 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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" J6 I. G% o/ R来源：（微信公众号）英国房产圈
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' e1 ?; `( G# v" c$ c今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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8 ]' _" h6 l& p, f- FSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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h1 _" H/ l5 H2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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) ]1 Y# |- i0 `& O4 L拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：( j3 E+ m- r( C) Q0 d
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# i# D, C* [/ J1 e! o2 F客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。0 k2 [2 `" T/ A. g3 g
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！- e7 `4 Z6 |4 H
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！# K3 D5 L" u! K7 ^, O
/ M5 t' s; r6 G7 K3 \左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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1 e) Y- g) q( o7 {8 D: O6 i稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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) T- P* [/ [' I, p' Z$ l* Q1 F原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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. h2 Z: H3 Y: \" g- S* ]. O所有人都惊呆了！
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, ~, n" @1 I. b+ V. w( a% d7 c8 W& L B神！马！情！况！5 S: {7 ^! V7 Z& @0 Z2 |6 ~/ V
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的9 z7 Q+ r0 J, N" e
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: G( ]* \+ B. M, R2 m* @. b结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！( n: N8 b d0 J
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。9 F$ \) ]) p0 B0 }
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7 H: [- j2 F+ i1 p' F( ?虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”& {+ k& z7 i( g+ c. G
0 `6 D( q4 I3 e8 n+ `% [2 x呵呵......3 p/ H& K* }* P R( w
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ ^, E% @3 k/ D2 c$ ]* J: B7 y
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可见：: `- {1 C1 x. E# K" l# j b
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…... q; L. A" F, Y# Z& M& w$ k" h6 ?
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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