我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# C, x: X3 X/ M
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
7 V4 y: T0 \+ l2 l* d: D6 ^0 M等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
2 N6 |+ N$ J7 O2 Y' u* N这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
9 T6 H0 q# _! K! e1 y" i很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
) }! F0 K8 t, i8 j$ E& X0 z希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
6 }, p% q9 [2 V/ Z

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
- O/ H; D( t% B* Y旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
2 d3 S; K$ S6 h/ H# b
* U0 g! b& B! u4 O# [- `* g' ], A. a20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

. B) ], D5 b; @4 A  o

6 \# E; g, |, |# L) m1 V# v我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

& V" x5 j/ r6 p3 a/ F- ]5 e1 R0 z8 H

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
% p$ B* E( u! G) I9 W旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
& Y- M' [, R  a
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
* e" r: C. w8 \$ F9 ^; y/ @* f等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
! n; m7 `% l% z3 Z房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
( ^# r9 x6 q+ h$ n旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# y. c2 L$ Q! |9 h/ H% x, ^6 {
$ D& L# z" ^4 L3 ?20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

, E( c8 d3 J6 ]$ W4 m5 g4 P
8 `: ~; H3 J1 {% i4 f% D8 p很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
/ {! |7 E, {: }( q  s" J不是。个人看法：
7 n8 m' E1 t2 D4 Q9 S房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

7 W! t/ N/ @) ?) l0 C
欢迎发表个人看法！！

8 X+ {% P& K" `9 Z

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
/ j# w  ^3 Y4 a" }不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
: f) A  L1 c/ o$ z; F那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
# v# h3 F  v% d/ H: g& G不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
/ w' Q7 m" J( R, o; V0 R) Y那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
' O; u; y/ t1 E) E4 b% W9 J
* O% X$ S3 @( n1 L* Q4 b+ x

别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
  t: q' d  E2 U。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
- c' W% p1 d; S+ ^9 ]- R很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
$ z" x: ~/ m% w1 Q7 n% R希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

. J5 m  u/ r9 r0 ~
- s( J7 t% M/ q4 S5 H仁者见仁智者见智。
- ]' n8 f+ ~/ z% g5 t% \7 S“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
( J, r: Q/ \- \/ ?/ V1 {& ^4 M三四卡通， 你的实力，可以买10套。

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

2 J, Z* H8 Q" o! L0 kVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
8 r! y; Z3 G3 r/ `" Y9 W. o
( l7 K# d: A. L" X) e" G: f& R
/ b3 h* x# f0 [. z# f1 O& c WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
: p7 L* b1 h! [  Z8 ^5 Ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
2 j% b/ K0 n$ E' S这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
- K. I5 Y" |$ O4 f+ I1 P我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
8 w, {6 R0 f6 \/ C( m多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
/ `: V! o* W9 I: V; W
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
; s; A0 J6 q; P* Y
8 ~  `4 A5 ]$ U8 G2 C: Dhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
5 }! Y# Q3 _/ U" m
0 g2 G$ e% T* w7 J+ m8 D+ ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
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' t$ A8 n0 x; q) i  E7 X

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
5 Z! s2 ~9 r" P. [7 \7 S7 Z
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
7 a2 [/ |# ^! c, n* U前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
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原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
; A& O1 o& ?6 g7 g! r- o9 u3 L- V醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
! H% [7 W! x6 @0 e, i你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
) G3 E, I  ~  ?7 q/ TALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

3 E1 G9 D$ X. J# s2 v9 T

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! b$ y# F" }4 a6 v4 N) D) x# c3 }
$ a9 F3 i9 K# bALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
1 o& L& X, h, _9 R5 S3 I/ H4 s现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
- R  w9 h8 w( p& J3 ~/ C

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
7 l  m8 ?& g. J6 D) g6 H0 A2 o
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
1 x# i( F, k5 [7 l9 j" e( l ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
9 j$ I+ S+ M$ V0 C就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
6 G! D  O# f: A另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