我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
) X7 M- ^; ^% E这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
5 A6 ]& E& o. I7 S( v5 R4 F很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
7 C& }6 O$ @" Y# r% N, ~+ U% ~总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
' \3 N. o5 |0 s9 d3 z8 r希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
0 I& w+ _& ?4 b) Y( T; i

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
; a- h% X& k* o3 k同意！支持到其他城市去买房！

# B1 h3 |2 l2 Q* ^1 U$ j/ W; i

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

% n1 o' c: R- L3 M5 }$ M

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
6 u  x1 M8 R8 H: x# o; J; @1 U
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
0 E. E( P) }) z8 m4 [9 Q; x+ f
% q' C+ X- ^; R6 v0 w" B- I20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! }# L9 u. e1 A9 ^# H) }# x那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# x1 C# q4 ?& L' y, v% ]  ~
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
8 M9 }4 J% U& h9 D3 j/ c等到2004年来加之前，虽然工资 ...

很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
9 s  B- T3 m# |1 T$ \7 j. K; M2 e那时候普通townhouse--40万。

" \4 p: V7 w5 |8 e3 F7 t: d6 y欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
# b! P  Z8 a) ]! l7 z9 N+ n房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

* E) x  z+ |+ \/ n WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
* {. f0 e, Y) c6 ?6 n9 S, b那时候普通townhouse--40万。

. k4 K" b& G/ |" M2 e9 W) Y

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
* F  m) H: R2 G8 ^( |8 A/ d
2 k; l. N! }- a8 E9 o
2 l4 i& P2 T1 `0 T! U

+ ?/ O3 k5 R8 q. Y2 x2 B
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
6 p9 D8 i% h5 C/ }* A- K' D: F/ e, ?what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
& e. K' r' `2 _" G' f; i) g现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
" h9 p# K# o% T5 K. T/ O7 H8 n& X很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
4 t- Y2 e  k# _/ k7 d我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
+ E" C& T0 i/ o& W2 Y$ F4 M总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
+ a' d5 w0 o9 q$ w3 r8 z希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

仁者见仁智者见智。
# W! N0 k: N1 _6 N0 i  S6 @2 t4 Z“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
) F. l0 ~  U0 I9 D4 m2 d) b
- T' R" G! x. _( q

你歇菜吧您。
2 Q! L/ X1 H6 `3 B/ T你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

( g+ e4 o9 j! f9 ~5 g
+ R; @  l6 H, f) r8 @. EVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
3 j% U" G5 d8 i" x" T

6 b6 Y, G8 b! h  q( h WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
. H6 v# I' ]1 Z; j. d  I我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
5 v+ X; F9 e  i9 S6 [2 y; {其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
3 g" l6 M  @/ A" E+ M  M* T多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

3 B, b: a0 O1 n2 ~# O0 F5 f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
: ^6 l& P+ J7 H! @0 d0 ?
你歇菜吧您。
& g6 d* j: s0 _你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
8 U3 V) n- ~7 k. ]% h前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
$ V( x( _7 a/ }2 m0 V7 u7 k% L
9 \* c' _/ E2 _- }9 Q

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
" G% m2 K9 X8 c3 N. }/ v4 j0 o醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

: f5 W) ^$ w0 z# A: i& n9 C; w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
% u3 M' d  O( q5 B对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

  e. D3 X" }: X, G! h你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
# X- S8 w8 _# C0 p6 g3 d1 p  j1 B你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
9 f, a$ W) W8 D% Z  C( nALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
1 N" N9 a6 C# G. I8 k4 ?$ F9 H6 J4 W
% y9 G6 D# V; M6 [+ m+ n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

# y8 g4 u2 [0 oALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
4 F1 C' g: Q* X3 T" Q2 m8 `
& Y6 X2 s: J) s- Y

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
; ^5 d* Q1 F( w6 t4 S6 X& s* w# G
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
/ e) U; Y% k. d1 h( ~就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
5 O! z9 w: N+ O. G上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