埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3435|回复: 43

[屯事问答] 求救....求助下各位,关于出租房瓷砖更换的问题。

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(5)
发表于 2017-5-23 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在edmonton租房也有很多年了,也是第一次遇到这样的问题,以前租房都是boardwalk,每间房子他们都有自己的保险,不用我们操心,坏了什么地方和管理处说下就可以了,也没什么大问题,但最近换到了southgate of village, 管理处是个什么MidWest, 保险必须自己买,反而出问题了,一次做菜的时候,准备把菜装盘,不小心把锅摔到地上,由于没有第一时间拿起来,其中一块瓷砖上留下了一个烧焦的印子, 以为是件小事吗,本来以为找管理处换一块瓷砖就可以了,但怎么知道管理处说所有的瓷砖全部都得换一遍,这就把我震惊了,如果我自己找正规公司换这块瓷砖是否可行呢?如果找保险公司出险的话是否会影响自己的记录? 求哪位大神解惑下,多谢多谢。

厨房瓷砖上的印子。

厨房瓷砖上的印子。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 16:33 | 显示全部楼层
try you tube and check whether some chemical or something can remove it?
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 16:37 | 显示全部楼层
fsllqfnb 发表于 2017-5-23 16:33
* j- s5 Q7 N, Ztry you tube and check whether some chemical or something can remove it?

! N6 t8 f* \! T; I  O4 w5 o4 ?i dont think so, they are burnning marks, i tried some cleaners, dones't work at all....
鲜花(238) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可以租借打磨大理石的grinder 和 200号和800号的grinding disc, 先用200号磨掉印子, 再用800号刨光, 事后应该看不出来.
+ n9 E) z  o4 l! f4 j/ S就是普通的 grinder, 西人都知道。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 17:17 | 显示全部楼层
Jack8 发表于 2017-5-23 17:13
& X5 D0 I" v& S$ g9 B可以租借打磨大理石的grinder 和 200号和800号的grinding disc, 先用200号磨掉印子, 再用800号刨光, 事后应 ...

6 p8 i; p; n$ y! o* u* d好的,多谢建议,我试试看,反正也这样了,死马当活马医。
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 17:25 | 显示全部楼层
dilongshen 发表于 2017-5-23 18:17
. R$ l# ~, L( @0 G/ f好的,多谢建议,我试试看,反正也这样了,死马当活马医。

/ `1 M2 I# O' t* J. L( W换一块对不上颜色 打磨
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 17:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2017-5-23 17:25
9 P0 v  Q$ \" x/ g: X% B- R! w换一块对不上颜色 打磨
9 g+ w& B9 L# _
您的意思也是楼上仁兄的意思是吗?打磨比较好?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 18:12 | 显示全部楼层
这里租房租客都要自己单独买保险啊,租boardwalk的房子也是要自己买保险的!!9 t; J6 B9 @2 b$ M* |8 M
据我所知像是墙面破坏了,地毯,瓷砖损坏了肯定要从你的押金里扣,不够你还要额外补。冰箱坏了他们倒是负责修
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
newsman 发表于 2017-5-23 18:12
0 y, g- y/ r; t6 E9 O" u- f/ |9 q/ B% V这里租房租客都要自己单独买保险啊,租boardwalk的房子也是要自己买保险的!!
7 `. T0 \& I3 W  g7 c7 Y1 A! Q据我所知像是墙面破坏了, ...

0 @5 T; K/ t3 o让我修补一块两块瓷砖我认了,但管理处让我把所有的厨房瓷砖全部换掉,这我就受不了了,如果他们强制要求让我把厨房的瓷砖全部换一遍的话,那我等least到期了直接走人,押金也就750刀不要了,让我补就让法庭来判,法庭判我补我再补。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得那是刁难人。法官不会同意他们的要求
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 19:03 | 显示全部楼层
用砂纸就可以吧,粗的细的试试
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 19:19 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 19:015 A, ^$ F* K9 ?6 Z. }% k4 W
我觉得那是刁难人。法官不会同意他们的要求
' {+ M/ J: o) V& Y) ?# x
的确,要求实在太过分,这边的管理处都跟国内碰瓷的一样,讹上一个就是一个,我中间回国了一个多月,租金交了,停车费交了,车被拖走了,还是管理处的人叫拖车拖走的,说是他们要铲雪,然后由于我没回应就拖走了,结果我回来一查,得,拖车公司叫我给两千刀的拖车和保管费,管理处和我说他们也没办法让我把钱交了,我直接跟他们说,我这钱用来打官司都不会给拖车公司,我给了租金,交了停车费,你把我车给拖走了,我肯定和你打官司到底,结果他们啥也没说,第二天就把车给我拿回来了,感觉这边的租凭管理处都是大神级碰瓷,话说回来如果整个厨房全部换,估计没有几千刀都下不来。。。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 19:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JERRY18 发表于 2017-5-23 19:03
+ m1 F' @) b8 e. E用砂纸就可以吧,粗的细的试试

8 d1 C! R1 M& ]. Q# u& \& a我都试试,反正我也没其他方法,一块瓷砖的事,管理处把我整的好像我放火烧了房子似的....
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 19:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有个建议,哪天有空到管理处笑嘻嘻地对他们说,我操你大爷的!
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:21 | 显示全部楼层
mirage99 发表于 2017-5-23 19:48, u. R+ p+ v% g/ H1 l& S& \
还有个建议,哪天有空到管理处笑嘻嘻地对他们说,我操你大爷的!

