楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
. m* x. {+ u- h! L, m住楼下更是难逃一劫。
只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。


物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。
. L5 \$ x* @5 v; E3 }
2 w, Y- w! c4 \1 w- n
/ Y2 d4 Q* v: s- ?' H
% V, ]* ]- u2 j4 m+ D是这样的吗？
- F1 ~: L7 Z. ^5 _' y$ T

飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
" n1 B1 Z! g4 @- l是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
. }$ z+ q  @0 p! {' q" ^5 A保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。
) m& C& {5 ]6 F: w  A# Q
但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
# P# |5 ~! F6 `% N4 L: }管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

自己的房子。
有限的银子下买的。
: D' Y& I* s  b4 p* N' H5 M
% ?4 L0 s5 Z+ z' n: a当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
8 F( ^; E2 g" ]/ V9 Y' l5 @4 ~$ e如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

是公共水管，还是热水管。
' J. @9 R& @# r, m还好当天是周六，我在家。
6 Y# _( X3 G' @醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
, K- y0 F. |- g; ~8 ~3 h摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
: R3 B# ^- p* m; W/ }3 ]: y& v发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
" V. N/ @+ \+ U0 [
/ P6 V; D) {% s女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
估计也吓得不轻，又没手机。
看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
网上发邮件给家人求救。
; e2 Z% w/ i, D7 p9 W7 _& U. Q
我马上打电话给消防
又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
还好这老外有经验，马上去找到开关。

$ f5 T8 p9 d; M8 r( n8 m来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
, M7 K; {6 u# a5 O抽湿和烘干。
( Q% Y' c; a" K但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
来了两个人，随便洗了一下地毯。
6 z0 E& {$ ~1 }+ v9 f/ W. u后来灯都有问题，一个个都不亮了
% b7 |+ t- \: c9 C# Q又来了人换好。
" a, L/ z$ T) A4 j0 v* `
3 G, B" j5 s6 T+ ?) |1 K" l) N上星期来了人，换了脱落的天花。
' E% l" B0 S4 }3 t4 }1 K他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。

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romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
建筑用料好，没有隔音问题。
邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
5 F$ O  L0 }' A4 J4 A/ }都不存在什问题

" o; M+ u7 U# L! T2 G! N! X2 z这样才买的。

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

会找她谈的。
6 h8 M$ U$ w7 X" J6 Q, S/ _: Q# F0 Y

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
5 x: f, L; r* d$ u% h7 W觉得楼上应该负责

3 \* y* h7 u6 W( N# k会找她谈的。
看怎么处理
  G# v1 o  }* a& d: }. p

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
1 _$ M: z& U% z- I; Q9 Q( q* f这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
% |4 i1 p* H& H3 z+ y2 Y" @难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

5 `0 f5 Q/ z+ l. q$ k( y. E2 X是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

6 @, ?/ G* p7 L/ q那是house吧。
! [: r. e4 }9 Q- M' o( zCondo 可能不一样。
, d$ \6 f' o* e* v
谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
5 p+ s1 r3 s6 F: @  P: e那是house吧。
Condo 可能不一样。

4 y! w) m4 i' A; ^& F如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
3 m: G6 W* w- E# l" i! i6 N: L8 [先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

0 E1 \* E0 e# @9 N2 }谢谢建议。
5 F  V5 m( s, i, y0 a4 w5 a0 G# V会往这个方向去做