现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
$ {( X9 }  q; r7 n" W有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

* w, m) O% ]1 W车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
# t& V8 I- |3 ]9 @
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
# L& s0 u6 t' C6 J# S3 q9 e
车道厚实，还新，不贵。

4 b2 a( ~+ B: r0 i! [5 n. x定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。
; a; `' R# l* o1 @5 X$ S6 t
再多了砍不了。
! Z, ]% K0 N$ y) d" \6 H. C! S; G* |
* \, s$ _4 h3 m2 _* x1 E* x比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
8 a3 N8 g  N" u) L7 i$ E
# v5 k; A  l. z. g$ y5 ~5 R重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
2 f) H. X) b3 _5 @
$ |4 \6 p6 ?- B9 ?  t' x8 }早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

9 r& r: {) s0 t$ Z
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
" q/ `) O# W5 \$ d: Q, Y
) d( m! i0 r2 o  X3 w# J有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

* z% E( b- s% Y& V; x要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

; b4 z- ?. L, e# C+ {- {就赞这么赤果果的做广告

: H6 U2 h3 d" t黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
) ~7 n$ o' M4 q5 _4 ^靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
9 b) x/ j( B; M5 J把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
& x2 c' ]6 k, p% ~2 g8 [
房子不必大，必须精致。

3 F7 h. ~5 B) f; L  p3 v中央吸尘器，空调。
; s2 h8 s( ]- P1 m) f6 ^
build in speaker。。
7 ~$ d* ~" S- V, V
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
- K& B) D; S6 S+ f8 M
6 M; ~" k0 S, \% Z3 m阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
0 W7 E, J7 t7 h6 G4 q
" j1 u2 P! |, i0 h+ `$ f$ ^天然气BBQ。

0 g" k9 [, q1 {+ S有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。
. a: ~# ]+ ]; c. Q2 d7 V
4 p! U4 v% b3 h8 B家具床很多可收起来，折叠。
/ q, _- q% T! F
面积就有了。。。
; m3 ~; p* R- J1 f) T
+ z* w0 [: j  ]0 |! i
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
+ j8 U/ H, R* Z5 n5 N" O

关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
0 J% c9 a1 N/ m3 z& d3 E
0 _' a1 U) i9 r/ p8 n( R' W) |7 x8 k还有，油漆味绝对没了。。。。
" G! |7 x7 [6 w9 q- j
闲着崩的别上心。
5 b# T% q, U. }) `: X: y. [
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
* P( \0 ~# s5 N4 l
# P; A; P$ _2 a+ \房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
) Z4 _! g6 B, z0 w
+ G2 p. O& m, c6 i+ w那个克收放的床有弹簧。
$ g' {4 w! ?- Y. p, }5 b: X# {
就像烤箱门，
9 s0 t& _' F, m& m7 P
3 b! R, ?) ]5 ?) Z+ m压一下才能放下来，t
0 M) Y6 K; I6 {) h$ H+ y
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
  W2 p* W, Z4 s, o( |3 x后院必朝南。

6 J6 \% E* ~0 c. H' d+ v5 ~4 X" P房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

6 k% q6 p! ^$ W5 t% t7 \O(∩_∩)O哈哈~
2 O2 d5 Q( S: q; W
8 r4 C# W, \3 p5 X你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
; F2 C+ b2 z% R% s巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
# a6 U- d6 u8 F! V9 p& ~
O(∩_∩)O哈哈~

/ @2 j4 f  a% A" W领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
2 |% `  w6 Z; c0 C& }1 f后院必朝南。
* z5 i3 r; m- t: p8 n$ X7 Q% {
房子不必大，必须精致。

1 w+ S( `" G. u* P; {  T8 S80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

7 w; y9 Z3 @" ?; U- M% T, q房子不必大，必须精致。

: W+ r1 R' X9 ], c! @南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
0 h; a6 L( y- o6 z9 ~; _6 [
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

$ |6 i  o# y7 n4 p篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
0 k1 f& [; P4 _% l$ d80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

# u# N. `. m- T" J; R" `* q3 m是啊，希望过五年还回来。

7 B4 y' V/ M* c; x8 X. T9 N: u' B$ R, f爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
# A, e$ `8 y6 @, @0 h* B
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
5 y7 _8 C; @5 ^9 n; H# [80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

$ y8 z# A. q" }4 a9 h: |是温尼伯。太沉闷了。

* ]7 f! Z$ {6 ?6 U8 r# f) d房子不用太大。但是该用的科技都用上。
" ^7 O- N$ Q+ p  }
. R! |; R9 g" r# a3 x采暖就得用我的热力学三极管

" r# W3 C# `& q' c0 e6 U4 c/ G3 |. ~% h各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
( a) n/ M8 j+ |6 C6 u, V
而且自动平衡送热。
8 \9 [5 ]8 |- E+ o: h  D& J* E
7 y; R, G( S, _, H不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

! {) J( U$ `( |, G只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
. u) J2 J0 F$ w. M( k2 z) u
6 c% b4 d7 e0 T3 ^0 S  N  J如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
( D+ \& R8 ~' J* O$ w( n3 \
内在品质是第一位的。

4 D' p5 E: b% G- B5 W乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
5 o) |- @7 a. M4 n% L/ ]后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

5 _8 e' B% I( {9 x3 X7 S, q- `位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
" x* {  C# `5 \, U# A! u0 ?: K" w
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
) y. [8 g. A# s5 a" n" p
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

8 T$ B  b. w8 {* a6 |! t& _& E
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

4 ?# y% N$ ~' W5 S, P: Z长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
6 x, s8 K# m8 [# d, Z- R东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
/ p2 j( P# p# ?/ r4 S# ^
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
* ]- k- `$ N; N& l
, f2 G+ ^5 L) K9 I夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

! o  w/ S6 u& v3 i/ p, _我是这样考虑的。
' \; E' H# X3 m
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
1 y% C# i% Z- K& h1 E. N7 r
7 l3 A: L8 u, R! x5 U, p1 j他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

% C+ z0 z) \  u) a/ E  k市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
9 [5 [5 q# i; i' `9 z% S( |东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

. D. }/ H, A- H* r! _- [! t$ i3 v有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
* f0 M2 y1 v9 F% s还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了