 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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5 Z, @. [: I* a6 L) V$ ?来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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! E+ \; H/ Q/ h, E2 p1 x& [$ WSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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6 L5 k/ f! F5 a5 c+ s6 K7 Z: ~2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。4 ]+ d7 [ W& u; k0 u1 G" v
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- h. r J7 j) T+ p, S: y' u1 \4 ^
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0 O9 \2 L% d, b; Y0 v就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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1 W/ }' ? v! i/ `% f P9 o2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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8 y' i0 [* `( v4 x* N2 j; G可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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% [5 q Y# |) p! P' e左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......2 f2 [' u" B6 x
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+ a4 e% [' T) _" d& h原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有….../ E" [' Z- j8 f2 f u! w
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所有人都惊呆了！
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u' Q L) {6 W8 c) L+ M" |3 O神！马！情！况！' s/ v0 C! u" l9 A
8 e9 @: S: P4 M) x* Q% I1 F按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的% i) ^ r. E+ G/ r
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…. c! g. R2 t% f) w
( U$ j$ o- p! s6 J" t3 H虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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( }( I1 v: z; W* F# I“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" H) F2 k7 g. p7 n5 w. v
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。" l" l2 q" ~- g3 g4 o" Z _' N z
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: D. G" y; e) @9 D4 a: M+ I虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”6 p! P. C1 c; G g4 h7 `( J
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呵呵......, g, v, w j S4 Z7 w- P
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的....../ i, V: |4 k! H$ \' T- v8 R
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! k$ i) w2 d& ^+ N, t' h, P) A可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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