% @( w9 D4 i, ~# U' D3 n. h7 E* T+ @9 T: K* A
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 JERRY18 于 2017-5-23 21:27 编辑
( F+ ?, H' `. ~4 t+ i" l9 y
dilongshen 发表于 2017-5-23 20:19
4 X" `0 D+ l0 n9 F! u的确,要求实在太过分,这边的管理处都跟国内碰瓷的一样,讹上一个就是一个,我中间回国了一个多月,租金 ...
" S7 T) b& ]* `" B
  m% V1 `6 Z5 p! P
你做的太棒了,这些人都是欺软怕硬。我突然觉得你这家房东很差,非常坏。我以前住过一家叫centenium,好像是这么拼写也很差。有的公司很nice。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这不是瓷砖,这是vinyl tile,可用专门的striper处理,也可打磨。如果花纹是连续的,确实不好只换一块
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:25 | 显示全部楼层
natson 发表于 2017-5-23 20:23
) Q7 H5 w+ v  T" ?: u8 Z% i这不是瓷砖,这是vinyl tile,可用专门的striper处理,也可打磨。如果花纹是连续的,确实不好只换一块

4 E" y: h& D! ?/ C长知识。。。还一直以为是瓷砖。。。花纹倒看不出来是连续的,多谢建议~我先试试打磨...另外请问striper是啥东东??
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 20:31 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 20:220 F" b# z3 R+ X2 I" M
你做的太棒了,这些人都是欺软怕硬。我突然觉得你这家房东很差,非常坏。我以前住过一家叫centenium, ...

& d$ k1 V( n1 V. A唉,所以说还是住自己的好。。。没那么些乱七八糟的事。。。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-23 20:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看起来的确不是瓷砖,是vinyl tile。
. S4 Y+ A/ ^5 e1 @. i5 Y% p0 b2 L
# s( a( J  o# Z& r* M8 [我家在HOMEDEPOTE就买过一样的花纹的,那里可以卖单张的,至少不知道把边缝处的胶弄开是不是容易。如果能打磨的话,当然最好了
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:40 | 显示全部楼层
这有个网站试试, http://homeguides.sfgate.com/rem ... nyl-tile-26236.html9 @) d0 g5 J) n8 ]* D, E! c

1 G9 b3 P6 e% o! I, h1 z% W. P或者再Google其他试试
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2017-5-23 20:49 | 显示全部楼层
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 20:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 ballard 于 2017-5-23 21:58 编辑
; {  ^6 \: d9 V; v' x
dilongshen 发表于 2017-5-23 18:389 @' h5 w7 ~: e2 U
您的意思也是楼上仁兄的意思是吗?打磨比较好?
  `' h8 F$ J1 x
  C- P1 [7 g2 q: g& j
或者打磨活者全换了
; K4 K+ ?: j: [4 I( g
3 c3 Z* s, H( l5 z) d9 H9 T换一块没道理 全换也无理 原来旧的 换成全新 赚了赔了
& \( F( y; X) d" I0 w$ @7 l% k+ g) Z: ]
1 U) ~0 e+ y4 j% m  A租户上哪住去
+ t( }) D/ G6 |  J* }0 T) |. B% I
7 t5 }. X. \. a" w2 e3 o7 L或者协商赔偿 是公平的
6 Z* Q$ E8 R3 z* f  F+ r
' {! l- _" ~& Q8 O1 o; }& G8 P毕竟住户过错有 不会有疑问& A% e( K3 ]1 U( g/ [; Y: y: k  u

$ j7 h" }/ z* i1 g4 I  w$ {( R房主也不能让住户翻新整个房子吧# X7 T) [% Y3 [/ B
& Z: l+ M  Q4 {6 z$ R5 Y
有客观评估的地方
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:29 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2017-5-23 20:49
+ z5 t9 y  |/ R& _3 f7 G2 t+ f- xYouTube上真有,https://m.youtube.com/watch?v=VNsJIe2PDXA
0 u6 c& k5 h8 }  }
多谢,多谢,非常有用,我回头试试。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2017-5-23 20:55
8 U' _" \! C2 ~4 O$ Z2 t# x6 i+ }或者打磨活者全换了
& |7 i7 j0 J( r% W( c2 a
4 ?( b2 X8 d  W5 _. L换一块没道理 全换也无理 原来旧的 换成全新 赚了赔了
2 o. G) U- P; f- U
的确,我理解的。
鲜花(1) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2017-5-23 21:32 | 显示全部楼层
林灵 发表于 2017-5-23 20:401 }' v  W2 E. m  w/ K1 c
看起来的确不是瓷砖,是vinyl tile。8 z# t' Z0 V9 S3 c, H) V

