投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

0 m$ N- i- Y4 |: _; W) d如果不知道或还没有答复的，请看下列问题
2 F' e# E# E+ P2 M8 l

' B2 @# I4 y2 n+ ?: j1. 问题1     利滚利

( Z, w' c1 f- @# i. P2. 问题2      投资回报

5 i8 ]" j  E" L8 |+ f4 {3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
& y& Q! I; T, I+ Y# U4 D" _
/ F" ?* i! k1 z% U; G6 a8 R( Y" r1 w( X4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

0 i( P5 r, B8 R. n% o9 i( R5. 问题5       买不买RRSP
/ C. Y5 D( ~8 u
更多有关理财的常见问题，建议参考
- L; u1 @  j" a* d0 }2 g--->>常见问题<<---
9 a3 `4 g: N: ?+ U. n
2 O! z0 Y1 n% o, Q8 Y9 h0 w=================================
- A1 u7 [% P  G' G

RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
5 _- E* w7 r# t7 l" {
( R% V" f2 P0 Z  B) L假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
) I: t3 @0 w' w# F; j) ~# E
# i3 [/ F1 K# h4 \' D& a# }答案
5 {+ L: H9 v+ @& B7 x; R# _

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& Y' e5 m8 Z; e注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
- D+ p7 Y& t5 F0 ?
+ F- |- j# V; N. H: u/ X; N' s* A[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

3 g/ i9 T" e8 W5 B% E-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
# A2 l4 r& P& O. u3 h; d-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
% w  x$ S/ _: Q3 j+ T9 s4 z-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
# O$ q) j7 e/ C4 G7 P! M, J) U-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
1 q, N' \% l) o1 Q6 G; F
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
! g' f7 X, P# D; C4 c! s
7 V! H. |9 x, J! ~1 O/ G１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？
$ v, K9 O- @0 z. g: l( u
+ Y% ?. h+ \* `' l; O+ ?$ H, E２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
' Z, w7 ~* L  C2 q

, H: X/ Q5 H: c% U: m% g! {7 ^+ c! E其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
- q; q' N5 I$ H. \- T2 t7 \% T
那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
, k4 ~7 T1 _# W- q4 i6 T. q
那么如果买基金，属于哪一类？

, l4 F) o- n- L; |. s( ~要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。

* J1 z' c' z& y% l/ G2 d) f差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用