 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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) G2 e6 d5 t8 c: _& D2 R来源：（微信公众号）英国房产圈! s; R, o( Y% C1 b
/ W* V+ {7 e; n: c5 I( H今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" p) |0 ]! t; H
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& m$ Z& P. ~& z9 z2 W% MSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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5 ]7 T! X- O" `3 O) Q( c! h3 s拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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6 C. Z3 z8 }6 T$ b客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* r" S8 N* T4 u8 I' U0 W' n0 }% C8 j
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。9 t! \8 y% s* F. L3 L4 o6 G( I9 G
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。0 }5 D) T) T- K2 ]1 E$ O# V
! Y9 O; \" y" E1 x( I/ _: |可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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; P8 q) ?: h. `$ b( oSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！" N* d$ D& K( l# ~3 I+ y6 m7 _
/ F. T* ^; [+ i- ?左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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4 j( t0 u$ Z2 U稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......% i5 {* M. d- x: J/ i; ]
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: f* C. V" x! J+ z" L$ D# r+ z原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...$ u! H- D( n9 D# t# D0 @
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…4 H" t! x& s5 R- y; z7 J
2 W" f& D$ F, n; _0 d9 Y, |虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！' d' h! T! e+ A6 X( u
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”% j; g3 W- o4 r
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。3 a, h, |( Y) f5 n. R. g
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......* D" X! s( Y& Q9 R: l% j4 l6 n7 B8 |
3 ^0 z- j7 _+ U不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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4 e- q/ S; f2 Q! N4 T* h" N买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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