离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
9 K& |8 U! h/ Y: l. {8 n2 ^
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
2 y; N  V( U! _5 T& @1 J
今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
1 V% |: m8 V& @/ k3 s! f6 d

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

- d5 M' [" o% ]7 ]. I  U. {
, B: s3 ]1 L; c; g  s) r) Q/ z- N$ JCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
: j" \9 I6 z/ B  E( T' A, t) ?. G
6 U# P8 E( e- i' |7 e" o' M7 ^[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

/ C! w) Q+ @9 o就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 e1 k( o. U' c( E4 D- Q$ [
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 T  p- _4 M: q; v
  O5 F. T9 x. ?+ T. B+ Q当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
5 e0 N7 z& v0 g1 ^; a6 e借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! X6 e" W$ N* J# L/ k- \: ~7 C
( L( q. U. l- t& [2 x楼上的可能会错意了。

9 t! D7 Q8 K( ~( x; @- }3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
6 w" x8 ~0 N5 L
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
% s1 g0 X$ g& W# w* [
7 V. v: ]$ F* L! z. q) A* w- ?[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
% x" o$ t& f9 K$ I

9 V9 h7 d, J+ y+ G$ |楼上的可能会错意了。

4 ~0 k5 u# N: O% J3 T- n! |# e3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


! A; i1 N$ n3 r0 C* j借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

/ f) C- x1 A8 J3 \) ~一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
/ v, y. J, G% k1 n6 [
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

: s) _8 g/ z& C: U
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
+ u8 `% z; s) I" M8 X% z3 H长知识了，2.27那天准备买个房子～

" m) B; n4 i% E! D1 i- Z1 B9 U
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

' u# f1 z% H: ?' t2 ZHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
' a) H: F. n  F- M( Thttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
2 ]( ~$ |) @, n$ |; S: @6 o说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
$ r1 P' P! |6 o, v5 I! ]6 [3 X$ W
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
3 L8 r4 w5 C5 U* P* Z& R0 d$ T
) u8 z6 g4 q! q/ R. @& l' e2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
' d+ t2 f5 @- d" J) V
; ^0 j0 Q' m) Q) `8 O3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
1 D' u1 m8 d9 ?$ E: R
; [; r8 h; b0 G# ^' S*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1