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我为什么要买房

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-8 21:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
5 D2 T+ i+ R- f; o6 j, }, s" N7 U( D8 S! a2 ~9 G0 T: L; k
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
, T  d/ x$ q# L/ G3 A, V2 Y等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。. X9 F7 o! S4 Q& i' Z# R9 t
现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……/ [+ G5 \+ K8 V: O. S7 p
这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
5 M# S" B7 M% E9 p. D* y# X6 r; ~( f很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?
% a7 l- ?! V5 x我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
+ }) N. u# d0 }' S$ z& `# F因为通货总是在膨胀的。0 @, U/ B$ y- z/ C/ |! V: ?4 d1 Z
总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?
( m) z3 |+ q  z! w, e  Z$ O! I: {希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 21:41 | 显示全部楼层
同意!支持到其他城市去买房!2 G; W' _0 J' E. N4 v% d# A1 K
) l- P  ]$ S9 N7 K( S
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
& t% {. x2 {5 {' l4 R旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
. w3 L* C, i# z" r7 x: n( d
1 k0 v0 |" Z; Z; R20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。
/ |) M9 T, D" o3 Y1 i8 o等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 21:53 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表' q9 k, R) i+ [
同意!支持到其他城市去买房!& Z# W: D; C" w: j  H) ]7 g  Q  g/ G

: d2 F, }6 C, z, c
3 W6 N% O9 d( s, |9 x
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-8 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
三四卡通, 你的实力,可以买10套。
% g. q9 Q4 c7 q( G" z! O* e# E6 Y1 e8 ~
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表! ?( u7 g' {+ C

& n) _# f4 d5 }, P& R- [$ C  S* T" n我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-8 23:59 | 显示全部楼层
楼主卖房,是不是也觉得现在涨够了啊?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表" f7 W  {0 H4 ~* Y" e; N: I
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。  m7 B0 K& k! J+ N" V( `2 c: T6 ^; g, `
" g2 Z  E" ?, W6 Y! H
20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。9 \: f  M% U4 o9 h; i
等到2004年来加之前,虽然工资 ...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 07:57 | 显示全部楼层

回复 #5 不想长大 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是。个人看法:* c5 V7 }# Z3 c0 I: W$ D
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
7 l5 n1 o3 j) [8 u% L5 h  g那时候普通townhouse--40万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表! Z/ o$ G2 _' B9 I, C6 U
旧房已卖,再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
! P! U) x, i, a4 W: T
; k6 i" i1 a1 U$ j% z20岁的时候第一次拿到工资,98块,当月存20在我妈的手里,二年以后我妈给回我去买了个金戒指,不过金戒指现在已经不知去向。* P. _1 u0 }3 y! r% Y; A
等到2004年来加之前,虽然工资 ...

3 o9 p% J2 T" F  v
5 h# R5 G7 G# g7 l! j* ^( F很同意.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 08:42 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( @7 H1 n/ ~, @不是。个人看法:5 B3 K8 B0 K: j$ h
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
! ]- N' b* @4 Q' Y那时候普通townhouse--40万。
6 t$ P( A7 f* X4 n/ ?

/ i  @; d7 ~/ z0 b欢迎发表个人看法!!
: L0 O( W5 j: J- p. N/ [) v/ P. n# L5 o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
* Z' F5 q; N, i0 V# {不是。个人看法:. ~; v: S7 C+ E
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
$ u. e$ c) B0 H4 r+ O7 v# P" s那时候普通townhouse--40万

$ x* L3 y6 u. X# J- Z0 n1 J* @; e* ]% R! f$ x) a: L, l
WE HOPE SO!!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:10 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表: R0 I) ~. E7 f8 p4 y
不是。个人看法:- f5 ?! m2 B) S4 f) _" n
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; m2 N3 m' D+ R0 I7 m! J9 L那时候普通townhouse--40万。

/ i! f* U; n; ^3 Y$ E" r* s6 [7 M: H. B0 V5 x. \% J* ?& `
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
; n* a2 Y9 I$ F% _5 U/ e% h+ T0 O( `
; U/ h, J# S5 j. g! s/ Y$ U
! t5 X+ l3 g5 M- u! y

# Q( }3 l, d: t3 H( ?$ P别怕,Townhouse到40万的时候,大家的年薪都该25W了,到时候大家见面啥正事都干不了,因为都忙着打招呼哩!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实就是通过买房限制自己不乱花钱,都是成年人,自律一下就好了, U$ s; w; N& M* c9 V. o3 \
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 \- e7 U' R- }1 W. I3 W' h2 t
5 a1 h+ t0 I9 T4 g* E等到2004年来加之前,虽然工资已经涨到了1万多,但回头一看,原来还是几乎两手空空,幸亏还有套房子。' W0 o$ I$ P, s9 u" |
现在又一次有了房子,仿佛又多了一份自信,每当老婆不安分想跳槽的时候,我总是说:试试吧,大不了卖房子……
8 @& O% }, H% z0 G: f* L/ |! K这就是房子的好处,强迫你存钱进去,因为我很知道,如果我当初没有买房子,那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。- e9 K, Y% v- I& e: J( U
很多朋友都算:我现在买房子到底比租房子合算多少,到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少?* j! F2 f" D# ]: s( e2 R
我劝大家别算:因为不要高估自己的存钱能力,也不要高估自己头脑清醒的程度,你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万,你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
) v' |& n1 v  }9 H因为通货总是在膨胀的。
/ q0 z+ h+ j; z; W' e  \3 q总在想来加拿大的好处---生活相对简单,几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒,娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样,我是准备坐80看90的,那么你为你的将来准备了什么?1 k) r% `1 ?/ e8 b! \2 }+ m
希望是:至少还有一、二套可以变现的房子。
: l# r/ ~9 V4 j
( V6 @2 V5 C4 v
仁者见仁智者见智。
- X6 X! U: p2 \; \& R 我是准备坐80看90的“是什么意思?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 10:53 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

