离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
9 \2 X- C  }; B; \2 O! v
, z2 _, M4 [$ T4 p. L今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
% \- C+ l1 u5 }! o第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

5 I  Z8 F" r2 ~  g今年的最后截止日期是2月28。

: ^  G" u, J8 e( U# ?
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

# i" o. ^9 |1 l. ]
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

# ~5 g# ~4 z% L8 M. O! B

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

8 B8 N$ E! E9 K7 H3 h0 D$ L[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' D9 R- q! @+ e1 \7 D7 D8 ]
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ g* B6 \: h2 e- U# \
) K0 a7 ]! V7 n) n, y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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: S! @. O, O' M5 O
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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- d& k: g% W  {5 }  o如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% I  T9 @0 }2 \' Z/ ~
1 a: x& Z& ]4 W' n7 C; B. p: G7 B当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

0 G8 P$ M  t* l, E0 H楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

2 u1 O, ?4 G. p7 iHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
, g0 c" `9 F6 k5 b7 t3 b
# u' \+ t+ J8 u4 u# S" n
楼上的可能会错意了。

" _5 y# }3 w7 b7 j3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

, ?, }+ O" M: L2 F' Z! F7 dHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

7 v, q3 x0 ~* F; {2 E* c. J& `; n借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
  I4 w- H+ i( I* w$ H

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

4 [& S* x8 v( f' n" \& B  I0 }
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

% e: h: {/ x7 U. b可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
) A# [8 e7 A* hThx

" V* O# f+ N( o! S, L  p: U- b; a
1 l! [1 L! I7 w8 s可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

- \/ b$ |" z, I  X; g如果需要在那天买房子， 已经迟了。
7 s% {6 K7 @2 E, I* v
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

, @, g9 M6 q/ L; H7 p$ X/ ~谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

) C; }* W5 ~$ B1 e% n5 q3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

! `+ k) b, b" Q- X*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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, b5 l0 n# `$ ?( A" ghttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1