埃塞克斯的 Colchester' Y) ~6 E+ e/ H7 n) M1 h) T" e
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2006年,她想购买一套House和家人自住,她挑来挑去,选了一家名为Persimmon 的中介公司,买了一栋四居室半独立别墅(Semi-Detached House),总共花了£285,000 。
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( P. F$ a9 P  t$ B9 `拿到房子钥匙后,Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。9 E9 }9 l) A6 h
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这栋别墅共有三层,一间主卧,三间次卧,车库等等都一应俱全:
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# C+ W8 M' I4 Q3 f, `# L客厅宽敞明亮,Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里,一家人一住就是十年。/ [. Q1 `. w' E4 w

9 K+ v0 x* c  P; g% [! ]' S2016年5月,Samantha想要以£375,000的价格出售这套别墅,连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候,保险公司从英国土地登记局(Land Registry)查到的房产资料,让所有人都傻眼了!!!
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) {0 \5 E: |  v! k; E, p  T4 wSamantha住了十年的主卧,竟然有一半都邻居家的?!!
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左边阴影部分属于Samantha,右边床的部分属于邻居家......' m( y& T# v+ E4 ]* x. L
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7 ?. u4 j0 {5 t& Z稀里糊涂在邻居家睡了十年,求Samantha此时的心理阴影面积....../ y$ G- x% Q$ g6 N
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原来,由于中介公司的失误,下图中左边的红色区域,也就是主卧的一半,在所有权上是属于邻居所有…...
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& a6 T! p; r9 ^- K" W  `8 j所有人都惊呆了!4 i% w2 ], x: i
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神!马!情!况!; W4 p+ U6 M  Z9 j' T
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按理说,Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的" B3 U% d6 N- x) c: d9 ?0 |% J

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结果却有一半主卧(约8.4平米)被割了出去…
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虽然看似少了一小块,可这却让Samantha卖不了房了,毕竟,没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊!  S# B2 C, ~* f
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“气死我了,十年前买房子的时候,中介没说这是共享所有权(shared ownership)的别墅呀,没人跟我说,我家里还有一块地方的所有权是别人的呀??!!我要是早知道,也不可能买这个房子啊!" _8 q5 D4 \% d% X* W

  T, ?3 d- _: z9 E/ O# d这个中介先把土地卖给了我的邻居,然后又建了我的房子,随后又把房子卖给了我,但这中间的这种失误,对我的影响也太大了!我都找好了卖家,最终都谈好了£415,000的价格要成交了,可现在房子卖不了!还这么恶心人…...”; z. w7 Q' y1 L" k6 O
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大,自己也不能坐视不理。7 X2 ^, U0 l9 E
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5 U2 M. c6 S) W( W, H8 \虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了,但总公司还是派发言人表示:“非常抱歉,2006年公司的一个失误,最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商,争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵....... Y) q7 |. S) @3 d5 {6 v

$ ~% u4 ^- J: W不知道Samantha的问题何时才能得到解决,英国人的效率大家也懂的......( ?5 {% f* @/ p9 B- E

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. b& j4 k0 j' \  H/ I0 e8 L可见:+ U9 {% z7 h1 E

) s* A6 e0 Y8 g  p买房子的时候,找一个靠谱的中介和律师,是多么的重要…...
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鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-14 10:53 | 显示全部楼层
姐们儿表情太给力了。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:29 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-16 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-1-17 22:15 | 显示全部楼层
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2017-1-18 00:09 | 显示全部楼层
鋼の魂 发表于 2017-1-17 22:15) {  ?3 v$ \$ x3 f
只能花钱把那部分买下,难道还把房间分割不成。对于邻居来说,把墙砸了为那点空间也意义不大
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问题是最初她买房出的钱就包括了这部分啊。谁会买三分之二个卧室。。。是图纸画错了而已。4 I" e$ ^6 x/ K9 r  Q8 ?
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现在让她买下那部分,岂不是为别人的错误买单?
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