离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

! V3 t# Y; f4 ]& M% X/ C& s4 L今年的最后截止日期是2月28。
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0 P: e# t2 _7 i! ]" h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
2 G' O) k) x; A# s4 ~
1 _! }2 Q! \' [) y6 b今年的最后截止日期是2月28。

: n8 N* S) K3 ~# L4 T. T# [
9 |" W% _1 q8 \* t( F) U% T据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

# ~1 y6 ?7 T7 }5 x# [
1 d6 I. |: A" f% i
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

1 O- n! n1 ~, O% B+ S/ S# ~. a3 B[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# J3 z8 t( E3 `, y6 t
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
: e1 y: m- j" \好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 L7 M( l0 L( \2 Z! x+ c
# ?, S& |) s8 h9 z4 T& c
- c& B) [2 f( W- ^$ s; Y, M7 |/ _就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
6 {$ w/ ]* V- r0 }好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
) R; ^( P: M2 _- d: Q借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

/ N0 r( g; @; v2 a+ ^
楼上的可能会错意了。

! c( r( _% j- b2 E+ N3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

$ A* X* l# Y# d- {- q' KHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
1 [- x6 Q0 |0 w) i, ?8 A! B$ g
: U% h3 H& S; H
) ^) f& v0 X! M, h' M+ r; C楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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& ^5 s( Z2 v# j5 g+ [HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
& h: _* A+ Q6 L8 F% ~

2 \% Y$ }  I/ @. i, I& h借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

) {3 \: X$ Q$ w9 P. R
. {1 o4 L: ]) f# I3 L9 W% x5 B) n! y也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
8 n3 k5 b! K5 d2 F( i5 o. A这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 w9 w* n+ ]  m& F) A5 r2 J1 xThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
/ R. r* e) z# L* N* Q+ N2 r如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

, F; G; B! g9 e" }' H
8 n/ `; ^5 N3 P' t. r一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
" C8 B, T4 L. }* h* G; n$ X
1 d) M6 T1 `: e# `可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
* @- ^' y( |. A( J. g% SThx

/ ^/ Z2 Z/ [# S5 l; J: m" s可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

5 L- }+ x/ F1 X1 y
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
# h6 [7 G* S2 j5 G9 a1 f
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
" `6 w' X: q1 @说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
7 x! c0 f4 [% {
- [7 t1 ^$ K$ @7 V* h6 }谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

* \! i1 U0 M) l7 a( X9 I8 S1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
' X) \- R, a( y  V1 i. w  g8 x
  k, J% W3 V+ a' k1 ]- ^3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
* e! S3 S' c8 g3 A, c$ F6 E6 Y
8 E1 w  U1 V$ @) o2 Zhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1