埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8454|回复: 33

再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房

[复制链接]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-16 00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到大家对价位在29万左右的新房很感兴趣,我决定在此把我所知道的廉价新房信息贴出来,同大家分享。因我对Condo不感兴趣,所以这个贴里没有关于Condo的信息。
2 Q3 F( F  |- N8 @( F9 N  G' D& ?8 G+ [
二月初 (2007),西南区廉价新房有以下几种:8 D0 v0 c' ?+ ~; K6 V0 D( O

3 H3 {% w' N. L- {  d5 |8 S& W1) Townhouse:  Mosaic Ridge in Terwillegar Towne, 由Hawthone Homes建造,位于Towne Centre Boulevard, 23 Avenue, 和Terwillegar Gardens 之间, 价位在29万左右, 最底层为连体双车库,一层为厨房和客厅,二层为睡房,有三套睡房屋,也有两套睡房屋,带五件电器,condo fee 为130刀左右,面积为1200sq. ft. 左右.  优点:靠近小区公园,价位较低,对面为两所学校和体育中心。缺点:太小,几乎无地下室,靠近23Ave, 有可能有噪音。  5 j. x+ }0 I1 F! J& Y
联系人:Shawn (431-1145)- t& G3 X6 _# \$ w6 V# K- h# k
+ n7 T$ `" E; J
2) 不带连体车库的Duplex:  Hawthorne Homes 正在Terwillegar Towne南部的Terwillegar Common 建筑Axio Duplex 社区 , 每间Duplex的面积为1200平方尺左右,两层,有的有三间卧室,有的建有两间卧室,带五件电器,价格在29万左右,后面留有后院和一个可建双车库的水泥台,没有 Condo Fee .  优点:靠近小区公园,价位较低,没有 Condo Fee,外观很漂亮。缺点:太小,要建车库,周围都是小房子。  9 Z6 U" B/ R8 W
联系人:John (434-6499)
% k* T. N# b: B, i/ E! A' B$ l4 C% r" {1 V4 c# h5 Z
3)带连体单车库的Duplex (有100刀Condo Fee):Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place,现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为29万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者,凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点:室内设计不合理,尤其是入门后的走廊太窄, 一年内不可卖出。3 a$ B- L0 ~, F$ w$ P& i' e
联系人:Dean (432-5137)
; Y% \+ Y8 ~" \  _7 ]1 b' I7 t6 p8 X* a9 m( b" X% z9 Y3 \
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。( k: ]/ `1 @3 Q; T* }, F9 w
联系人:Susan (433-3767)1 J" X" y6 }$ m9 I; {/ S1 s; ]
% o1 n+ a- ~( ^5 q! w6 d3 n) W9 n
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。 + y2 A1 h) ?, V, x: e: z* x
觉得不合适的,请继续观望。
, M2 m: u, R) u& H) G9 o : ]6 ~1 R6 v) X2 W

3 n! w* Y/ p) t- I& \. V
; {  |0 R) `  F/ w1 V& g[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 00:09 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 06:42 | 显示全部楼层
更正9 {+ s2 n2 s0 e3 q, `, M. S. \! h

! H( a, V  O+ d( h* K& f错误:3 E! K; o& A' l8 H( I% |
4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。
* z: Q8 i6 r% ^联系人:Susan (433-3767)5 E9 @' E" l( C3 @9 g

- b0 {, m1 M' u5 ?: v3 y正确:. e- @: c+ ^/ n# N
带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为39.2万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵,36万刀可在西南区买到独立的小房。
  e+ X% U# L2 j" q
" ]2 Q1 t- T' K[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:56 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 06:48 | 显示全部楼层
另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。
: {1 m! h1 x  {% R6 x联系人:Susan (433-3767)
" m6 y5 x" w' a
7 H% Q7 A  q0 Y! c[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 06:53 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-16 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢你提供的信息!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 10:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-16 14:36 | 显示全部楼层
卖房做广告的吧?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 14:54 | 显示全部楼层