那你该等到至少2008-09年再卖啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 11:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表5 O9 ]% Q, q# T; K, @
三四卡通, 你的实力,可以买10套。. a  ?" O- {' O0 \
. E1 C2 I5 f  ~+ M2 M* J% p
9 d9 D! m* G* W- v* B
你歇菜吧您。
* z  I9 k/ `& A你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。7 f4 `% `1 D! Z: N; }4 n
前几年房地产成交稀少,去年底受西部发展影响,快速增长,新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题,想赔钱抽身都难啊,不容易卖出去的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表& M' d! x, l# N6 [6 D9 {
: D/ P1 S; K! e3 o7 N  {
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

4 n2 ]9 S- _5 l; v3 e3 p1 o8 i7 l" N1 y: l% T4 W: J
Vangouver
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 13:56 | 显示全部楼层

回复 #14 一半清醒 的帖子

意思是长寿,最少80,希望90。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 15:51 | 显示全部楼层
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
) _/ T. A2 A- ~7 S
' v1 U8 b& ?! u2 B
' ?) ^8 M: ~6 V2 U( c) B- p WE HOPE SO!!

4 y( t, Z+ W( g给你个链接看看:; q# C5 n- l! ]( C+ m# a' d; ~
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196  h  e% e5 w/ @7 ?, x
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的,但价钱我也觉得很离谱,但是如果一但这个5 V. x9 o8 j" y3 |1 c
TOWNHOUSE卖出去了,即使是降个2-3万,同一个区附近的都会拿这个做参照。所以,
: v; C' c( Y( F我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间(二年之内吧),因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场,一直在关注中……& }7 J5 x( u+ k
其实,注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有5 O) c5 P! d3 `2 p1 ~# |
多少低于47万的了,因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率,TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了,太老的除外。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
目前,温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里0 \' U4 U$ }; E1 K+ ]

6 A* m, I4 b. j2 `' \' Y8 Phttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
# @" z, B0 ]( w0 \* m: g( t( d
. o  d5 g. K) o* y0 }http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=122 t$ D' F# r/ W5 z# J- j  r
( U, m4 M$ _+ {: `1 [0 s, c
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:28 | 显示全部楼层
那个省的资源并不少,区别是alberta开发了而已。
1 }7 J1 K3 L. }; S, J# f. V  A- Y2 l! V; s2 c
原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表/ Y  h* I- J: c. w

/ U, P9 ^+ O! q你歇菜吧您。' }4 \2 {6 ?7 e' W/ {6 G
你知道那的现在人口和经济状况吗?只有20+万人,没有什么支柱工业(在萨省的北部有一些矿业),市内就是一个大学和几个研究机构,据说农研院所是加拿大最好的。
8 s+ L2 k1 B! p' E1 U  s; C前几年房地产成交稀少,去年底 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 18:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。: q% Z8 y) s8 p5 _/ S7 ~
" H8 [4 [% _- ]; z7 N
原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表. f# ~, c3 C1 U7 W
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

9 b; g3 j9 G4 c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 18:48 | 显示全部楼层
听说saskatchewan也有油砂, 还没开发
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
" Y; r) `7 t. E1 K; B, v" ]对错你我说了都不算。你过奖了,看看这里有多少无房子的发言,你就懂了,为什么大部分人与我唱反调。
% I5 l8 r9 `. y! P/ j* o
: q7 I7 Q+ s  ~! K1 m- H
1 z# k, l* M4 z+ P
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
, P! {, U! ~7 a  z/ W% f# N" J) s你也说的没有错,Saskatchewan是有资源,但问题就在于他们没有开发,
* G3 o# ?2 }/ `, d1 O; u对资源的开发都是战略性的,且不说他们有没有列入政府的战略计划,即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果,你能等吗?( F4 U4 ~) N) I
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
8 C5 J5 `' n8 n) a! q2 X& l现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:29 | 显示全部楼层
我指望房价飞到天上,然后就会有人跳楼,这样的结果可能是你指望的。7 C* u/ u; K1 ^

% v" l5 W1 P7 {) k+ o
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表  d1 ]% x# p% O  Q& I1 _
& y: q; e) E* D+ F& K6 |* R
ALBERTA油砂已经开采多少年了,EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动?
9 y. b( j" p: ?& @现在已经启动了,你还指望它很快就停下来吗? ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-9 19:30 | 显示全部楼层
我哪里错了,你又哪里对了?
8 a- m6 o/ r% X8 y6 [* ?+ A& U. D6 r2 v; Q5 y6 c7 {3 v- n
原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表9 X0 ]7 i0 D1 U7 U4 l
+ J. a* w3 E  f4 k5 v) a. S: r
你已经错了,可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。9 ]7 \4 G% f& y9 Z# S
...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:37 | 显示全部楼层
townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:45 | 显示全部楼层

回复 #27 醉酒当歌 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你已经看了一年的跌,跌了吗?
( Q5 L: J" z9 J0 E3 I' R就算现在开始跌,singlehouse还能跌回一年前的20几万吗?
, x& H7 k* f- z3 M6 @& y另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。' I2 M( D3 l# ^$ a
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧,买个30几万的房子至于跳楼吗?什么叫飞上天了?
0 F1 f- |3 w# k, a; b- Y8 a) l上海,北京现在没100万你别想住房子,一般老百姓家庭年收入能有17万吗?
# s& _" h( W, R8 C别人不照样在买,你又见几个为房子跳楼了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:53 | 显示全部楼层

回复 #20 醉酒当歌 的帖子

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑
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