埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2532|回复: 10

年薪XX万在爱城可以买什么房

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
9 u6 W/ v0 I7 s2 `+ W有人给了一个连接:! N% q4 A7 M9 E% x$ ]; I" ^  m
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698& \. K% K( v* l: y6 ~( ^% N; u
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking); ?& O# r7 l5 X/ h) @
0 r$ V$ j" L. W( ?+ N) p

, y) _3 C1 C$ ~8 P$ R; [8 _/ F好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-9 19:39 | 显示全部楼层
condo fee 真吓人呀, 是什么都包吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-9 19:42 | 显示全部楼层
按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
5 X" d7 f( o# m5 s+ w" O+ C* [& N# i5 {3 v( O
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-9 20:04 | 显示全部楼层

回复 #1 eagle2007 的帖子

老杨团队 追求完美
年薪5万,拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,' u. i0 ]3 l. |" `
1、首付10%,贷27万,利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2 v/ {& O+ z% w: A: G" G4 v/ B2、首付25%,25年 1328.47/月,35年 1149.94/月。——比较容易负担( |: i/ c5 c% g. y& s
还有你的另一半呢?永远不工作?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-10 17:07 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
# z' Z: K8 R- M& l' h3 ]+ |2 c年薪5万,拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
5 m1 i. S; x( B+ M7 A" f1、首付10%,贷27万,利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.0 k- T% d0 P; ?+ v0 Q& f
2、首付25%,25年 1328.47/月,35年 1149.94/月。——比较容易负担
( Z6 y8 d( ~2 D) D( U" w还有你的另 ...
( r+ e( u8 _  x* J% w0 v+ W
   
; B$ _2 T' |  y5 K, Q, ~" Z2 \4 ~
3 _, p) y% h! `  i不错,很详细。有参考价值。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-11 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表( j6 N' Y6 O% R9 r) ], t6 D2 f, d5 W
年薪5万,拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,! w; U8 m" C+ f. p  Q
1、首付10%,贷27万,利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92." [& z' X$ X6 u5 R  m
2、首付25%,25年 1328.47/月,35年 1149.94/月。——比较容易负担
) D0 ?; g% ]: r" F还有你的另 ...
& n6 m. u. S8 @" y1 z  |. ^
: p: f. d- u# M; h9 H
Good job !
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-11 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能保证25年不失业吗?不过,失业可以卖掉。3 m7 d5 e2 m4 V6 O2 a

# x! W' e6 R* O& M4 P+ J/ A8 E) ~+ g
原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
6 t3 `" V0 D. W% ]* s) g9 t& f年薪5万,拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
+ d1 T. f6 Q  d. q1、首付10%,贷27万,利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
$ Y2 n/ O) ?- J) {- |! l( X* J2、首付25%,25年 1328.47/月,35年 1149.94/月。——比较容易负担
3 Q8 }6 ~' {* [0 T- }还有你的另 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-11 23:38 | 显示全部楼层
这样比较一下吧:: d& q7 }: t2 d- A( {
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
+ s; J0 `' D" X6 F, q/ c% o- f; M* ]4 B" G" {1 B
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费); w6 o; ~' q! ~! e8 H0 W9 W
3 M. V* ]' g0 h7 u5 h5 K& O
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
+ u, i3 P( g& e: k% i$ i1 G砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
+ [$ s; T0 [& E/ p& e, ?; Q! f7 [首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
, x: U6 I# L# y" j5 \' [9 p+ C- i- C6 ^& A! I& x) \* `
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172- i0 D( V; h+ _: W/ O1 Z" W8 l
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
9 V* F( o2 ?' ^( O% t+ ?木+灰泥外墙,parking stalls
9 P6 H% Q# J* K- u1 \首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.313 i/ V) j5 k3 {  P
. z& a6 j9 ]  S4 `: Y
加上管理费,多伦多月支出886.97
  x% h" L8 F5 Q! Q- B爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
2 \  e) ?8 T" u- a3 t( W
8 w2 a* u* e7 A; W# x, O! b将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
% l8 d6 i' V  d( s) d, x, `* ~8 h3 f( z( p
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
6 @- f* k, u: }- ]
$ e+ a5 U  B# N% Z% n) m[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

Toronto

Toronto

edmonton

edmonton
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-12 09:49 | 显示全部楼层
这个四家宝公寓如果包:CABLE, 电,地下停车的话也不算太离谱:( V9 \  o9 u; S/ X: {
cable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-12 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
studying
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-12 10:23 | 显示全部楼层
我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-18 22:54 , Processed in 0.145092 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表