回复 #6 fancycat 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
他要卖也不可能同时卖三处地方的房子。: v8 b& y5 B5 w$ D- `
这么说很打击有心提供一些有用信息的同志们。
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 14:58 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-16 15:49 | 显示全部楼层

回复 #3 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

9 x8 R9 k; R; B% |4 G6 S- {+ o) F
' b1 C  a: ~2 sWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? ; I- E: h8 J4 j) E4 h8 G
% }" d+ {9 _, n& B* r
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。": z8 r2 M0 v" U3 G

& Z9 A1 ^. _7 [; C# b. f4)带连体单车库及双车库的Duplex (无Condo Fee):Best Communities 正在Whitemud Oaks建带连体单车库及双车库的Duplex , 每间连体单车库Duplex约有1200平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为36万左右, 每间连体双车库Duplex约有1400平方尺,有三卧室屋,也有两卧室屋,房价为32万左右.  优点:靠近两所学校和体育中心,室内设计合理,室内有硬木地板,大理石厨台面和很多其他的升级。缺点:太贵。3 M! [% v7 O, W& D, W! b
联系人:Susan (433-3767)
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-16 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表
) E/ y( D( y/ F- G7 h& [
1 V: E$ Q7 o! i( P# p+ f  q! R. @
/ x( M# I+ j) S9 V2 p0 XWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? # u, Q4 \: X9 q) L2 v5 _" S
7 w* g9 _4 l" H
"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已 ...
- l+ O0 x* D1 p6 G
请看2楼。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 18:30 | 显示全部楼层
再一次更正$ ]5 X) I- U9 `7 f4 h: x' L

6 W5 U! O$ u* h3 V; L: ]: k错误:
6 a1 _! \' F0 Y9 m, a$ R再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和White Oaks的廉价新房; Q; H: q6 \$ E9 `3 ~0 h
- s* Y' W0 W' k( l9 k3 m
应该是:0 C$ A/ t5 a4 y& N' c  P9 T
再谈西南区Sandalwood, Terwillegar Towne, 和Whitemud Oaks的廉价新房
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:01 | 显示全部楼层
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。8 k( c3 o& \6 K( @5 a
* L3 T8 J8 v% T5 I3 Z- F9 l' S
Parkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉很大。 但因这个社区的整体面积不大,住户很多,至少接近百户人家,汽车出出进进,给人以很拥挤,整体很乱的感觉。
# o1 T! w4 ~" V8 x4 g* ^% I7 T2 N% e( |  [+ B4 {0 n
对于Axio Duplex 社区,信息很少,无法评论。4 C7 r7 p& j; g, _6 p

, B. B. ~5 O; w/ D  N这两个社区的缺点是:现在附近无学校,无体育设施,只有一个加油站,也许以后会有,但至少也要等五年以后。
' U) a; G: W0 ]! s9 ]7 }
- f( {1 e' N  q1 {网上有一贴讲述那里Axio Duplex 社区的房子,请看:  
) }. z/ |# T/ \8 ^6 M$ l. Dhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dave2004 于 2007-2-16 15:49 发表8 `0 {* q, q5 ?/ Y

- x; c7 {$ O( e" D! m
/ O# e4 C0 u. yWhy it is 332K in NE Edmonton but only $320k in SE (with garage, no condo fee)? # H, r6 E! h! k: ~

8 i# i; `8 E6 Z& U" @7 g! A"另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。"9 L3 ]% _5 z- n3 b# U6 l* Y
. C+ d1 h# o4 b" V2 i
...
5 l& ]$ m4 X8 a! j( u' N5 o/ M