0 M% ^" y+ A* ?, Q" k- ~; L( n我家在HOMEDEPOTE就买过一样的花纹的,那里可以卖单张的,至少不知 ...
5 r: q. e9 C: M7 q2 O* X9 q4 x: u
我先试试打磨,实在不行去homedepote看看,多谢TIPS。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-5-23 21:43 | 显示全部楼层
不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。6 @1 @$ m- e+ }4 F4 K# ]

( ^9 E( A4 A; E) G, i9 u( M正确的修理方案是整个厨房粘一整张新的vinyl。直接粘在旧表面上。你找个flooring公司给你报价。拿着方案看公寓管理是否认可。
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2017-5-23 21:54 | 显示全部楼层
打磨是对的,但先找一小处用砂纸加水手工打磨一下,看看那个印有多深。再看看打磨后那些花纹(TEXTURE)会不会消失。如果打磨几下就去掉了说明只是瓷砖表面的防水层有问题。因为瓷砖是不会烧成这样的!
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-5-23 22:43
  V) Y& y2 T6 D  O不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。
2 J$ k2 g, E3 J! E. O7 m" t. z1 f! w2 c; S* C
...

0 [$ t* a  Z) a/ D0 \& [4 j9 f& I也对 协商吧" F. r; ?( G8 L

  H/ ?$ H' h; t8 _; Y2 k) Y地板价值没有归零 所以不是必须换,% _) O; W+ ~, G7 n1 ]& [1 F) s
9 U% N, K) X* ^: ^' \2 s9 a
这么说吧 你全责撞坏了我的车杠子
' O* [8 o# m# e& Y
8 s8 z) v% D+ R3 O修车得三千
- D7 m% \2 ^/ v7 ?6 p7 M+ L4 P; P4 e; T/ B* y
你可以问我 给我现金 多少合适
7 t0 H- P3 M* I8 Q8 @6 o
$ d9 O- o: k" X4 p4 F  d可能不用三千 两千也许我干- B7 \( `2 a- Q7 z" L" |5 H$ s

% k' x- t$ W5 \; u3 @5 I( o! G我觉得我这破车 糊一下
( `  N1 g* `2 r3 y
9 \0 A7 [- n9 g9 a# A就这么开 对不 或许破车工作车- w1 j. A6 _* w- o
  g9 U. W: e, x/ F
下次谁再撞一下 再给我两千哈哈哈
' ?4 \+ v8 m' Z# X
- r  l8 ?6 @, u, t! O我就这意思协商 双赢
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2017-5-23 22:23 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-5-23 22:43& d" v' q4 Z. E7 }/ a8 [  g
不要听他们的馊主意。这个vinyl粘在地上的。你全磨掉太费功夫。而且全是粉尘,搞不好公寓把你踢出去。
* e3 D: N# w. I  ]9 K" m  s
) ^# K2 x! a9 Y6 a4 L2 |+ E! {6 ] ...

( f$ J3 R* I0 j7 t( p也对 协商吧
6 F& I% f1 Y  S4 t& x7 H/ k
$ I! G7 o7 G1 ^7 W; ^" f5 \地板价值没有归零 所以不是必须换,# v+ |5 b% ?( W2 ]0 J
7 y( t, r6 Q' |; S2 y4 m' A) F9 B' g
这么说吧 你全责撞坏了我的车杠子- d' z% V2 T: p9 T. q7 y

1 X: `. {3 W7 j+ X, l- Q修车得三千7 j' C7 p/ X( A

! ~, l, b. e5 Z& h你可以问我 给我现金 多少合适
! q$ C& Y1 h! m# q2 K$ x
$ g+ J" y5 a  N0 v可能不用三千 两千也许我干
6 ]  x8 @9 ~- q& j. U0 b! O5 g$ E0 {
我觉得我这破车 糊一下' Z; v- m1 M" T6 T1 e) s
0 J/ r6 `1 u3 V, @6 z/ Z
就这么开 对不 或许破车工作车
1 W0 g9 x0 z0 x/ @1 c' r' o# v: r# @' R$ p
下次谁再撞一下 再给我两千哈哈哈
2 A$ ^7 l! K' d. n2 ~2 d: A
: X; I9 \1 ?  c) j# ~3 ^& m我就这意思协商 双赢
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-23 19:54 , Processed in 0.249644 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表