急寻好的房产律师

白手起了家

大家用过的好的华人房产律师可否推荐一下，大致的收费情况也请说一下。很着急，先谢谢了。

一半清醒

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! p. q( I$ a( N你可以由论坛的收索自己在查一下。

白手起了家

非常感谢一半清醒！！ 网上我是搜索到一些人，但不知道水平究竟如何，因为买的是正在建的新房，问题会比二手房复杂些，所以希望律师房产案子经验丰富些。听说有的律师收费不高但偷工减料，有些必要的调查也不做，不能很好地维护客户利益。这样的话花了钱也没有买个放心。
3 V4 h( ^/ p8 O$ K7 q6 O, F  D当然价格也不能太离谱。刚咨询过一个，不包括政府注册费和，就过1000了，和我听说的四五百差距也忒大了些，所以想再找找看。有没有大家自己用过的好律师呢？

Zhujiaolian

如果只办理产权过户，不论什么律师的费用都差不多。如果你指望律师在正建房屋上打官司(不一定非上法庭才是打官司)，通常律师都是根据案情、纠纷的内容和复杂程度收费，没有人会给你个包费的。即使有的律师为召揽生意先给你个“包费”，到时还要向你另外收取费用，跟律师你说不清这些事情。你要是不服气，他就把案子撂在一边，看是你著急还是他著急？

3 `4 X" e+ N- V1 g8 R2 O. @我认识的律师里，张传馨的业务水平和服务都比较好，但是别忘了，一分钱一分货。
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; ?) N. x1 V( f4 j" R补充一点，一般房产过户总费用都要在8百左右，你从哪儿听来的4-5百？也许我的经验老掉牙啦？！

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原帖由 白手起了家 于 2007-2-9 11:53 发表
; w# z0 G4 `0 ~非常感谢一半清醒！！ 网上我是搜索到一些人，但不知道水平究竟如何，因为买的是正在建的新房，问题会比二手房复杂些，所以希望律师房产案子经验丰富些。听说有的律师收费不高但偷工减料，有些必要的调查也 ...

[ 本帖最后由 Zhujiaolian 于 2007-2-9 12:45 编辑 ]

白手起了家

谢谢zhujianlian!
我没有什么官司和纠纷. 买的是新房, 去年签合同时用的是开发商的律师, 一切正常进行中，房子已经结顶了，估计5-6月份能建好。之所以想找律师，是因为最近听说房产开发中违规的事不少, 担心会有问题, 所以想尽快找个自己的律师,  帮我们把地权注册, 还有接下来的手续办办好。张律师收费贵吗？我问了一家要1000多，听说一般也就400-500，有的还要便宜，所以想再打听一下。

白手起了家

补充一点，一般房产过户总费用都要在8百左右，你从哪儿听来的4-5百？也许我的经验老掉牙啦？！
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8 J) o; v6 R/ H( A我的一个朋友，去年办的，买房和卖旧房用的同一个律师，加上交政府的注册费和  GST，一起才600多。 我问的那个不包括注册费和  GST就过1000了，所以觉得贵了。而且我前期的手续都已完成，比一般的省事。

Zhujiaolian

再多罗唆几句吧，可以说每一个房产开发商的做法、雇用的技工手艺、成房的质量等等都会有不同程度的差别。如果你只是要求房子建成，有顶有门窗，四壁完整，地面光亮或者地毯铺好，家电到位，等等基本大面上过得去的质量，尽量在你和开发商之间将你们的意见分歧都摆平了，律师只给你过手续，那什么阿猫阿狗的律师都能给你做，敞开门海找，保准你能找到便宜的，你还可以用张家的报价来压李家的律师，4-5百块有希望，最简单你就找你那个朋友使用过的律师不就行啦。
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7 r9 g- S3 N$ y1 @& O0 [但是如果你对房子的要求更加认真一些，不免在你和开发商之间会有矛盾和争议的地方。官司不是你想打还是不想打的问题，若出现质量上或者工期上的问题，到时你的律师就要额外加收费用了。又要便宜，又要有经验和水平高的律师，在我有限的知识和看法上，很难满足。熊掌和鱼翅兼得，不太容易。我没法替律师报价，但是我过去的经验是一分钱一分货。
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若你认准了4-5百这个价，我想你会找到的，最后你满意不满意，都在你本人了。

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原帖由 白手起了家 于 2007-2-9 12:54 发表
( m% ~& S6 p* H谢谢zhujianlian!
我没有什么官司和纠纷. 买的是新房, 去年签合同时用的是开发商的律师, 一切正常进行中，房子已经结顶了，估计5-6月份能建好。之所以想找律师，是因为最近听说房产开发中违规的事不少, 担心会 ...

. E# k3 V! k- C: G[ 本帖最后由 Zhujiaolian 于 2007-2-9 13:40 编辑 ]

白手起了家

谢谢.
6 ?( K" H" G# ?) n, E我倒没有认定非得便宜才行. 主要是我先头问到的那位报价高了点, 全部做下来(加上GST什么的) 估计要上1500了. 我感觉是太贵了些, 所以才重新找人.