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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
, E5 e7 c, }1 l7 O% O; u/ E' b% h% F8 T) A; ]) v7 _
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png ) p2 E' n. f, y4 u# \& N+ d1 ]
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
) I5 n9 }1 z: S8 h. c! \
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
* ^6 h1 ?) r4 b

+ ]8 e% R3 {2 o% E& s. H' c; @( K这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:/ M3 B) [/ e7 t% n/ u6 C
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

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2 }. x* x! V! Y# h# m" C这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。2 Z) N/ |, {1 }
' \5 x9 }' A# L7 C& S. Q
本区的指定学校分别为:
9 |8 \1 M5 T8 x公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
7 S4 z* m6 u* x/ K  U; e: w6 k距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
2 q  k" z# P! B初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
" c/ e1 W+ O6 ?# C8 h高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。* Y* |, q/ W( {% {, ~
IMG_2413edit_edited-1.jpg ; A/ u. K9 {1 O+ ~

+ F3 F& x; n; C3 i) N2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。) U; V$ n! o) x  d

) E$ E5 @  {) T; {6 O. e% Z6 a! m由此我们可以看到这个小区的优点在于:
& P4 ~% @5 \* m# z1、交通便利
. X% O3 k2 K2 V1 T. G# D2、房屋价格比较便宜
, k1 b8 w" E  C* a7 e3、初、高中的指定学校都是很好的学校
9 T  ^% V; [6 h0 z而缺点也是显而易见的:/ c: p" s# r* _  I3 {% k
1、房屋年代较久
( Q4 b( d5 b; ^3 O3 p2、指定小学排名偏低1 h# S1 q3 L! m0 q5 C
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
5 I4 S  a; e; w/ h. A- f
& y$ h9 u; c2 G& s" h. i* a$ I0 d" ?1 \, K1 ^% N3 w, s. R" Q
老杨团队 王勤撰稿
" a/ N' Y0 H* y, N
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