 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ! z0 D( _4 B7 F
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来源：（微信公众号）英国房产圈/ `) w. V. Q. q3 Z3 v$ ^
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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$ R3 _: i+ I2 o5 _# P% J5 K) f2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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3 _7 g% a; J* \- Y这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。. _5 l! F1 q) A' Y
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。) }% I a2 S9 G, E! e
6 H x0 X1 L5 @可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！( h4 F1 C: P7 ]! {3 L
+ d, G5 R( v9 t1 T' H$ RSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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4 I: u; O7 V. b$ i& Y# c左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......' ]% A( h) {1 c+ s& ?
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！5 F1 l' E4 G$ y9 `* h
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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) x% h" A! K2 L) f- Z y; z结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…1 g* r* E3 A8 v- W
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。! l' [& f: F+ c3 @+ C3 \) c3 ]4 t
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8 b4 p. m, x+ K虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”3 n/ h/ e$ Q! f( e6 H. M
: n5 p M2 l2 a呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......5 ?% [) Y; N* q4 Q- d2 i! ~9 _
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Y5 |; R# r" `) N( K+ x& M" C; N9 [买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...6 p! x: \) ?" Y* d5 d
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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