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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 + J2 i. Q$ x+ p1 r, M
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来源：（微信公众号）英国房产圈* y9 S x4 h [& j
. A: A2 z1 P9 o今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 X9 b& O _+ O1 z
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester' Y) ~6 E+ e/ H7 n) M1 h) T" e
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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( P. F$ a9 P t$ B9 `拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。9 E9 }9 l) A6 h
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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# C+ W8 M' I4 Q3 f, `# L客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。/ [. Q1 `. w' E4 w
9 K+ v0 x* c P; g% [! ]' S2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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) {0 \5 E: | v! k; E, p T4 wSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......' m( y& T# v+ E4 ]* x. L
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7 ?. u4 j0 {5 t& Z稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积....../ y$ G- x% Q$ g6 N
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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& a6 T! p; r9 ^- K" W `8 j所有人都惊呆了！4 i% w2 ], x: i
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神！马！情！况！; W4 p+ U6 M Z9 j' T
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的" B3 U% d6 N- x) c: d9 ?0 |% J
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！ S# B2 C, ~* f
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" _8 q5 D4 \% d% X* W
T, ?3 d- _: z9 E/ O# d这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; z. w7 Q' y1 L" k6 O
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。7 X2 ^, U0 l9 E
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5 U2 M. c6 S) W( W, H8 \虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵....... Y) q7 |. S) @3 d5 {6 v
$ ~% u4 ^- J: W不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......( ?5 {% f* @/ p9 B- E
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) s* A6 e0 Y8 g p买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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