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再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房

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发表于 2007-2-16 00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到大家对价位在29万左右的新房很感兴趣,我决定在此把我所知道的廉价新房信息贴出来,同大家分享。因我对Condo不感兴趣,所以这个贴里没有关于Condo的信息。
5 Q3 m7 Y  l( R' @. k& l2 l" `
9 F3 K( I3 R, i% a* l+ r, z7 d# y二月初 (2007),西南区廉价新房有以下几种:6 s5 A+ e4 j5 g+ q' H. l- q+ }

+ C; n0 [: B) j# W( A- }/ C1) Townhouse:  Mosaic Ridge in Terwillegar Towne, 由Hawthone Homes建造,位于Towne Centre Boulevard, 23 Avenue, 和Terwillegar Gardens 之间, 价位在29万左右, 最底层为连体双车库,一层为厨房和客厅,二层为睡房,有三套睡房屋,也有两套睡房屋,带五件电器,condo fee 为130刀左右,面积为1200sq. ft. 左右.  优点:靠近小区公园,价位较低,对面为两所学校和体育中心。缺点:太小,几乎无地下室,靠近23Ave, 有可能有噪音。  1 w( ?4 a$ M0 G) T
联系人:Shawn (431-1145)
, V0 s( n( T& l' F# m/ V2 j; I$ ]0 u0 H  \4 ]+ e
2) 不带连体车库的Duplex:  Hawthorne Homes 正在Terwillegar Towne南部的Terwillegar Common 建筑Axio Duplex 社区 , 每间Duplex的面积为1200平方尺左右,两层,有的有三间卧室,有的建有两间卧室,带五件电器,价格在29万左右,后面留有后院和一个可建双车库的水泥台,没有 Condo Fee .  优点:靠近小区公园,价位较低,没有 Condo Fee,外观很漂亮。缺点:太小,要建车库,周围都是小房子。  
* ^9 h/ |" u9 V; y0 e联系人:John (434-6499)% ~% r- W2 ?0 s3 G0 _: d( V
, N& J& F: H( P2 L, S! C. m
3)带连体单车库的Duplex (有100刀Condo Fee):Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place,现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为29万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者,凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点:室内设计不合理,尤其是入门后的走廊太窄, 一年内不可卖出。( R/ K7 z1 |: O
联系人:Dean (432-5137)9 L( I: |( O8 O: `8 X  r

2 U9 Y9 I6 a( Q) v6 m. R4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。0 e: `1 v5 X1 R1 T2 A
联系人:Susan (433-3767)  d  d$ o7 A' z; q& \
. ^9 o# s  O' s4 m2 s/ Y) Z5 `
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
1 z  X7 P" h, \: }觉得不合适的,请继续观望。
5 o3 t. Z5 ]1 E1 P; L % A" r8 j" q/ z

8 M7 ?& c- @) J- O' ^/ y4 ~# `" t7 D3 n0 W5 g
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 00:09 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:42 | 显示全部楼层
更正! S% U7 H9 l8 k+ l+ t5 s
7 ^# ]: R. o& `3 E$ y
错误:
" m- Q& \( Q) O3 T3 c0 x) _4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
9 p6 k! ~1 x8 W0 g; C联系人:Susan (433-3767)9 j0 _7 z5 P7 e# ~6 N

3 F) e* N% B( o% l正确:* l5 H% Z6 N* @
带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为39.2万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵,36万刀可在西南区买到独立的小房。$ }7 ?5 \) B# P/ X, ]# W

2 x  h: V; |* K2 H5 i: `2 j3 M  S# F[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:56 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-16 06:48 | 显示全部楼层
另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。
0 f, V/ v2 b3 w0 \9 J( T联系人:Susan (433-3767)  u! L0 r( _7 w5 e
0 R% n2 W* Q5 S. ^3 U' ?$ p/ R
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:53 编辑 ]
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发表于 2007-2-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢你提供的信息!
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发表于 2007-2-16 10:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-2-16 14:36 | 显示全部楼层
卖房做广告的吧?
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发表于 2007-2-16 14:54 | 显示全部楼层

回复 #6 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他要卖也不可能同时卖三处地方的房子。
; c/ c) I& e: K8 V这么说很打击有心提供一些有用信息的同志们。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 14:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-2-16 15:49 | 显示全部楼层

