离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

* s+ j6 Z# V7 v& D# f# n, X( W; V" V% r今年的最后截止日期是2月28。
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# T4 \. h' T' j2 S6 E[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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9 _* u4 G1 d; {9 J4 }; m8 T% U: n今年的最后截止日期是2月28。

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6 N8 ^5 C4 b7 z3 w" Q. b% |8 t. v据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
# Z3 c7 T4 i# y+ ]  D
$ b" }& p: C4 V; _6 v1 l
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

5 @* r2 w; c; t
; D! ~. |' }8 s  U7 _
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! q. L/ K, B& X5 Z: R
9 w" F& ?, K/ j4 x* I/ G# p5 X5 [如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 z, i9 c, Q/ O& z3 d8 I+ ]" g
. Q2 Q! X$ s: y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

2 N! q6 p3 H- `/ e楼上的可能会错意了。

0 B" p( v3 s. V2 {8 m, j3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

% ]6 d& Y# u9 T% k  ~0 A( C[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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; ^) Z  n# k% e# J! A楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

# v: F4 g2 T; D& `2 j( |* iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

% l& W8 t7 D2 ]/ u借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 ~1 d& d3 [6 q' C0 Z* H

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 f1 @% \: m+ `* x
8 R2 l/ T5 T3 W' D. }也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
6 j6 ?" k$ }# j5 kThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
0 ^& y+ V! o: b/ S如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

/ A8 }1 @( f" T$ h& z
1 M; c# g0 a/ H0 b一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
2 @: Q. Z, V) F/ @1 K* p) ~
1 f: W7 e3 ~9 J0 D& Y可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
1 `) i% z: h( s另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
6 t$ m9 H3 \7 c+ x长知识了，2.27那天准备买个房子～

, F6 U3 j  b2 O0 u# L4 ~7 J
1 n! z8 v: J% }# b" k4 U如果需要在那天买房子， 已经迟了。
% G* {0 @, K# t/ z6 t
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
' z( x. c$ U+ ]; @http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
& R* L- q6 U$ ]$ t5 s3 V' m5 _! [说的很清楚了
; G' A5 }8 C! l0 Q# K( s进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
. T$ D! X6 Q9 Q% w
; |+ l9 y4 Z( @3 g谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
( }( ?6 D6 V: w9 A
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

4 U. o7 @. a. F$ Y9 `8 O*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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1 X9 V! h5 k: Phttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1