 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
) X: i3 u+ I `7 q X- _' t& g# M/ t& v; B T
2 J4 u0 g+ V& ~5 e( a* M
3 Y v* {+ l5 ]3 D
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。( X. {" `& D1 {
D4 {" }/ M8 @/ r; g
9 ~, E3 c; I: a# [% G h
: S5 _8 Y# |1 R& g8 b4 N
: [ Q/ ^7 J( w5 E; k
8 ^+ K$ g* s# o, ~: {3 Z$ a( Z
7 @# b3 g7 g) ~0 f4 a% z0 y
5 p. n1 m R& a3 ?% ]2 w) X
1 e* o8 ~6 G' v; j: l, q9 A5 J% T' J
2 J- t0 N2 _( c# b6 B0 P
4 S: ]" _2 x' w* J, `% j4 R
- h/ ^7 [2 ]! d E' z: C# a; m# D
& L l3 I% o+ M( `% p
; w0 e! l: @: W3 Y' N, j8 L2 H1 ?. D" ]& ?9 _# U7 U
3 B& K: w3 y ^# {) G( T* s
) i* d [4 N* D4 q. l" I7 Q
% y$ W* D+ b) W/ o
, M9 a! V4 J- \% p% U根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。! h w" b0 n8 B( v7 S$ i
8 w) U& ?3 F4 t5 t9 a6 V; sHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
+ ~' ]" t" k4 K# x* ]. [2 w+ N D: _3 P: y: O5 T) M+ X2 R
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ . u0 k. ^$ O. V7 \
% P7 I+ G: }9 b8 p% E7 U4 ~, F& L; h撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
