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埃德蒙顿2017年3月2日消息： 埃德蒙顿人口普查大都市区（CMA）2017年2月的房产销量继续超越2016年同期，所有住宅类别总销量增长了26.6％。
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/ @1 ?+ w0 j8 H6 j# D# D( Y, v单价继续保持稳定。独立屋价格较2017年1月份上涨2.61％，与2016年2月相比增长1.85％，平均售价为427,726美元。双拼和排屋单价比1月份下降了1.40％，比去年同期下降了1.78％。公寓单价则由于上市房产种类繁多而波动较大，最近持续下降，在2017年1月下降了6.51％，2016年2月下降了6.65％。* F% z- V- h9 Q8 D4 @6 e2 K
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“我们开始进入春季购买季，目前价格稳定，单位销量增长，再加上季节性库存增加，这一切似乎都在释放积极的市场信号，”埃德蒙顿REALTORS®协会主席James Mabey说。
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: p% ?4 \( ^* @1 A: a# Q虽然2016年总体库存相对于往年更高，但2017年库存则更符合每年这个时段的典型市场行情。2017年2月的库存相比去年同期下降了8.58％，与2017年1月相比增长了9.19％。5 R9 k; o/ h5 m+ }
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2017年2月份的平均销售天数（DOM）为65天，较2016年2月的57天有所增加，与2017年1月的72天相比则有所下降。独立屋平均销售天数为59天，与年初相比缩短了三天。公寓平均销售天数为73天，比年初相比缩短了5天。双拼和排屋平均销售天数从年初的76天增加到80天。. S# x% R6 m% K; M7 ^$ r5 ]; K
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市场中的某些房产类型在本月继续受到买家的欢迎。 25万以下的公寓是该类别中的主力军。而双拼和排屋虽然只占总销售量的11％，但与2016年相比，2017年的销量增长了41％，说明这种房地产类型的人气在持续上升。; j$ x! L& J+ y% I) `
8 E, S' u- z) n% K“随着天气变暖春将至，买家和卖家都在做一些重大的财务决定，”Mabey说。 “一个专业的REALTOR®将帮助你实现这些规划。” |
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发表于 2017-3-5 01:48
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发表于 2017-3-5 09:13
