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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 7 `, M6 j; q) c% N$ A& u$ I- O' ?说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表 * h3 A, }, K$ n; c价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 ! R F, [- V9 N. ^; Y很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:2 x' }, \5 d. w6 P1 x 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? 4 v F) t+ K9 f& H) `0 s" O说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 . Z. ]6 o. I: _1 v( i2 k/ m ! n/ U; Z" ^- `2 ~7 [0 u8 t A8 q# b+ B/ m5 @* Z% y! v6 i: t& ~. E6 f+ X 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表5 ^) \4 `- q+ H6 v; W f + m' e7 g* S0 n: g' H7 h4 Z# t/ r2 c) g K' ]# }& f, F 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。3 u7 {) Z& T+ M' D$ A ( x& C( y0 J) p/ A, t% t 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表- ^. x/ O# R8 {0 v0 S' G/ Y ! V- E) J* j' z. C) f/ @ : }7 n5 U+ t. \9 V# }! K分析得很有道理!" ]& }* t. R! Y2 B1 {+ @ 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。4 [& a4 R9 @2 |- @2 Q) b 4 \; j: y$ X; y g3 Z# ]8 R! }4 r3 r我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表9 v" N3 \- N9 y0 B3 X " y4 c* i/ f# f, m0 P% d1 C' c0 H. c 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ; a6 v% T" [2 l6 O1 y0 f1 x$ S; _ 3 L5 S4 X7 c5 T可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? - }9 S" @8 ]( M6 j 1 G2 Q5 V7 h* p# w8 k4 A如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?: H6 a I. D5 I4 J& m 1 A0 d3 v& U9 U. n' J A3 N2 M) e我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表! l" W5 n6 _9 \ 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 * P" V: t- c4 n [3 ^2 O0 b Z1 u0 n9 k% F, G6 x+ R * k- V" W3 X7 ~1 K' P# R7 d 分析得很有道理! / o6 F* S7 X, v* r4 Q% P1 O时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。; j" J, N5 v4 I) N! O % n) E X1 T! u% [! | 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 # ~/ |" T1 r5 y) m' a 4 [3 r& j# Z( Y' {/ h8 P ) M$ {% o4 \9 H0 ^不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。# }* f8 P; f& | O& z 7 ?% L: e9 v2 m( Y# p2 k' `8 L可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 / r* v! q$ g$ a' B2 E 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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