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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。! j( E% t. E1 z3 S. y7 X! x  Z
我先抛砖引玉,
8 A% [" f' R  X) \什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,4 v$ `+ T0 T7 X. I, T/ f, r" D; y
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表/ _3 F1 [4 e2 `+ L0 P/ C
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。0 P) D! W0 O% ^- v' C
我先抛砖引玉,
$ I3 m* d1 A3 s0 i# x& K+ H什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

4 l/ U4 U3 J# y6 @. B" V( f" ~( M1 e' b; L: x5 `( `
什么时候看跌: 醉酒买房。
# K3 ^3 z4 H# \醉酒,说着玩,不要介意。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
7 N0 H# ~, E- ~8 C  p( c$ a8 p: J6 f
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。! B4 w" B8 {$ G( j
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
2 l* b( W0 ~8 F现在绝对是买入的大好时机。
' Y' n4 E# ^1 Z错过06年的,千万别错过07年了。" ~- `) c" S$ i
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
+ z2 b, @/ X' A! c1. 是否需要?
  Z* X6 k* p% x" ~' l' Z- Y/ d/ g2 Y---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服* A3 G. X! X$ Z* F6 V7 r
2. 是否能负担的了月供?2 L* z/ d! m9 L8 H
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊
' ]1 X( K* m9 Q4 G" C2 z% M' m. k7 ?' W" E
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表6 e" m/ V) }5 n; `& N& j$ q8 I! ?/ _
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
' G) ?' a% E/ P! M+ W# x
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。2 k( i7 e  _( o' y  q1 H4 Z- w" U( b- Y

  O' K( D0 J! m8 W! U1 L5 A只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,1 S* Z, N* n: C" r9 s6 }& E) O
. L2 }8 l6 B' F' g% E5 J
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
' T) M6 W; ?) C' I/ s& Q1 R* m6 P推论:
, }" P: h$ h5 X+ B
: c' A5 h% C3 u* a, [' R有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。, Z" |% T0 d" r; U$ j! m+ b
已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。! q; L3 w1 s% I! t2 J! G9 s
现在绝对是买入的大好时机。' }" Z$ u! I( _- w( C% r  p" e
错过06年的,千万别错过07年了。+ I6 J" K" z. z4 `! k* [* C6 }
现在勒紧裤腰带,等 ...
) u' }' K6 B0 l, A+ `4 K

9 V* I. J# W+ ?% Q! d也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
) g* P9 A3 E& K7 ~
$ C, t9 M! v  x6 w
7 O% I* `5 Z5 j. ~9 y$ U, M: _也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

7 a% v" x# t' U
: G  D" s2 W* m; a) g+ I( X/ }: z" o. ]/ ]! t+ [3 u
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表9 G+ g, r- }( o1 A; ?
+ D( `9 x2 y7 E- p4 b7 ?

; `' [0 m, g( P  y, {8 I
! y2 o  ?3 k8 _8 `有什么好项目?
4 {( P7 Y. V" G6 l  B) L

5 ~" L7 A1 ]/ L9 J$ s8 R也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?: u! Y/ Z5 E$ t. Z. x& ]( y' T

3 i1 D& z1 v' s$ F2 w  t* f2 o6 M/ h/ Q8 A8 D
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
: h6 e7 x- A. s# O, w0 i还在保密阶段?
/ a& B$ f% y+ r6 |3 X4 _+ I) R; Z/ J0 k$ d. @. m# |& S6 O
7 c, S4 H2 z2 y, v
$ H! @- A/ E+ D! U
哪里哪里, 兄台请收信.  
9 {! b7 F0 ]) ^  D# n3 E  R
) u4 M. a0 a% L" D7 x' b( _+ h[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
3 I6 W+ T  w- l% X3 _. x) f第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
3 ?$ \  c) v) l1. 是否需要?
1 T. O0 c1 Q$ ^+ h7 c) u1 d) ]) B---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

6 o. Z; t9 ~0 z$ F- L  m; a$ h- M
* g* o* E0 s+ F7 F6 d. u. W; P
3 h0 `! I8 G/ u0 D  f6 J1 t! h
7 P& Y, }. \# P& u/ n  h同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
+ u: G2 y& ]: D# l1 m# y0 r5 c* P8 P3 ^; M- n0 G
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。- z5 @* N% D% u/ v9 @9 {! {0 S

. ^1 W3 T, q. e以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!9 A7 {! P) c& W0 U
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
1 y+ x, B2 ^) M+ F5 K9 z
) c, x) \$ u9 U2 [, B$ K' @
9 i% U" p# k& H1 S9 i哪里哪里, 兄台请收信.  
4 h8 |$ X6 U9 R- ?  R: v+ p' j

3 c  ]/ j: I& G/ {; j1 N- D也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
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