回复 #3 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

+ ?6 ^7 t) v$ [1 C0 z
2 i$ z! q  D+ HWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? ! n* V, C0 d. T9 d2 |
3 Q" b8 o, ]$ O5 D! \# h% p
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"  \0 j/ U- a$ }. k4 f% Q
& ^) G8 j4 F! F* A5 _0 I! u
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
; |% u7 r( Z' y0 c% q, S联系人:Susan (433-3767)
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发表于 2007-2-16 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表
/ g0 Y: T5 D) l1 a- Z+ B9 L- S
# a7 n; G4 i( L; a/ b% ~
5 g8 D4 i6 E( p1 M& lWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? - O$ R5 q  i' q0 ]% L) X0 X1 O2 u9 n
+ ~. }! F' J& O) i6 B3 W* i
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已 ...
4 Y/ W% C9 Y+ T  e# V8 g; `, U
请看2楼。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-2-16 18:30 | 显示全部楼层
再一次更正
2 H3 m2 W0 G7 G$ k0 A/ J2 a( H" `" q9 R+ l
错误:
  Q8 z  `8 p" Z% T再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房, i1 p! J' ]4 e
6 V0 Q. r  |$ N: @: H- y5 a
应该是:
7 @4 X3 r% ]( R1 e' _/ j; f! y再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和Whitemud Oaks的廉价新房
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:01 | 显示全部楼层
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。
. U7 E! R  |' A! Z3 J4 ]7 I3 w) }7 U3 x' V+ ^, J8 w
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉很大。 但因这个社区的整体面积不大,住户很多,至少接近百户人家,汽车出出进进,给人以很拥挤,整体很乱的感觉。
) \. n% \" k- j8 t( Z; F0 d& w$ J3 M
对于Axio Duplex 社区,信息很少,无法评论。: x. M5 f, f/ o5 V
* I; i! l3 a; x' B
这两个社区的缺点是:现在附近无学校,无体育设施,只有一个加油站,也许以后会有,但至少也要等五年以后。
* B% F  F' s! m/ }$ ~% X5 a" r2 z/ R# b9 S5 {
网上有一贴讲述那里Axio Duplex 社区的房子,请看:  
$ L  f4 Z2 X: x7 U* `http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表
  ^" C0 z6 x% a+ s3 x, S6 S 2 e# h4 ^' c$ ^

0 }6 A' w* V+ s+ UWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)?
) Y8 i. T# y$ X; v3 i" o9 X- T  _- v) D7 ?
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"
6 C. n1 m6 H! x6 Y1 ^% v; K
9 b7 y" R% A- Y( c; b8 i7 P2 l ...
# p3 V6 n& L+ Z# ]0 v3 w6 M# N* v( g* ?

  c' @9 @$ P' M5 V; `/ O$ _2 Q& M8 a3 X/ u2 O7 F' G$ W! C
联系人:Susan (433-3767)
& E. K* |- r; \5 ?7 l  [3 h1 g: l2 Q$ u
请打电话给Susan,如还没卖掉,价格还应该是33.2万,今年五月入住。0 t2 @; H( w6 {1 O2 [2 s/ }

* M5 p1 l, |5 g& a) v至于为什么?  大概是因为这房子是三年前盖的,一直为Show Home, 有人喜欢买Show Home, 有人则不然。 ; u% n3 Z7 P  B( J7 e7 F8 W% a9 B; D
6 H$ i6 W" C% S, G  R) ]  g
这个房子在这个价位,不会在市场呆很久。 9 J7 y' y- t5 b$ e; @
6 Z) x* J9 w' S* ~
还是那句话: # n. O! ?* t3 y7 [; q" j$ J$ I
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。2 j1 y5 @" @0 A5 B
觉得不合适的,请继续观望。
" s4 C$ C0 w6 U: G# ]* ~  |9 j0 ?; T& U
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 19:27 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 19:01 发表
- R9 |2 S9 d7 e$ P0 y# {Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。2 S1 W- }6 `4 O" b
5 [; ]6 B% t% j3 |+ B- f& T% ~
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉 ...
, g9 L& g* T( u+ K8 `8 ]
补充:mosaic townhouse
6 n9 L, J8 r( O' U1 _, b情况如下:' J3 d, N. s$ A- A) ]' W
townhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。
; Z" d7 t, P1 K2 R8 q6 e3 \$ o已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。
1 w% V  i$ d  [. Y7 ~7 H: j入住时间今年底,总共可能还有50-60个unit要建,但已经有4页半的人在2 w' W0 R5 \# `% I1 o
waiting list上,每页大概25-30人。
0 W8 N. o1 z, ^如果确实有兴趣,可以赶紧把自己的名字加到list上,可能需要带上支票。
" Y  K; |- M* {4 nschool: aldergrove elementary school,belmead elementary,callingwood elementary,centennial school,+ j# e2 F8 P7 A( E# M2 U
开车去 west edmonton mall 5 分钟,callingwood centre 3分钟,到23ave. 10-12分钟。" i, Q9 w" a2 k7 a7 Y9 _+ b& [. A% v
缺点:握手楼,挤。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:57 | 显示全部楼层

