埃德蒙顿11月份房产报告新鲜出炉！

房屋信息发布

爱城十二月四日讯：在大爱城范围，十一月份住宅总销量比上个月环比下降9.78%，比去年同比下降10.56%. 其中独立屋销量环比下降9.22%而同比下降5.66%. 共管公寓销量环比下降15.86%而同比下降19.5%.   双联和排屋销量环比上升14.14%而同比下降6.61%. 在深秋季节环比下降是常见现象。
1 C$ M+ H7 C7 G$ z$ F
% ~7 X5 J% F( U  l3 c  a2 k新挂牌量和住宅总存量在十一月份比十月份有所下降。而新挂牌环比下降了15.38%，总存量环比下降了2.00%. 当和2017年十一月作比较，二者都有上升。新挂牌同比上升了9.97%而总存量同比上升了9.86%.   
$ w7 ^. A# `- S/ b; A" s% h6 }
“同2017年相比，新挂牌和存量都有上升，买房的选择余地非常大”，爱城地产局主席Darcy Torhjelm表示，“随着我们进入年底，均价会小幅下降，主要是由于冬季放缓以及于较高的存量。卖家谈判的时候需要更加耐心和灵活。”  
6 A: B: O5 S" e" W
( k* T9 T, _& R5 h$ F/ _* G. _( F十一月份平均成交价亦有下降。独立屋均价为$421,715，环比下降0.97%而同比下降4.55%. 共管公寓均价环比下降1.29%而同比下降6.07% .双联和排屋环比上个月上涨了4.11%，而与2017年11月相比下降3.36%.
5 I8 ?) m( y  y: |8 ^
- Q$ E6 j/ }# A( ~& N, ?独立屋十一月份平均挂牌增加到了66天，环比2018年10月份增加了4天而同比2017年11月份增加7天。共管公寓平均挂牌增加到80天，环比增加8天而同比增加4天。双联和排屋平均挂牌天数增加到71天，而上个月是66天，去年同期是59天。