 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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. Q$ h8 F+ E2 J来源：（微信公众号）英国房产圈
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/ F! [, f) v) F; n8 C$ L4 Q5 U3 ]' P' n今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester& d7 ^( t% b) B& @# I: b* W
( e: }5 t$ Z. U3 T5 z2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 y' @0 X2 r# D( {) Z) [
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; e0 m8 Z& s; t* f) B% f拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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! y# d, J5 ]* t这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：, Q o( H8 M$ R: n
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& }! L. `2 j4 l2 c, T9 A1 D客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。* ~, F/ |9 c0 |$ r4 z W1 N2 y
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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, k8 I2 V% s8 D. }Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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$ O) R( X$ N6 _0 Q( H稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......! p" |6 W' V! K; T
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7 ^' ^) }' N/ N4 A+ m原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...5 ~9 P3 W1 h$ y o# Z, g, [5 `
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3 c) e6 e8 q. t所有人都惊呆了！
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6 ^$ \5 A% v3 L' y神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的! C1 n6 s) J! K0 l* v
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！: `) q* i. u/ m1 H/ m& [! Y
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！! w+ z% k% H& G" ?) w3 @. N
& c7 f) P8 K( q* c6 x这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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8 _0 L+ }9 F5 q5 ?( y中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。; v' \8 b* _' n- F
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p4 M8 R& h- M |虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”2 t0 O8 R' e# X. u; ?8 C N3 o
" y+ O& _4 q. H% o' P" y- X呵呵......6 F8 P9 q1 t/ a
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." j+ b$ H# j8 l9 P( D+ R
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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