 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 * b. P# J+ `; a
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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, g4 v2 U' h. g3 r今天的主人公是一位名叫Samantha的女士0 G. C: A5 z2 Z; l5 _+ x
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester8 K$ c9 Q3 c: P( a8 n4 L
& w7 s% f0 w5 o, B9 r* K2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。6 _! K- E( n0 T+ x
' a/ D( A! k* K/ F% K6 v1 f这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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, X* m1 R& G. C+ T; Y& z9 l就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。8 e( _ V" r. \5 N# Q
8 I+ v0 s5 P) [7 a2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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" r: {( d# O, W c可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！; z) T; K% f; N5 v9 C7 P
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！/ h7 D' i1 I3 _( o
* }! y% e# S4 _: Y/ n0 d左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......" [) |5 K' c4 F2 W7 a+ X
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......# D/ F, J$ |; X8 B4 L
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1 m6 @+ z) c( p) g& P原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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# |6 g2 O6 R8 Z5 |; u6 O& ^; H所有人都惊呆了！7 ^0 `$ C2 p5 a; m+ y. E
, s; k4 _' p% o* a" Z) B神！马！情！况！
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7 O, Y, P" _, o+ Z& e按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的1 f" P1 n) E4 ~/ F) i
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% {6 S1 I9 P5 F9 Q1 C3 d h# r结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！# R8 p% w/ q% D! x9 n% Q
2 x& s) t! ^8 H* K. r; V0 }这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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% ]1 { }; i: y9 L0 l中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”$ m `' D+ L) F$ E
7 k$ _, e6 I0 s呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......% D) c% v2 v1 _ Z
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可见： ~: F% }1 c7 a$ o, A
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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