离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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  [$ ?* v0 b- b6 q$ j今年的最后截止日期是2月28。
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9 k$ \' ]7 y. h% M7 c# q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
% S3 m- z- Z+ ^6 L* X# k1 R& x0 ?. V第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

+ }( D8 O2 B8 @! J据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


7 K' r" p6 y+ U9 l( _0 e) u# ?# V据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

4 h: ~7 E3 W4 J

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

; n& o5 d$ y' L7 q% j1 ?- c, s* |' E1 h5 h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

' Y8 h1 A9 S1 @4 m, G$ h4 h* R如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

: X) [) ^2 P8 V9 G4 M- E+ C4 m
3 ]# k) v! T2 I% }! E& r4 w就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
( X, u5 o- X7 l" k" }; o  m好象不能取出超过你存进去的钱吧?

, A+ x- M2 x: [9 g7 j$ A如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

& W$ ?% z. F( f
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 X5 y1 j  C! x- G  Q' I: C9 a借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! N% P/ E3 I+ N5 v5 u( t" X楼上的可能会错意了。
; ~$ n" y6 C) T' q( _$ n
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ B& H' \. w- M9 s# y
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
, u+ @- M- T' B: n' d

5 J0 o7 ?% c1 G8 K% l7 V! d楼上的可能会错意了。
9 B2 p+ ~5 P9 m# Z% y
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

; F% ]5 B7 T' u0 w: ~$ Q3 D4 NHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

  c1 H8 |7 _# G借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

- a, K5 ]; I$ V1 m& f
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 O0 v. B5 j( d% m* g: \也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
8 R. f7 V& j$ |& m$ g+ T& ~1 c8 _这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
- y9 n! S( x* j8 eThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

4 G9 a2 z9 B5 g: C' w9 Y9 n
% ]+ ]* V5 D1 Q/ r0 g一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

( N  r7 p: u5 D7 ~可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
! B9 d# j5 W" g- X8 l. q另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
7 W7 w% }7 U: _, C) L" zThx

6 H9 h( r9 \! r+ N; }
: h2 |8 G$ J7 r' Y/ V可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
! [( ]0 `0 y& i+ A2 d长知识了，2.27那天准备买个房子～

% E+ b# B. T' }9 F. s
7 h  R& @1 N/ ?如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
7 S6 a& L. t: D, \; fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
  ~; S% L- s: m: c8 n说的很清楚了
( k2 c( x6 k3 P( w0 j进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

; m. H1 W( D4 [- i" D8 _1 K" s1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
7 j) {3 h4 V, z* P
& v- p. |1 v$ G+ Q/ [2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
( Q4 b( ?# z+ Z% j  s
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
- I# v  }0 @7 i8 L' v  b- B/ p
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1