埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 184098|回复: 346

投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

[复制链接]
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。
: q( T6 S, j3 L+ B0 k- A7 Q, }* G0 H8 q- A  i  L" R
如果不知道或还没有答复的,请看下列问题
* D$ K2 P: |8 F! a( u. u5 I7 `8 ?  j- h) n
* g% f8 P5 d( L: X
& p& u7 D: U; s- V# z+ [! q1 N1. 问题1     利滚利- j( T7 B: P8 q3 X
1 V8 c# Y: _7 f3 B% G0 C$ G
2. 问题2      投资回报
& v0 L5 I$ x3 V  J
/ z6 J" x9 z3 }! Y, @3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
/ f6 X2 y# v' D2 v2 m- z% o
' [3 n. X/ x. G0 f& N- P* X4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
* J7 I0 `7 x0 }! ^5 I2 c/ l  O/ D2 o) r9 B) h3 y, I4 Z) z$ O, R
5. 问题5       买不买RRSP

' V# f+ D/ Q* i- O8 T# O" o) B  h) J
更多有关理财的常见问题,建议参考
8 g' z& G& S9 p- h$ Y& R--->>常见问题<<---
& N+ `- D+ {$ B4 }
  R- R) B, s; h
=================================: \( x! T1 p/ s' {- x: S. U7 [; k
4 E7 Z( w. w! `. x/ k/ p* d' G
' y2 b5 f6 L. s% o$ o9 \, U7 J& h$ \
RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。0 p2 X' k1 w: f% j5 d9 y, q  \" U: X

0 j3 w) o' b. q: t假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?0 L  x. W3 @3 p/ W, H
. c! [& a9 T- `$ r
答案
/ u; v; {& [; z2 \
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

+ x, X3 {( |  G9 |
& ?3 c/ S- H2 o8 o, y2 e' K注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定
' d  F) {& ]' M  R
! r. y1 d" Q: H! w6 {% ]0 f[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]4 j" v' d7 V! Y. S+ ?2 D( U: c8 y

6 i( e! M2 W& n4 j+ ?; Z' D5 t% L[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 - M4 ?- `2 B0 D( i" r
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。
3 l* k$ k5 V$ K3 N( l1 {8 l# D/ M7 w5 {! j( Z3 g" ?8 Y1 b, @$ [
-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
5 w" D5 G8 k) l/ {-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
# r$ X  l4 f8 l8 O$ w-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero# q3 b2 [- d) H7 F6 \
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal( N  r- w4 i  F$ Y3 {; p9 I# E
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
& N3 v* i# n' V$ a& ~2 i8 ]; [( p
9 I0 t' O2 g  X! ]  h具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。4 d- b" i  ]2 ?) L6 M( S
: r2 O: K1 P/ x6 ~
1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧?   |2 t2 u3 d# w  o6 N6 a  K0 S% u/ c

8 o5 r5 P) |# E% l! s  |2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。): H5 H+ K3 ]# K

. ~2 c  Z( X( w6 |: M& E" y, {. W5 ]- j! [
其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
* A; a- L7 }) _1 O, G7 e1 i: i$ u4 {7 r
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”# Q' s$ t$ a; Z! z6 @7 {( e

9 |3 l0 H' X- E2 l  C; S那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
' u. m/ N) y& A: w“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”- @. _! I5 j4 L, e

1 k% W0 U& x; a$ s# o那么如果买基金,属于哪一类?

1 s3 F, g4 p+ @2 O% T4 H* g  [/ [; f5 A% ^5 s# m: s
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表* H1 Y1 h! ^. P/ S
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?

2 ^, }# i) J! L6 ~& o# k. w) q" U! r/ x; L/ P- a: w) O" R3 I
不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。5 t8 T, ]+ @* u- g# y

2 L% ~2 Q: R$ f差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。), X# b  [: G3 {$ Q2 y& x
0 Q7 ~8 E5 F/ E; U- d! H0 v; Y
另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

回复 #25 精打細算 的帖子

有用
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-19 02:04 , Processed in 0.420140 second(s), 53 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表