 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 & H7 B: C4 O. j+ t9 a# N% P* q
+ Q3 z; V) r4 r, T; V来源：（微信公众号）英国房产圈* w( w8 f- l$ y: ^* X
; N* n- q/ m+ J* B: Y3 j今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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" c, u X" l5 Z+ W: |7 ^0 D) CSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester. G& r$ ~2 h. \7 u2 ~, S3 y
8 K A; E, X% C3 T& c4 d2 g2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。$ _5 y. H3 G) u
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; _ @+ R. a, ~% H拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。8 s( Z. j6 F( E# j( v. }
B+ i8 j# ~! E这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：0 }' ]3 N V/ q7 ~; m% W
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。; Z) C! q# a- m5 e7 |
' e6 u7 o. E1 q) e# r" T2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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, o( L. ?. U3 n$ U- b1 x可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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7 H9 [/ z8 Z+ B左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......; |( f# m9 w: C3 U* I3 x
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......7 w- W9 O; w4 V/ Y9 F) R! D
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' A! ]' l3 i% F* K原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...) A$ E0 p$ E" r: Q& I* o6 o
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所有人都惊呆了！& {: E; N* B& m2 y) W3 M' a
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的. i" m t) Q s9 m; x
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…0 l7 i2 [: x+ ]6 A
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！) W' M& F& r# U
* Y2 j% `, Q" u; N“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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* t& E, C, ?! k1 m这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”+ l9 C% b6 r7 C( ^- q) u. P
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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- ~8 n& f% M2 g; |. i, J! C虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”) n/ A5 _0 @, O- F# S4 h
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呵呵......5 k- O4 o' o W
/ I K( e* [9 r6 Y8 d( A* o7 Y2 }不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......3 @( D6 Q5 |& V* A+ a; `" N
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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