' g; T9 ], i9 {- ?' l# ?6 Q4 l6 `' \
联系人:Susan (433-3767)
! T4 W7 U$ d  B/ d1 S1 t. P; i
% X1 G* P$ H" c! X0 M5 ?, F" o请打电话给Susan,如还没卖掉,价格还应该是33.2万,今年五月入住。  i6 Z, Q' H+ W" @* Q
( D  U6 q0 o' A) z; q5 j; c3 D3 W8 F
至于为什么?  大概是因为这房子是三年前盖的,一直为Show Home, 有人喜欢买Show Home, 有人则不然。
. P- x) Q# ]( x  K! `2 }) d: S, ~2 S& b& [- {, S
这个房子在这个价位,不会在市场呆很久。
" v/ ?3 C8 O9 B8 s* E
* v* }4 T% V9 q- _  V还是那句话: - ?) O6 [$ }9 ~, W, N
觉得合适的,请赶紧去Show Home 找销售员了解详情。
5 J9 b* v' a* t' U0 a$ Y' R觉得不合适的,请继续观望。: D0 n6 S+ @' q7 R

7 j8 p* `$ r0 t$ }0 ]+ r[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-16 19:27 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 19:01 发表- N. H: @0 h* P. i& J* [# L+ x& `
Hawthorne Homes 也在城西新区 Parkland 建造Mosaic Townhouse 社区和Axio Duplex 社区, 价位都在29万左右(二月初)。
4 F  R* Q' ^. E0 z" k' }" |2 {
4 t2 ]. K. I3 DParkland 的Mosaic Townhouse 社区房子的室内设计很好,很新颖,虽面积小,但给人的感觉 ...

6 \0 [$ |7 M  I7 `) j补充:mosaic townhouse
/ a' g/ B8 n0 o. {0 T& u8 Q情况如下:
5 A# [0 P& Z6 n. M) U& Ktownhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。
2 }" L# T7 K; Q3 s5 a已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。: T$ Q2 [! v9 L+ X8 X$ j& G
入住时间今年底,总共可能还有50-60个unit要建,但已经有4页半的人在! l) }  b) t2 i& J2 X
waiting list上,每页大概25-30人。
5 `9 o/ d( {+ D9 J- u, L- f# V! J/ |如果确实有兴趣,可以赶紧把自己的名字加到list上,可能需要带上支票。
0 p# a. K, H( L$ Hschool: aldergrove elementary school,belmead elementary,callingwood elementary,centennial school," d' n( G' j) ^! E, G8 k
开车去 west edmonton mall 5 分钟,callingwood centre 3分钟,到23ave. 10-12分钟。; S' K; b* V4 a6 \
缺点:握手楼,挤。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 21:57 | 显示全部楼层

回复 #14 紫光 的帖子

另外,对面今年会建save on food和 ROYAL BANK 和一个小型购物中心(已经动工)等设施。
. l8 H' G3 V# W, u* O2 {夏天环境非常的美,很多树和水塘。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 21:50 发表
( v. ^' V" j! \5 u' @8 v8 D& I; @, b5 {9 _
补充:mosaic townhouse& u9 m% Y6 |+ H$ K5 h: l& n
情况如下:6 C! @' }. |, Z; p9 t: i/ J  i$ q
townhouse,单车库29万左右,双车库31.5万左右,面积1100-1200多。* M. t( N; N2 H$ k1 V. y
已经建的全部卖光,在建的没有价格,seller估计可能会涨一点。
" p" {, W8 i/ P) E1 Y( a4 ^8 O+ c  p入住时间今年底,总共可能还有50-60个 ...

; Y9 `% z1 G; L& P7 x- y; C8 y: J8 O; m& L" t* @7 z0 w
您知道总共会有多少家住户吗?! P4 s4 J; u& B* v

. X% b, B  Z9 F* _, K3 k7 d5 L4 ~我没有注意到那儿还有单车库的.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:01 | 显示全部楼层

回复 #16 Magrath 的帖子

同言同羽 置业良晨
仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
: |2 ]" u) \- C1 h
8 G: m: h# t- u% a1 B[ 本帖最后由 紫光 于 2007-2-16 23:03 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-16 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-16 23:01 发表
$ K7 k* W! {) ]! e; d1 P仔细看了一下,总共191户。最便宜的28.5万的就是单车库。其实所谓的双车库也就16.9x19,真的停两个车的话,有点转不开身。
2 m2 n; p: H* p* @+ [* m3 \
' U; b( z" C4 D$ V# h3 }# a
% @, @0 U: O6 }. K
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:06 | 显示全部楼层

