离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
3 q. u$ v* {9 w! b
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

+ q! A3 C% C- o6 |' L8 e6 J
: A5 v9 s! d$ S7 Y1 L* t0 E, L- C- W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
4 i( E/ m" L' p  C  |

; X$ c$ Z5 ]3 C& j# U" f据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

8 |0 p* e( V: J- p
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

7 O* r* O8 a" @[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
" K- }$ g- i* W* j1 {8 H
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
0 R9 t6 `) Z3 k6 ~好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; M0 A3 {$ ?* Q. Q当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
8 l  B# Z5 R  s, q& v' g4 R+ l借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

/ ~' a! u0 M9 u7 A, g1 \
楼上的可能会错意了。
5 G; z" i/ }/ y4 W
$ i6 K, d6 k  C6 R9 b3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' a' a$ O0 B9 H2 I  ]* c, E6 x$ V
1 K6 {2 T9 w' F8 {4 b1 L& }! F2 {; @HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
5 N! B6 R6 _  _: L  `
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。
, R* }7 P0 X/ \- E6 u5 u  b, O  }
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

; n' Z6 r/ `/ ~( F% d6 U5 ?. f& uHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

8 i" v' R5 s& w, Q; g* @3 z# h( _
2 j' I! f' e% }' K# K* c# \. b借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 p/ {: P! b6 b' v
; g+ b" D! Z; K( L$ g# H/ a
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

- N$ r9 l; ^( c) G$ \
" S! ?( v; S/ B# l: F2 w) i也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
+ e# h. C8 H: k这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

) s& R. _3 S0 _* F( q/ q1 f3 L
! O# R9 w% d& G7 u2 N: X' S一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

% n: p" T+ V. ^2 j+ V可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
* T  {, g9 q* _' P( Y; _, z另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

' }  m0 m  U/ [& s# L! W. u% I
/ e8 [7 ~$ W& H可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
4 B9 l, f6 d7 h长知识了，2.27那天准备买个房子～

: A7 Q7 O7 y6 O) U" i- i( V: O4 E
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

) x0 b' n4 e  RHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
/ `$ A0 h  P+ |( D4 t, d5 a进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

2 c/ F. j) z& x# ]7 {谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
1 a& ~* T, W6 \- x$ G) s6 q* Z
+ N. u, m6 m2 w1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

' |) `( R% `4 V/ M  |& o2 N# j# d2 ~2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
! f# ]& t' x8 Y+ M$ o
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
; y* ~1 u& O, W0 w/ h
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
1 m% h( D! t# I' Y( r1 r
+ B  T" s1 a5 F! g! hhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1