【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

) W3 x9 f; v5 p% A+ s7 w8 K( V
埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
, b$ `% h) @0 R% k# B
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
' H$ n/ F( G) c4 Z) e
双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
) w6 V3 ?% h' f* c9 r

与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
/ z6 m- r9 x- @& g2 v5 _5 N
双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
9 _* [9 n4 A# a: v7 h! ^- a
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
4 W  _2 A* d0 g; G8 u: _! m- I& a
% f) ]* e. x* F
“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“


: Y5 k8 K+ G& T- d$ r7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
- Q8 A7 q/ m- a7 X& B8 R
7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

7 g# f4 w" ]4 z0 j7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
2 [7 d2 c8 I6 l# E9 B1 o1 C
8 V. R. C/ t1 l! \  e$ u7 d; z几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
$ J& y; m; }9 _: T' D' T0 |1 c

其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

9 Y3 p# y* \7 H0 w双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

0 |" i; ]; D& X/ ?而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。