回复 #14 紫光 的帖子

另外,对面今年会建save on food和 ROYAL BANK 和一个小型购物中心(已经动工)等设施。
$ b( i% x! y; `( [3 G9 y! g夏天环境非常的美,很多树和水塘。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 21:50 发表* u) q9 V+ C0 j" |7 Y
# M! }7 ?% v- }+ j$ E% I
补充:mosaic townhouse
: c3 V  A- c; o5 g% t情况如下:
0 }: Q7 v# V) a8 ?$ [* b. O, Etownhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。
, @, G# x) G- V7 }已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。
5 o/ N* i% C9 d入住时间今年底,总共可能还有50-60个 ...

4 N' w. h2 R0 O1 c% o+ {5 |0 U5 b0 X
' K; n9 z5 [* B* O- O您知道总共会有多少家住户吗?
, p2 t2 x) D9 ?. N  c. Q2 Q, {+ ~. S2 E' c- g- O$ m; z2 V% g( f
我没有注意到那儿还有单车库的.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:01 | 显示全部楼层

回复 #16 Magrath 的帖子

同言同羽 置业良晨
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
% l. C' ^6 @9 L4 g" x- l1 B4 A, L- v
[ 本帖最后由 紫光 于 2007-2-16 23:03 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 23:01 发表% b% _- B& J+ q. ^, X+ N% W8 A! T8 K
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
7 ?  [7 ~) r) H1 z% i9 O9 ^

: h' [0 T- h) ?8 h* ~5 Q
& w" j, V, K. Q. A6 D& G
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:06 | 显示全部楼层

回复 #17 紫光 的帖子

去年7-8月份的时候才25-28万。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:09 | 显示全部楼层

回复 #18 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
单车库rundle--1008sqft,2bedroom or 1bedroom with loft
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 23:50 | 显示全部楼层
专家级的  讲解
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 00:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 fancycat 于 2007-2-16 14:36 发表
7 q% u$ f' D& L6 `卖房做广告的吧?
3 s  e* M" G! t/ ]; n

, c% ?  L) |- O7 E! R+ \7 r' l/ T# n总有些傻X人,在这风言风语。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 闲人 于 2007-2-17 00:35 发表
: }* ~1 b  I  d/ v; [
  f: D" K% n, X( {0 l$ J7 |  L7 ?' Q9 H- ~* R# A. A  \4 G: ?
总有些傻X人,在这风言风语。
5 h  J/ Y! h  c" P/ ]. g  n7 F4 ]4 ~

& n: U9 i- Z7 i- P3 G0 b0 g
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-17 15:39 | 显示全部楼层
这也应是个廉价房子!!! ^& ]) c& e' o  s; _) M
0 J( ]; H9 l4 z, a" }
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703. O$ y, |# p  j# t  e& v, v

9 V: f7 x1 w7 x7 o这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提供信息
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-17 15:39 发表
4 \& p" {5 e( U$ F这也应是个廉价房子!!$ d& B, O$ T/ O6 i5 U0 B
( W) D! }) |& q! v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=127031 c& @9 C8 J; f! u
& B2 _1 K2 X  r) h! A
这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。

+ I. v2 M4 v8 K# s8 K6 M. {- l) J1 m" `2 F( F
一位朋友要买房子,今天给卖主打了电话,得知房子已被卖掉!!& l, y' B; L8 Z0 n( n( N* Z

. f  k7 e* f! C- H) b; P这间房上市仅有一周左右的时间!!!/ b$ m0 c1 C# k2 Y, g* ^
1 y, t+ l- r/ b+ Y' P
$ Y5 G& c, W( z7 D3 M

; s, \0 k( I$ G8 J+ I[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 12:39 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:36 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 06:48 发表
% W3 h* P+ s4 A& a另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。8 s- `: K9 L3 Z5 V. F
联系人:Susan (433-3767)

5 n! U( K, r8 _+ ~% G/ x
3 ^+ P) }. o' ^/ t0 @0 _今天得知,这间房也已On Hold, 也是最近上市的。0 u" q4 J" c' m, ~' x# ~

* t8 C2 J* Y% q+ @" X
- `/ n/ j. d+ P/ t3 ]: V2 `- |7 L- |2 z7 Y0 x
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 13:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 16:08 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 01:35 | 显示全部楼层
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