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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。9 D3 u+ r$ d0 a. @$ T: \

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" D% r  F# Z$ l  A. ~. | 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png 0 X4 y* H& e1 J! d" Q
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:6 u- X6 L5 F: |2 D$ L) {# ]
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

4 M! H  v  g0 v4 Z5 k" \
9 {/ V' s0 X- }- U# i7 a这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
( q6 t! e/ u+ r
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
6 Y, _, m; i9 @, Q6 w) ?
8 c/ e1 g6 n8 m9 C- r
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
, t4 c  |0 D- k( u! @, k1 F. x. q4 Y
% S5 P) f$ E5 Q本区的指定学校分别为:: H2 l. {/ O* P% E8 Z! @$ c- ^
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
% ^0 c2 _3 |  G! ^- I  |距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
" C0 g3 s+ |9 P% g) O初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。4 j2 U) f3 I$ z# m& O4 v% T( G
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
4 n+ Q# Z" E0 l* l, s6 |( h' @ IMG_2413edit_edited-1.jpg ; O- ^2 s4 I+ Z$ m

/ Q+ q: J7 I1 Y2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。- v5 k& M- ]2 r1 h6 q2 t9 q

! p- A$ a& V# Y6 U- _0 ?9 |由此我们可以看到这个小区的优点在于:
, O" V, r; q7 ^- F/ J1 C1、交通便利
* z( R3 D* I$ E" l3 N% s+ Z2、房屋价格比较便宜
8 b- s# k9 q; g3、初、高中的指定学校都是很好的学校; _) t3 \. q/ ]+ C  I- Y0 }9 W
而缺点也是显而易见的:8 t) n0 D  g3 e
1、房屋年代较久
+ u" S# T1 W' K2 a" n4 z2、指定小学排名偏低
- E% i- R/ _. a5 N. R8 Q1 z3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
$ w% N' E& B9 U. e8 o" |) Y+ u+ o4 `3 |  K
% L3 c: i" [; i' T5 r
老杨团队 王勤撰稿
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