投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题


1. 问题1     利滚利
1 b$ Q8 h7 b( v( {% a
  A* n' I3 a; }# w2. 问题2      投资回报

* G2 Y  |7 D) w! ~1 p3 X+ R3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款

4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

! E  S+ i) h; b. c7 O; r7 y5. 问题5       买不买RRSP

更多有关理财的常见问题，建议参考
8 {3 s3 P# L4 z; ~--->>常见问题<<---

=================================

9 ~, }* c+ V/ P7 C" W" K
RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。

& _5 v  {' X; S% e, ~假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？

答案

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注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
4 o6 F" h0 r7 S: _' ]; i
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

( G: y6 v0 B. h. U7 y1 a5 X[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
/ X! D3 J: |1 \0 E为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

; J! J3 y' |' m1 {& S-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
, s% m9 C5 a( l  w/ |/ o$ v8 t-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
9 J" D9 k3 }  t3 R& u-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
8 m, K% k  S% W- \3 B6 E0 V) r-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
$ M- i$ z5 b. n* s+ Q1 {( W' M
! f' O2 Y' F1 j) a3 v7 a具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
) v3 u5 ?) n' Q) V5 C3 z' e. n4 e# i
１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

4 ^; H; b# {- u, S, N3 r6 b9 ^２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）


8 F* m  X, ^7 {. z- G5 t其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
7 `) E  A- A7 e6 k4 V) X: M: T
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
% f" I- M; ]  |' W6 C+ l+ r
5 y7 A) H( q: W% b% u( a那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
1 k5 n$ D' ?9 S" B/ }! q
1 Z% [$ @. }" M' J2 m那么如果买基金，属于哪一类？

; _* i+ l8 M9 y9 v8 X4 c. _7 m; Y
" O/ E; e2 V! l2 @0 x要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
6 G+ l" ?( X: `- f有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
+ X* e; A" Z. v  k
9 X4 T" T1 I1 }1 o8 O差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）

另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用