现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
( t" ?5 U% m& ?/ q/ }' _$ ~有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

/ @/ w5 `! [5 t% H" y% Z$ x
车库下沉还是车道下沉
& K' u: Y. V, f3 o
. E" C& r/ b4 m' e6 P/ m车道下沉常见 车库下沉，
3 V( f" U0 C' Q1 L- z/ _& D; V
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

% g, s7 n- u/ {* s0 j/ T车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
) j3 |, L9 J( f" d7 k. I: w" d' R' d
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
; v+ ^7 |8 o& I
* a6 X9 a4 ?3 g车道厚实，还新，不贵。

1 V0 _0 n  l1 E9 c/ F定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。
2 c) I- a3 \2 D2 u8 t6 _1 M( R1 B
/ E7 n- [6 u. H% c再多了砍不了。
3 w& {: r" C0 V9 s: l" G* f
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
. s" n8 B! D0 S% V# B2 e, ~
2 t) y- c; v% t, `重铺的比没重铺的还是更好吧？

5 }/ o! x; x; [0 Y% Z2 L$ s% @4 Y* D如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
6 P4 J7 i4 D/ x4 J0 H
% n9 T/ G, u2 Y9 b+ v! t. |早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

- P" b/ u- Z+ k, q6 v# r你没找对人。
% c0 h! S) K4 k) b( Z0 H
2 }. ]/ o- l' k  Q* j. {要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

! s% W/ A& Y& Y4 L# U) N有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
4 X9 t# L5 Q# }
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

7 y- L/ z( ^0 b& L就赞这么赤果果的做广告
% E$ l5 W" e6 V5 t  r- T
) ~9 ~5 @% N* g1 ]" a黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
) O2 d' e$ K1 @正想买前门朝南的。
- p3 ]5 B) c/ b5 k/ X把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
8 z$ s* s% }/ i( d
3 Q" O) S! V+ o房子不必大，必须精致。
+ H' n8 W. d, `' X
中央吸尘器，空调。
8 X# T% K8 e* E" }) ]3 z( O/ T' Z
3 g) q% C; x3 W  Lbuild in speaker。。

鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树
; k. J. H# y* g" G
6 L, i* c( U3 d& I& G洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
8 G5 g5 u0 u* [$ Z! ~9 v  D2 [
天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
5 D$ }% u7 t; Z6 z
$ M1 R% H! ^8 b# _/ l房屋面积1500/1600够了。

# s( U& N5 @, w7 C家具床很多可收起来，折叠。

! V+ M* {" t/ [! N面积就有了。。。

6 L8 r" d. E- ^6 ~! D2 v/ t+ [$ @
& F) r3 j9 j0 I' {( i去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

$ ^0 y2 `# n, `! h0 P还有，油漆味绝对没了。。。。

闲着崩的别上心。
. f) J4 N# a5 b# M, u
& G2 ^& f- }0 [  w6 _/ G' C娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
" g. R# b; n6 w- N; l
房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
4 f. H/ y3 x6 f; ?7 O
那个克收放的床有弹簧。
. m. v* s" l0 q5 Q/ D% i3 l
+ S* E$ G6 ?& V3 A1 K/ L( k! \1 k就像烤箱门，
+ P4 v6 v: Q2 M
压一下才能放下来，t
7 w* d. p+ @5 V) i0 }! _4 F9 z
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
# f8 D( t3 ~& X- P% `6 X后院必朝南。
0 ?! O3 t2 [/ q
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

0 w; f! R& k! g9 }+ }. @" O  g# rO(∩_∩)O哈哈~
2 o4 O& n4 f. n. M: \* w
8 Q: d5 U% I( b3 B, U: L你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
7 h, x/ B0 t; Q. z- i0 W% Z巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
  h% v' F; a$ A5 c2 q$ z: @# k# M
O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
+ h* d* @  ]0 ?后院必朝南。

' o; o6 D* [3 d房子不必大，必须精致。

7 l7 G$ B& }; \  B80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
6 T* f6 ^: F+ I8 _6 h后院必朝南。

; s$ J( V* Y4 W: G1 q房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
* @: z: l* M0 [( s5 R
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
6 J" c9 P+ G2 H  ~: o' r. R80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

0 {& Z9 Y" C2 i2 _是啊，希望过五年还回来。
' F8 [) J# I# W( P* J2 s
爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

4 {6 M' b" ]5 e0 o, o是温尼伯。太沉闷了。

房子不用太大。但是该用的科技都用上。

% R; Q8 V! C, g( h% b采暖就得用我的热力学三极管
8 k; y4 [5 l5 [1 w, o+ _; I
/ |) o/ K8 s5 ?. f8 J3 y各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
) W) }5 ^! G" f! {; r8 ]! R
而且自动平衡送热。
- n  S* W  b: D5 {1 ^4 G! x
7 Q) g- e8 E& H9 m+ O5 P不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
$ a: T* m7 O4 Z& @" v
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
! [& x3 a( c4 N6 \( G- x
, U! Z* C" K& s9 F氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
! W  s3 `6 d& B( d4 s
$ H2 }" T/ W. P; \# z3 a如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
- k# C. v3 W: C; h2 q5 f4 Z3 S8 I$ H
) J. l8 s: A5 }% A内在品质是第一位的。

3 S3 T4 u) e) ?0 ~4 o乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
% {: A; K' b) b, x  u$ K5 x5 j( d! b6 E
' H" O- ^# q! _$ {, W房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
3 H8 h+ w9 n' e& D6 R/ t% j8 K位置不太讲究的话，哥只要你40万。

( R% P) O& c3 ben 位置对有小学生的家庭重要。
2 Q  }2 Y: B0 y8 V" j# e8 {) W
/ F: Z2 G' T/ |7 C6 P孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
8 k2 B9 ~6 z+ D) ]0 i7 N
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
! h& A3 C3 v8 H  K; P- P/ {& [4 V' D南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
# Y# I* h( a* |3 I1 ~# _东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

. D8 K: I4 n0 R  g! o' o哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
  e+ B7 X* c; Z+ I东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
5 b  L" |/ Q( u; y' y$ ~
5 l: I2 y+ D% h" ~" v冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
+ g. ]* @, v5 P1 T
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

8 h& B) j0 q* H, {8 Y- }0 [9 \我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
# n5 x3 b# C( i+ V$ \& n# j
他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
7 |$ A  R& w( ?' W' ]9 u楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
- O5 m3 {6 [/ c2 C1 D东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
4 |4 n) K1 V: o3 }. F% D2 {还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了