 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 8 q# ~# ^$ _, z' w9 N; [" x1 |
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士8 a- O) |+ W& T/ J3 `' N! n
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。1 @6 m4 Q; v9 G. y: v# X
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。; }* [1 ^1 Z( H, I
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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" l# E7 T# w& E4 [客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。! x H3 ?4 s( ^4 A2 d
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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/ ?& k' H; z3 @; D# VSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ |0 u2 T- \& F# X! z" j4 E) b& `
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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! V1 G0 H/ P% q/ y- f稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...& N5 j; [8 f# a0 @: o7 m) Y
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0 ?0 k, J# ?# w" ]所有人都惊呆了！8 n1 S# q3 c6 ]+ A b+ s
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神！马！情！况！
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- Q7 Y! Z" U# y& b按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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+ Z$ _% u6 d" B0 `) \! Q2 U结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…& y; w' t% E9 u! U( p" o* K$ x
, l5 z9 e/ w$ |0 C! R3 V% l4 a虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！2 S7 Z+ M- p+ H9 }3 v" T$ d% A G. ]
: w% K) }: J) s3 A; m' e' k2 A' I“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 K2 N4 D, {9 Y; d+ M4 _
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”0 x: A& x! m6 U. D4 S! k* g
7 w1 @3 `. H" R$ `- j: O9 o& c中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。 ?1 x- e$ e: [4 S$ `/ @1 k
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+ f5 x: H, L+ a1 a虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。” x3 q) p: Q/ o2 g% W2 z
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呵呵......% G4 E: I' G: A; m/ r. D1 @
4 \8 {9 H. N* \. H5 l0 G不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# m( l0 D, ?* [' l& B$ r( s6 s
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可见：$ f6 E6 `$ x( {
& X: P3 r" n" H# B8 l0 z买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...$ M% i/ Q E$ D" t1 O
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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