回复 #17 紫光 的帖子

去年7-8月份的时候才25-28万。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-16 23:09 | 显示全部楼层

回复 #18 Magrath 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
单车库rundle--1008sqft,2bedroom or 1bedroom with loft
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-16 23:50 | 显示全部楼层
专家级的  讲解
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 00:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 fancycat 于 2007-2-16 14:36 发表6 Q/ B4 o: s8 L' N4 l& V
卖房做广告的吧?
$ ^( W& T+ Z: o! h  r

+ [) j& y1 I9 Y  w( U3 A; I总有些傻X人,在这风言风语。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 09:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 闲人 于 2007-2-17 00:35 发表  V9 g9 E' ]8 N4 g0 j9 B+ l  Z6 {
6 b, ?# D7 l: D4 G

* G  U: t- r7 J$ W! `总有些傻X人,在这风言风语。
2 T1 `! A( g+ y0 \& B) @& u) {
# d- Z: z1 ~2 V1 h% y1 [
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-17 15:39 | 显示全部楼层
这也应是个廉价房子!!
, f3 d0 X, F& h' X
1 t0 p9 E+ [; b+ r8 Vhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703
* ]5 O# m- r$ ^$ R9 W5 I1 z
  Q6 Q. T0 L% x) o: i3 m这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-17 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提供信息
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-17 15:39 发表3 _1 c9 U* s* T5 [( o6 H
这也应是个廉价房子!!
% @/ M8 Y5 l7 R% {. z
( t" t6 u9 @. u# f0 Jhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12703) L1 D% ]8 [' P0 X

# Y% A9 Y+ I! D! H/ P$ o; C这是个四房连一体靠边的一间房子,位于Terwillegar Common, 1335 平方尺,三个卧室,三个厕所,院子较大,后院可建双车库,价格为32.9万。优点:无Condo Fee, 出门是直达Heritage Mall 的公共汽车,价格便宜,室内设计好。 缺点:楼梯太陡,不适合老年人。
2 g# t# h6 |+ B  I, b" _1 o- b

5 w+ f/ q6 w2 Q0 b+ F! \4 e一位朋友要买房子,今天给卖主打了电话,得知房子已被卖掉!!4 I. l% x5 g0 Z

8 R! i/ W- H8 w! Y" {5 i, T8 S' r这间房上市仅有一周左右的时间!!!
# c& \. u) T# P# l! m/ ]: U3 f4 Y1 G* n$ D6 u
7 r0 j/ r3 R7 _& O( ]0 s9 Z

' V9 i4 T# @7 u4 c5 T$ T8 I- i[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 12:39 编辑 ]
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-2-18 12:36 | 显示全部楼层
原帖由 Magrath 于 2007-2-16 06:48 发表
) k; K# N( o/ ], |* F6 f+ [" ]另外, Best Communities 在Hodgson 的Show Home (Unit #7. 1428 Hodgeson Way), 也已上市出售,约有1200平方尺,有三卧室, Condo Fee为65刀,价格是33.2万。; X5 l/ R- o% B" N& f3 b
联系人:Susan (433-3767)

4 P1 t- x% p# H5 X  d
* H, S" R; E6 ~+ [8 K8 G今天得知,这间房也已On Hold, 也是最近上市的。! x' Y9 c8 E) k5 u( y" ?

( x0 t) L5 d$ `5 v$ ~# K" q& {
7 L5 i- A4 x! W7 I5 v! P7 F0 `* `8 h2 \; D
[ 本帖最后由 Magrath 于 2007-2-18 13:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 16:08 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-18 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 01:35 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-3 19:28 , Processed in 0.148756 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表